Если вы новичок в займах и просто ищете свой первый дом, то вы, вероятно, не знаете, как работают ипотечные кредиты и каковы различные типы ипотечных кредитов. Если вы собираетесь получить свою первую ипотеку, вам необходимо знать основы того, что такое ипотека и ее различные особенности. Вот несколько полезных советов по основам ипотечного кредитования:
Что такое ипотека?
Ипотека – это кредит, который вы берете для оплаты недвижимости. Кредит делится на капитал и проценты. Капитал — это сумма, которую вы фактически взяли взаймы для покупки недвижимости, а проценты — это сумма, которую кредитор взимает с вас за привилегию получения займа. Существуют различные типы ипотечных кредитов, но в целом двумя основными типами являются ипотечные кредиты с погашением и ипотечные кредиты только под проценты. Ипотечные кредиты с погашением - это те, которые требуют от вас погашения капитала и процентов каждый месяц. Ипотека только с процентами требует, чтобы вы платили только проценты каждый месяц, а затем окончательную сумму капитала в конце срока ипотеки. Какой бы тип ипотечного кредита вы ни выбрали, вам следует учитывать ряд особенностей:
Процентная ставка
Процентная ставка по ипотеке очень важна, поскольку чем ниже процентная ставка, тем меньше вы будете платить в течение срока кредита. Ставки по ипотечным кредитам ниже, чем по большинству других видов кредитов, примерно на 5 или 6%. Тем не менее, вам следует присмотреться к лучшей процентной ставке, поскольку даже разница в 0,5% может означать гораздо большую сумму, которую нужно выплатить в течение 20 или 30 лет.
Плата за выход
Когда вы берете ипотеку, вы соглашаетесь на период времени, в течение которого вы будете погашать кредит, известный как срок ипотеки. Срок ипотеки обычно составляет 15-25 лет. Однако в течение этого длительного периода времени вы можете найти более выгодную сделку или захотеть изменить условия ипотеки. Если вы уйдете в течение срока ипотеки, чтобы воспользоваться услугами другого кредитора, то нынешний кредитор часто будет взимать комиссию за выход, чтобы вы могли уйти. Эта сумма может быть довольно высокой и обычно представляет собой процент от суммы, которую вы все еще должны. Вам нужна ипотека с низкими процентными ставками, но также убедитесь, что вы достаточно свободны при необходимости сменить кредитора.
Страхование
Как и в случае со всеми кредитами, вам будет предложена страховка по ипотеке на случай, если вы заболеете, потеряете работу или умрете и не сможете производить выплаты по ипотеке. Если вы умрете, то наличие страховки позволит вашей семье продолжать выплачивать ипотеку даже без вашего дохода. Приобретая ипотечную страховку, убедитесь, что вы не платите за нее слишком много и что другие страховые полисы вас еще не покрывают. Если вы не застрахованы, то хорошей идеей будет получение ипотечной страховки.
Как получить ипотеку?
Ипотечные кредиты можно получить в банках, специализированных ипотечных кредиторах и онлайн-кредиторах. Если вы ищете ипотеку, вам следует поискать лучшие предложения, прежде чем брать на себя обязательства перед одним кредитором. Чтобы получить ипотеку, вам необходимо предъявить подтверждение дохода и стоимость недвижимости, которую вы хотите купить. Затем кредитор определит, какую сумму они могут позволить себе одолжить вам. Часто полезно обсудить сумму, которую вы можете занять, прежде чем смотреть недвижимость, потому что тогда у вас будет максимальный бюджет при поиске нового дома.
-
Перейти На Форекс? — Прыжок Со Скалы
19 Oct, 24 -
Управление Деньгами Для Па?
19 Oct, 24 -
Военные Кредиты До Зарплат?
19 Oct, 24 -
Основы Торговли На Форексе
19 Oct, 24 -
Время Объединить Планы 401 Тыс
19 Oct, 24
