Ипотека только под проценты становится все более востребованной – теперь, когда люди узнают о ней. Недавние изменения сделали их более популярными, и это может быть именно то, что вам нужно. Вот несколько советов, которые помогут вам определить, стоит ли вам брать ипотеку с процентной ставкой.
Ипотека только под проценты дает вам возможность купить дом большего размера, чем вы могли бы получить в противном случае. У них есть первоначальный период от 5 до 10 лет, в течение которого выплачиваются только проценты. В течение этого периода ваши платежи будут ниже, поскольку вы платите только проценты. В обычной ипотеке каждый месяц обычно включает в себя часть основной суммы, участвующей в выплате, и это постепенно уменьшает как основную сумму, так и проценты.
Ипотека только с процентной ставкой часто прилагается к ипотеке с регулируемой процентной ставкой, но ее можно так же легко получить, как и ипотеку с фиксированной ставкой. Если вы получаете ипотечный кредит только с процентами по ипотеке с регулируемой процентной ставкой, это позволит еще больше сокращать платеж каждый месяц.
Фактическая идея ипотеки только под проценты немного обманчива. Во-первых, не существует такой вещи, как ипотека только под проценты — вы должны выплатить основную сумму в какое-то время. Эта ипотека обычно делится на две части: первая часть представляет собой проценты только с меньшими выплатами, а затем она меняется на ипотеку с фиксированной процентной ставкой и выплатами, обеспечивающими полную амортизацию.
Человек, который лучше всего подходит для этого типа ипотеки, — это тот, кто находится на коротком пути к успеху или, по крайней мере, верит в это. Не имея сразу всех необходимых денег, им нужно купить дом побольше, но они совершенно уверены, что их финансовое положение быстро улучшится – и скоро. Более низкие первоначальные взносы дают им возможность купить дом большего размера, а более высокая зарплата в ближайшее время должна появиться до увеличения платежей.
Многие сейчас используют ипотечный кредит только под проценты, чтобы получить дом большего размера, но не имеют реальных перспектив на более высокую зарплату. Это, безусловно, может привести к проблемам с этим типом ипотеки. После того, как проценты по ипотечному кредиту изменятся на фиксированную часть, и вы также начнете производить выплаты по основной сумме, произойдет следующее: выплаты теперь подскочат намного выше. Изначально выплаты были ниже, чем должны были быть, но теперь остаток необходимо выплатить в оставшееся время.
Если вы инвестор и знаете, как взять дополнительную часть вашего регулярного платежа и инвестировать ее для получения более высокой прибыли, то это может сработать для вас. В противном случае, вероятно, будет хорошей идеей производить полную оплату как можно чаще, чтобы вы могли начать уменьшать основную сумму до того, как начнутся полные выплаты.
Получая любую ипотеку, обязательно сравните ее с несколькими другими предложениями. Таким образом, вы сможете увидеть, что доступно, сравнить и найти лучшее предложение по ипотеке только под проценты.
-
Субстандартная Ипотека И Прошлое Банкротство
19 Oct, 24 -
Picture Perfect: Прибыль Уже В Плана?
19 Oct, 24
