Для многих людей покупка дома является одной из крупнейших и наиболее важных инвестиций, которые они сделают после получения образования. Важно убедиться, что вы выбрали правильную ипотеку, которую вы сможете погасить в течение разумного периода времени. Вы также хотите убедиться, что вы выбрали ипотеку, которая имеет правильный срок.
Срок ипотечного кредита должен зависеть от вашего финансового положения. Это также должно зависеть от ваших будущих целей. Сколько вы можете позволить себе платить каждый месяц по ипотеке, сохраняя при этом значительную сумму сбережений? Возможность экономить разумную сумму денег каждый месяц защитит вас в случае чрезвычайной ситуации. Вы также захотите сэкономить деньги на образование своих детей и выход на пенсию. Это вещи, которые вы захотите принять во внимание при выборе срока ипотеки.
Общие условия ипотеки
Большинство ипотечных кредитов имеют продолжительность 15 или 30 лет. Хотя некоторые компании предлагают ипотечные кредиты на срок 20 лет, процентные ставки по ипотечным кредитам на срок 15 и 30 лет фиксированы. Из-за этого они используются чаще, чем ипотечные кредиты, срок действия которых составляет 20 лет. Если вы решите взять ипотеку на 15 лет, ваши ежемесячные платежи будут намного выше. Это будет означать, что у вас будет меньше дохода, который можно будет откладывать. Ипотека на 30 лет обеспечит вам более низкие ежемесячные платежи и позволит вам сэкономить больше денег, чем вы бы сэкономили при более короткой ипотеке.
Взвешивание ваших возможностей
Прежде чем принять решение, важно взвесить преимущества и недостатки обоих вариантов. Долгосрочные кредиты дадут вам больше располагаемого дохода, который вы сможете потратить на все, что пожелаете. Они гибкие, а также позволят вам вкладывать деньги. Вы можете платить больше денег по ипотеке, когда она у вас есть, чтобы можно было уменьшить общую сумму. Правительство также предоставляет вам налоговые льготы, поскольку вы платите проценты в течение длительного периода времени. Эти кредиты также легче всего получить одобрение.
Получение более дешевой цены
В то же время долгосрочные ипотечные кредиты также имеют более высокие процентные ставки. Поскольку вы платите большую сумму процентов, вы будете платить больше денег в долгосрочной перспективе. Также требуется много времени, чтобы нарастить капитал в доме. Долгосрочные кредиты также требуют долгосрочных обязательств. Вы захотите убедиться, что у вас есть стабильная работа.
Как платить меньше по кредиту
Краткосрочные ипотечные кредиты можно погасить гораздо быстрее. У них гораздо более низкие процентные ставки, и капитал можно создать очень быстро. Поскольку процентная ставка низкая, вы будете платить меньше в долгосрочной перспективе по сравнению с долгосрочной ипотекой. В то же время ваша покупательная способность будет низкой, и у вас не будет многих налоговых льгот. Краткосрочные ипотечные кредиты также трудно получить одобрение. Эти кредиты, как правило, имеют более высокие ежемесячные платежи.
Независимо от того, решите ли вы получить краткосрочный или долгосрочный кредит, вы сможете рефинансировать, чтобы изменить срок ипотеки. Если через несколько лет после оформления 30-летней ипотеки вы решите, что заработаете достаточно, чтобы погасить ее гораздо быстрее, вы можете рефинансировать ипотеку на более короткий период времени. Если у вас краткосрочный кредит и вам трудно производить ежемесячные платежи, вы можете рефинансировать его до 30-летней ипотеки.
Выберите лучшее предложение
Самое главное — сесть и разобраться, какой вариант подходит вам лучше всего. Вам следует посмотреть на свой текущий доход, насколько он стабилен и сколько у вас останется после выплаты ипотеки каждый месяц. Вам следует выбрать дом, который равномерно соответствует вашему уровню дохода.
-
Важен Ли Мой Кредитный Рейтинг
19 Oct, 24 -
Бесплатный Кредит До Зарплаты – В Чем Подвох
19 Oct, 24 -
Варианты Лучшей Кредитной Карт?
19 Oct, 24 -
Помогите Мне Подготовить Налоги
19 Oct, 24 -
Оцените Тарты – Что Это Такое
19 Oct, 24
