Следующие ключевые факторы обычно считаются основными причинами, по которым недвижимость продолжает оставаться хорошей инвестицией. Для большинства участников рынка недвижимости эти факторы являются наиболее важными проблемами в сфере недвижимости.
1.) Недвижимость – это необходимость: Недвижимость лежит в основе человеческого существования. У всех нас есть три важные основные потребности: еда, одежда и кров. Наш мир продолжает расширяться, поскольку каждый день рождается все больше и больше людей. Кроме того, по-прежнему наблюдается массовая миграция людей из сельской местности в более населенные пункты. Поэтому у людей всегда будет потребность во временном жилье, постоянном приюте и местах для ведения бизнеса.
2.) Хеджирование от инфляции: Инфляция — это невидимая сила, разъедающая покупательную способность наших долларов. Однако сегодня доллар не покупает то, что он покупал раньше. Также очевидно, что качество товаров, которые мы покупаем за доллары, также снижается. Например, «Биг Мак» в Макдональдсе с каждым годом становился все меньше. Кроме того, когда мы покупаем коробку наших любимых хлопьев для завтрака, пакет внутри коробки практически наполовину пуст.
С точки зрения арендатора, арендная плата, похоже, постоянно растет, и любому человеку с фиксированным доходом может быть трудно идти в ногу с ростом стоимости жизни. Владелец недвижимости также ощущает на себе влияние инфляции в виде увеличения расходов, связанных с недвижимостью, налогов, коммунальных услуг и затрат на техническое обслуживание. Поскольку стоимость недвижимости растет, владельцы обычно перекладывают эти расходы на своих арендаторов в виде повышения арендной платы и сборов. Более того, по мере роста инфляции растет и стоимость недвижимости; владельцы часто получают выгоду от повышения стоимости недвижимости.
3.) Производство дохода: Самая привлекательная и прибыльная причина владения недвижимостью заключается в ее способности приносить пассивный доход владельцу недвижимости. Арендная плата начисляется ежедневно, в то время как платежи арендаторов погашают долговые остатки и приносят предсказуемую прибыль. Как только собственность становится свободной и чистой, часть дохода, которая когда-то использовалась для обслуживания выплат по долгам, теперь попадает в карман владельца.
4.) Признание ценности: Из-за инфляции стоимость недвижимости растет. Обычно это утверждение в целом верно. Хотя нет никаких гарантий, если внимательно отнестись к срокам приобретения и тенденциям на рынке в целом, недвижимость, как правило, показывает хорошие результаты, когда инфляционные условия остаются на прежнем уровне с некоторым умеренным ростом.
-
Интернет-Банкинг – Плюсы И Минус?
19 Oct, 24 -
Инвестиционная Война Сделает Вас Миллионером
19 Oct, 24 -
Инвесторы И Недвижимость Остина
19 Oct, 24 -
Отраслевые Стандарты Наличного Аванса
19 Oct, 24 -
Второй Дом — Отличная Инвестиция
19 Oct, 24
