Традиционно весна – это сезон оживления рынка жилья.
Увеличение количества покупателей, помогающее увеличить количество продаж, указывает на гораздо более сильный рынок в ближайшие месяцы.
Городские бонусы активизировали рынок жилья в Лондоне.
Большие дома продаются быстро, часто по закрытым торгам.
Сообщалось, что в одном случае на недвижимость было подано 33 заявки.
Более того, рост, начавшийся в лучших районах Лондона, демонстрирует признаки распространения на остальную часть столицы.
Лондон продолжает оставаться локомотивом роста цен на жилье в стране: стоимость жилья в столице выросла на 1,2% за месяц и более чем на 3% за последний квартал.
Напротив, рост в регионах за пределами юга Англии составил менее 0,5% за последние три месяца.
Высокие показатели Лондона объясняются продолжающимся несоответствием между количеством домов, поступающих на продажу на рынок, и ростом спроса.
Индекс Hometrack показывает, что предложение домов на продажу выросло на 14% за последний квартал, в то время как спрос вырос более чем на 50%.
Доходы растут, процентные ставки низкие, занятость остается высокой, спрос на жилье растет вместе с иммиграцией и созданием новых домохозяйств, а строительство новых домов все еще не успевает за спросом.
Что касается предложения, то агенты по недвижимости сообщают о некотором увеличении уровня предложения в своих книгах, поскольку на рынок приходят новые продавцы, возможно, воодушевленные недавним ростом цен.
Но предложение все еще находится на относительно низком уровне, и, несмотря на сильный покупательский интерес, это, в сочетании с более высокими ценами на жилье, подавляющими некоторый спрос, предполагает, что активность в ближайшие месяцы упадет до своего долгосрочного среднего уровня.
Эд Стэнсфилд из Capital Economics прокомментировал: «Очевидно, что аппетит к покупкам по таким высоким ценам все еще сохраняется, и банки и строительные общества, похоже, с большей готовностью, чем когда-либо, предоставляют кредиты.
Пока процентные ставки остаются низкими, ничего плохого произойти не может».
-
Какая Кредитная Карта Подойдет Вам
19 Oct, 24 -
Вам Нужна Страховка Аренды
19 Oct, 24 -
Урегулирование Долга 101
19 Oct, 24 -
Распространенные Ошибки При Рефинансировании
19 Oct, 24 -
Советы По Фондовому Рынку От Chicken Little
19 Oct, 24
