Ничто так не гарантирует стабильности, как дом. Вот почему конечная цель каждого зарабатывающего на зарплату и платящего налоги американца — иметь собственный дом. Слишком часто самый простой способ владеть домом — это ипотека. Как работает ипотека? Вы получаете деньги от кредиторов ипотечного кредита, чтобы купить дом.
Есть две вещи, которые близки сердцам кредиторов ипотечного кредита. Первое – это прибыль. Во-вторых, ваша платежеспособность. Время от времени появляются кредиторы ипотечного кредита, которые действительно заботятся о благополучии своих клиентов, но таких кредиторов ипотечного кредита немного, и они находятся далеко друг от друга. Имея дело с кредиторами ипотечного кредита, вы должны иметь в виду, что они ведут бизнес, и основой каждого здорового бизнеса является возврат инвестиций. Таким образом, кредиторы ипотечного кредита уделяют большое внимание заботе о бизнесе, и какой лучший способ сделать это, чем гарантировать, что каждый, кто берет ипотечный кредит, сможет своевременно выплачивать платежи?
Важность кредитной истории
Кредиторы ипотечного кредита смотрят на вашу кредитную историю, чтобы оценить вашу платежеспособность. Ваш кредитный рейтинг красноречиво говорит о том, какой вы должник. Кредитный рейтинг — это стандартизированная мера, используемая кредиторами ипотечного кредита для оценки способности потенциальных заемщиков погасить долги. 900 считается идеальным баллом, тогда как балл 620 и выше дает вам право на получение обычной ипотеки. Если ваш кредитный рейтинг упадет ниже 620, вам придется использовать более творческие способы финансирования и смириться с более высокими процентными ставками.
Борьба с плохой кредитной историей
Кредитные проблемы, однако, не лишают вас права на получение ипотечного кредита от кредиторов жилищного кредита. Вам будет сложнее взять кредит, но постановляющее слово здесь сложно, а не невозможно.
Если у вас плохая кредитная история, вам следует поддерживать ее в чистоте в течение как минимум двух лет. Погасите эти кредитные карты и автокредиты. Такие платежи благоприятно отразятся на вашей кредитной истории и сделают вас менее инвестиционным риском для кредиторов, предоставляющих ипотечный кредит.
Значение соотношения долга к доходу
Кредиторы ипотечного кредита учитывают не только вашу кредитную историю, но и соотношение вашего долга к доходу. Соотношение вашего долга к доходу — это деньги, которые вы зарабатываете каждый месяц, в сравнении с долгами, которые вы ежемесячно выплачиваете.
Как правило, размер ипотечного кредита, который вы можете получить, будет в 2,5–2,75 раза превышать ваш доход. Например, если вы зарабатываете 90 000 долларов в год, вы можете иметь право на получение ипотеки на сумму от 225 000 до 247 500 долларов.
При определении соотношения вашего долга к доходу кредиторы ипотечного кредита учитывают ваши платежи за автомобиль, студенческие кредиты и остатки на кредитных картах. Если ваш ежемесячный доход едва соответствует вашим ежемесячным расходам, ваш кредитор по ипотечному кредиту, естественно, потребует от вас платить более высокую процентную ставку. Логика этого проста. Даже без платежей за дом вы уже с трудом сводите концы с концами. Таким образом, вы представляете высокорискованную инвестицию для кредиторов по жилищному кредитованию. Чтобы оправдать финансирование высокорискованных инвестиций, им придется взимать с вас больше. Только так ваша ипотека им понравится, несмотря на все связанные с этим риски.
При получении ипотечного кредита у кредиторов ипотечного кредита вам понадобится терпение и хитрость. Что еще более важно, вам нужно будет принимать решения. Просто не забудьте собрать всю необходимую информацию. Вы не ошибетесь, приняв обоснованные решения.
название: Понимание процесса ипотечного кредита: важные советы для потенциальных домовладельцев
Ничто так не гарантирует стабильности, как дом. Большинство американцев мечтают иметь собственный дом, но иногда это может оказаться непростой задачей. Одним из способов достижения этой цели является использование ипотеки. С помощью ипотечного кредита можно приобрести дом при финансовой поддержке кредитора жилищного кредита. Прежде чем подавать какие-либо запросы на финансовую помощь, полезно понять, как работает заявка на ипотеку.
Факторы прибыли, выдвинутые жилищными кредитами В основе каждого предприятия, которым управляет банк или финансовое учреждение, является основной принцип прибыльности. Точно так же предоставление дома вашему идеальному кандидату является постоянной проблемой для источника кредитования ипотечного кредита. Кредиторы не только хотят получить прибыль от своих инвестиций, но они также хотят минимизировать риски, возлагаемые на себя. Таким образом, опыт и записи в области личных финансов представляют собой значимый вклад в оценку шансов на получение ипотечного кредита. Кредиторы рассматривают стабильную прибыль домохозяйства в двух конкретных аспектах: кредитный рейтинг и соотношение долгового дохода (DTI). Эти факторы обсуждают, как человек распоряжается своими финансами, и размышляют о вероятности погашения ипотечных платежей.
Обеспечение хорошей кредитной истории для заявки на ипотеку Прежде всего, кредитор рассматривает способность заявителя выполнить свои долговые обязательства. Кредиторы ипотечного кредита часто взвешивают силу своего кредитного рейтинга при принятии решения, принять заявителя или нет. Получение хорошего кредитного рейтинга значительно помогает получить ипотеку через ипотечные кредиты. Хотя показатель 800 будет считаться идеальным, большинство кредитных учреждений признают 720 минимальным кредитным рейтингом. Но 720 может быть недостаточно, чтобы снизить потенциал кредитного рейтинга до 820, которым можно обладать. Кандидаты с кредитным рейтингом 700, как правило, имеют шанс, хотя им, возможно, придется нести основную тяжесть более высоких процентных ставок, применяемых к заявке на получение кредита. Высококачественную кредитную сделку можно заключить, проверив отчет поставщика услуг по страхованию жизни заемщика, чтобы получить контекстуальную информацию, связанную с прошлыми выселениями, банкротствами, просроченными счетами и т. д. Заявителям следует внимательно читать свои кредитные отчеты на предмет любых непреднамеренных или вымышленных дефектов. Более того, крайне важно регулярно проверять и поддерживать кредитную историю, чтобы исключить или исправить любые ошибки. Любые ошибки, выявленные в массиве запросов, приведут к более серьезным последствиям; кредитный рейтинг может быть оштрафован или даже резко упасть. Поэтому успешные арендаторы должны оплачивать счета, а также продолжать поддерживать сильную и бесперебойную кредитную историю. Это также включает в себя историю ежемесячных платежей, которая внимательно изучается кредиторами. Значительные исторические дебеты счетов и ежемесячные выплаты оставляют след в профилях отдельных лиц для целей кредитования. Наконец, следует проявлять осторожность при выборе ипотечных кредитов под баллы, поскольку они могут увеличить коэффициент DTI и сделать ипотечные кредиты более рискованными для финансовой стабильности владельца. Очки затронуты
-
Плохая Кредитная История – Некоторые Решения
19 Oct, 24 -
Понимание Сделок При Продаже Дома
19 Oct, 24 -
Виды Студенческих Кредитов
19 Oct, 24 -
Полезная Информация Об Обратной Ипотеке
19 Oct, 24
