Это правда, что вы можете использовать долю в своем доме как способ получить обеспеченный кредит на улучшение дома. Фактически, сейчас люди используют его как обычный способ получить деньги, чтобы сделать ремонт в своем доме и осуществить некоторые из своих мечтаний. Чтобы получить максимальную отдачу от вашего капитала, не каждый домашний проект подойдет. Вот как вы можете получить необходимый вам домашний капитал и внести те улучшения, которые станут ценным дополнением к вашему дому.
Если вы прожили в своем доме несколько лет, то, скорее всего, у вас есть некоторая доля в нем. Два наиболее распространенных способа получить эти деньги — это либо рефинансирование вашей первой ипотеки и получение ипотеки с выплатой наличных, либо получение второй ипотеки с помощью кредита под залог собственного капитала или кредитной линии под залог собственного капитала.
Ваши обстоятельства будут определять, что для вас лучше. Однако процентная ставка по первой ипотеке обычно ниже, чем по второй ипотеке, и если у вас сейчас есть ипотека с регулируемой ставкой, вы, возможно, захотите рефинансировать и получить стабильную ипотеку с фиксированной ставкой. С другой стороны, вы, возможно, захотите получить достаточно денег только для своего проекта и можете позволить себе дополнительный платеж по второй ипотеке. Тогда вы, безусловно, захотите рассмотреть кредитную линию под залог собственного капитала, по которой вы сможете получить столько, сколько вам нужно, и будете платить проценты только на эту сумму.
Самое лучшее в ипотечном кредите, который увеличивает стоимость вашего дома, это то, что деньги, использованные для этой цели, также не облагаются налогом. Это означает, что вы на самом деле платите за него меньше, чем процентная ставка, которую вам дают. Кроме того, ваш дом растет в цене, если вы реализуете правильные проекты.
Хотя вы, безусловно, можете делать все, что захотите, с деньгами, полученными из собственного капитала вашего дома, лучший вариант — вернуть хотя бы часть их обратно в дом. В настоящее время также есть некоторые конкретные вещи, которые принесут вашему дому максимальную отдачу и повышенную стоимость. Вполне возможно, что они могут быть не такими, как вы думаете. К таким вещам относятся высокотехнологичный ремонт вашей кухни или ванной комнаты, добавление сайдинга в ваш дом или добавление пристройки, например спальни.
Прежде чем пойти и подписаться на первый ипотечный кредит, который вы можете найти, вам следует сначала сделать домашнее задание. Существуют некоторые виды мошенничества, и чтобы избежать их, вам потребуются определенные знания. Используйте ипотечные калькуляторы, чтобы определить фактическую стоимость в долгосрочной перспективе и получить несколько сравнительных предложений. Остерегайтесь штрафов за досрочное погашение.
Еще одна вещь, которой следует избегать, — это частное ипотечное страхование. Этого можно избежать, не занимая более 80% стоимости вашего дома, если вы рефинансируете первую ипотеку.
Наконец, прежде чем получить обеспеченный ипотечный кредит, вам следует проверить, растет или падает стоимость домов в вашем районе. Это позволит вам узнать, сможете ли вы рассчитывать на возмещение части своих инвестиций при продаже дома. Вы можете узнать это, поговорив с риэлтором в вашем районе. Если дома вокруг вас теряют свою ценность, возможно, вам стоит пересмотреть свое решение.
-
Обеспеченные Консолидационные Кредит?
19 Oct, 24 -
Как Получить Банковский Креди?
19 Oct, 24 -
Бычьи Рынки И Медвежьи Рынки
19 Oct, 24
