Если вы планируете получить ипотечный кредит, вам следует принять во внимание множество вещей, прежде чем продолжить. Первое, что вам нужно, это тип ипотечного кредита.
Существует множество видов ипотечных кредитов, из которых наиболее распространенными являются:
кредит с фиксированной процентной ставкой - это кредит, по которому выплачивается фиксированная процентная ставка в течение срока действия кредита. Процентная ставка этого типа ипотечного кредита обычно выше, чем процентная ставка ипотечного кредита с плавающей ставкой.
кредит с плавающей ставкой - в отличие от ипотечного кредита с фиксированной ставкой, этот кредит имеет процентную ставку, которая меняется в течение срока действия кредита.
кредит под залог собственного капитала - этот тип ипотечного кредита следует использовать, если вы хотите вывести капитал из дома без необходимости рефинансирования первоначального кредита. Получить кредит под залог собственного капитала легко, и они могут быть либо с фиксированной ставкой, либо с переменной ставкой.
Первый ипотечный кредит – это основной ипотечный кредит, используемый при покупке дома или недвижимости. Есть много программ с первой ипотекой, и они предлагают разные льготы, скидки. Первый ипотечный ипотечный кредит также может иметь переменную или фиксированную процентную ставку.
плохой кредит кредита - ипотечного кредита для людей с плохой кредитной историей. Обычно процентная ставка по нему выше, чем по обычным ипотечным кредитам.
Ваш кредитный отчет очень важен, потому что он «решает» сумму денег, которую вы можете занять. Этот кредитный отчет определяет ваш кредитный рейтинг, который будет иметь значение от 375 до 900. Если он превышает 650, он считается отличным, но получить кредит несложно, даже если у вас плохой кредитный рейтинг.
Следующим шагом является выбор ипотечного кредита, но прежде чем его принять, вы должны знать, на что обращать внимание при получении кредита:
ипотечные баллы, некоторые комиссии, которые вы платите и которые снижают процентную ставку вашего ипотечного кредита.
сборы за проверку - они необходимы только для первых ипотечных кредитов и для домов, подверженных стихийным бедствиям (наводнениям, ураганам)
комиссии по кредиту - они составляют процент от ипотеки, и вам следует стараться избегать многих комиссий по кредиту.
После того, как вы подали заявку на ипотечный кредит, вам следует сравнить все предложения по кредиту, которые вам были представлены, и выбрать то, которое, по вашему мнению, лучше всего соответствует вашим потребностям, поскольку некоторые из кредитов предлагают высокие процентные ставки, но выгодные условия, и другие низкие ставки, но высокие комиссии.
Помните, что если кредит кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой, то, скорее всего, так оно и есть.
Итак, вы определились с ипотечным кредитом, теперь вам необходимо подать на него заявку. Вы можете подать заявку в банке, через ипотечного брокера или через Интернет, что действительно хороший способ подачи заявления, поскольку вашу заявку увидят сотни людей, и вы получите ответ в очень короткое время.
Теперь вы завершили процесс получения кредита, и последнее, что вам нужно сделать, это закрыть кредит.
Что нужно сделать для получения ипотечного кредита
Если вы планируете получить ипотечный кредит, есть несколько важных факторов, которые следует учитывать, прежде чем продолжить. Первым шагом является определение типа ипотечного кредита, который соответствует вашим потребностям. Существуют различные типы ипотечных кредитов, каждый из которых имеет свои особенности и особенности. Давайте рассмотрим некоторые из распространенных типов жилищных кредитов:
-
Ссуда с фиксированной ставкой: Этот тип ипотечного кредита предлагает фиксированную процентную ставку на протяжении всего срока действия кредита. Преимущество заключается в том, что у вас есть постоянный ежемесячный платеж, что упрощает планирование бюджета. Однако кредиты с фиксированной ставкой обычно имеют более высокие процентные ставки по сравнению с кредитами с плавающей ставкой.
