Если вы остро нуждаетесь в деньгах и у вас нет финансовых средств для крупной сделки с наличными деньгами, чтобы купить дом, то стоит рассмотреть вариант ипотечного кредита.
По сути, ипотека относится к долгосрочному кредиту, который должник получает от финансового учреждения или от продавца недвижимости.
В большинстве случаев дом является обычным залогом по ипотеке, отсюда и термин «ипотека дома». В свою очередь, ипотечный кредитор будет иметь некоторые законные права на недвижимость до тех пор, пока ипотека находится в полной силе или пока должник не погасит кредит.
Ипотечный кредит служит обеспечением по кредитам, что дает кредитору право приобрести недвижимость путем обращения взыскания в случае, если заемщик не сможет выплатить кредит вовремя.
Как правило, ипотечный кредит представляет собой крупный кредит. Вот почему в большинстве случаев ипотечный кредит может занять от 15 до 30 лет, прежде чем заемщик сможет выплатить причитающуюся сумму.
При ипотеке на жилье причитающаяся сумма, подлежащая выплате заемщиком, определяет основную сумму ипотеки и проценты, причитающиеся к непогашенному остатку. Налоги на недвижимость и страхование имущества также учитываются в общем балансе ипотечного кредита.
Некоторые домовладельцы, которым трудно выплачивать ипотечные платежи, могут выбрать рефинансирование своей ипотеки. Но тем, кто хочет быстро погасить ипотечный кредит, есть кое-что, что следует учитывать.
Во-первых, убедитесь, что у вас есть стабильный источник дохода. Организуйте свои общие финансовые активы так, чтобы погашение ипотеки не привело к чрезмерному увеличению вашего денежного потока. Есть много таких соображений, которые следует тщательно спланировать и систематизировать, прежде чем прибегать к погашению ипотечного кредита.
Для вашей финансовой безопасности также важно иметь готовый резерв наличных на случай чрезвычайных ситуаций. Это могут быть акции и облигации, банковский сберегательный счет или любая другая легкодоступная форма наличных денег.
Выплата ипотечного кредита может быть полезным опытом, но обязательно учтите свое общее финансовое состояние, прежде чем принимать решение об этом. Неправильное решение может подвергнуть вас большому финансовому риску.
Если вы считаете, что готовы к ипотечному «опыту» и что ваши финансы надежно организованы, то непременно действуйте. В конце концов, ничто не сравнится с финансовым положением, свободным от беспокойства и ипотеки.
Погашение ипотеки может иметь смысл, если вы живете в своем доме в течение многих лет и испытываете трудности с ежемесячной выплатой ипотечного платежа. Если у вас мало денег или фиксированного дохода, возможно, вам не удастся поспевать за выплатами или рассчитывать на получение какой-либо доли в доме. Однако даже если вы сможете удерживать платежи, это не обязательно означает, что это разумный и продуманный с финансовой точки зрения план.
Принимая решение о сокращении вашего кредита, учтите несколько других факторов. Ваш кредит хороший? Вы предварительно одобрены на более доступные тарифы? Какое жилье премиум-класса вы платите (если таковое имеется)? Откуда берутся ваши деньги: будут ли они выделены на нужды или вы просто сократите общие расходы?
Переход от высокой процентной ставки к более низкой, не связанной с кредитом (также известный как пробный кредит), делает расходы очень постепенными, но начинает действовать только тогда, когда вы впервые производите платеж по новому кредиту (так называемый отсроченный процент). ). Это может показаться заманчивым, но это не доступность. Кроме того, вам, возможно, придется внести дополнительные платежи, чтобы погасить невыплаченные проценты, и будьте готовы к тому, что вы никогда не возместите свои комиссионные. Например, если вы должны 500 тысяч долларов и берете новый кредит на сумму 480 тысяч долларов, и
-
Мексиканская Страховка – Как Выбрать План
19 Oct, 24 -
Что Такое Годовая Процентная Ставка
19 Oct, 24 -
Что Искать В Квартире
19 Oct, 24 -
Дешевое Страхование Автомобиля В Нью-Йорке
19 Oct, 24 -
Информация О Проблеме
19 Oct, 24
