Даже если в вашем кредитном отчете указано банкротство по главе 7, вы все равно можете претендовать на субстандартную ипотеку. После одобрения вы сможете использовать ипотеку для улучшения своей кредитной истории, что дает вам право на более низкие процентные ставки в будущем.
Последствия банкротства
Банкротство повлияет на ваш кредитный рейтинг в зависимости от того, как давно оно произошло. Таким образом, банкротство, завершенное менее года назад, дает вам право на получение кредита D. Эти виды кредитов обычно требуют 30% первоначального взноса и высокую процентную ставку.
Подождав год после банкротства, вы можете претендовать на получение кредита B или C с более низкими ставками и требованиями к первоначальному взносу. Если вы подождете два года, вы можете претендовать на ипотечный кредит FHA. Через четыре года вы можете претендовать на обычный кредит.
Помимо вашей истории банкротства, финансовые компании захотят видеть стабильную историю платежей. Сюда входят ваши кредитные и арендные платежи. Денежные резервы на шесть-двенадцать месяцев также компенсируют ваш кредитный риск.
Поиск кредиторов
Не все субстандартные кредиторы оценивают заемщиков одинаково. Таким образом, вы можете претендовать на получение кредита B у одного кредитора и кредитора C у другого. Чтобы найти того, кто предложит вам лучшее финансирование, вам нужно будет запросить котировки у нескольких кредиторов.
Вы можете запросить котировки по телефону или онлайн. Интернет-сайты предоставят довольно точную цену на основе предоставленной вами общей информации. Вы также можете использовать бесплатные сайты ипотечных брокеров, которые предоставляют котировки ипотечного кредита от нескольких различных финансовых компаний.
Прежде чем подать заявку
Прежде чем подать заявку на ипотеку, убедитесь, что все счета, связанные с вашим банкротством, закрыты. Вы можете запросить копию своего кредитного отчета в отчетных агентствах, чтобы проверить вашу информацию. Вы также можете рассмотреть возможность включения в свой отчет письма с объяснением обстоятельств вашего банкротства. Некоторые кредиторы будут более благосклонно относиться к вашему счету, если болезнь или потеря работы отразятся на ваших финансах.
После ипотеки
После того, как вы приобрели дом, запланируйте восстановление своей кредитной истории, совершая регулярные платежи. В течение двух лет вы можете претендовать на обычную ипотеку с низкими ставками.
-
Всегда Ли Целесообразно Рефинансирование
19 Oct, 24 -
Автострахование - Теха?
19 Oct, 24 -
Азбука Рефинансирования
19 Oct, 24 -
Зачем Кредитору Совершать Короткую Продажу
19 Oct, 24