-
Ссуда с переменной ставкой: В отличие от ссуды с фиксированной ставкой, ссуда с переменной ставкой имеет процентную ставку, которая колеблется с течением времени. Это означает, что ваши ежемесячные платежи могут варьироваться в зависимости от рыночных условий. Кредиты с переменной процентной ставкой часто начинаются с более низких процентных ставок, но со временем могут увеличиваться.
-
Ссуда под залог собственного капитала: Ссуда под залог собственного капитала позволяет вам использовать капитал вашего дома без рефинансирования первоначальной ипотеки. Эти кредиты могут быть получены с фиксированной или переменной процентной ставкой. Обычно они используются для покрытия крупных расходов, таких как ремонт дома или расходы на образование.
-
Первый ипотечный кредит: Первый ипотечный кредит — это основной кредит, используемый для покупки дома или недвижимости. Существует множество программ для получения первой ипотеки, каждая из которых предлагает различные преимущества, такие как скидки. Эти кредиты могут иметь фиксированную или переменную процентную ставку.
-
Ссуда с плохой кредитной историей: предназначена для людей с плохой кредитной историей. Ссуды с плохой кредитной историей имеют более высокие процентные ставки по сравнению с обычными ипотечными кредитами. Несмотря на более низкий кредитный рейтинг, все равно можно получить кредит.
Ваш кредитный отчет играет решающую роль в определении суммы денег, которую вы можете занять. Это также влияет на ваш кредитный рейтинг, который обычно колеблется от 375 до 900. Кредитный рейтинг выше 650 считается отличным, но даже с более низким баллом все равно можно получить кредит.
После того, как вы оценили свою кредитоспособность, следующим шагом будет тщательная оценка различных вариантов кредита, доступных вам. Рассматривая кредит, обратите внимание на следующие факторы:
-
Ипотечные баллы: это комиссии, выплачиваемые авансом, которые могут помочь снизить процентную ставку по вашему жилищному кредиту. Подумайте, соответствует ли выплата баллов по ипотеке вашим финансовым целям.
-
Плата за проверку: обычно требуется для первых ипотечных кредитов и объектов недвижимости, подверженных стихийным бедствиям. Плата за проверку гарантирует, что недвижимость соответствует определенным стандартам безопасности. Эта комиссия не применима ко всем ипотечным кредитам.
-
Плата за кредит: Эти комиссии обычно составляют процент от суммы ипотеки. Целесообразно свести к минимуму чрезмерные комиссии по кредиту, чтобы избежать ненужных расходов.
После того, как вы подали заявку на ипотечный кредит, очень важно сравнить кредитные предложения, которые вы получаете. Внимательно ознакомьтесь с условиями, процентными ставками и сопутствующими сборами каждого предложения. Помните, что некоторые кредиты могут иметь более высокие процентные ставки, но более выгодные условия, в то время как другие могут иметь более низкие ставки, но более высокие комиссии. Если кредит кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой, он, вероятно, требует дальнейшего изучения.
После того, как вы выбрали ипотечный кредит, который лучше всего соответствует вашим потребностям, пришло время подать заявку на него. Вы можете подать заявку в банке, через ипотечного брокера или онлайн. Подача онлайн-заявки может быть удобным вариантом, поскольку она позволяет увидеть вашу заявку многочисленным кредиторам, что увеличивает вероятность получения быстрого ответа.
Наконец, как только ваша заявка на кредит будет одобрена, вы приступите к закрытию кредита. В ходе закрытия подписываются окончательные документы и необходимые документы, а также выплачиваются средства. Прежде чем подписывать какие-либо соглашения, важно ознакомиться со всеми условиями.
В заключение, получение ипотечного кредита требует тщательного рассмотрения различных факторов, таких как тип кредита, ваша кредитоспособность, а также условия и комиссии, связанные с кредитом. Понимая эти аспекты и сравнивая несколько кредитных предложений, вы можете принять обоснованное решение, которое соответствует вашим финансовым целям и поможет вам стать домовладельцем.
-
Вы Думаете О Рефинансировании Вашего Дома
19 Oct, 24 -
Плюсы И Минусы Обратного Платежа По Ипотеке
19 Oct, 24
