Люди обычно подают заявку на вторую ипотеку или кредит под залог собственного жилья, когда им нужны деньги для консолидации долга, для оплаты крупных расходов или для ремонта и улучшения дома. Вторые ипотечные кредиты обычно подразделяются на кредиты под залог собственного капитала с фиксированной процентной ставкой (HELOANS) и кредитные линии под залог собственного капитала с регулируемой процентной ставкой (HELOC). Что вы выберете, зависит от ваших потребностей, но процесс подачи заявки и утверждения в обоих случаях одинаков. Эти девять советов помогут вашему кредитному процессу пройти максимально гладко:
1. Сравните такие варианты, как рефинансирование ипотеки и другие варианты кредита, чтобы определить, является ли вторая ипотека лучшим выбором.
2. Убедитесь, что вы можете сообщить кредитору, какова цель кредита. Ваш ответ поможет определить, одобрены ли вы.
3. Проверьте свой кредитный отчет на наличие ошибок и получите свои баллы FICO (myfico.com/12), поскольку кредиторы проверят ваш рейтинг FICO, чтобы определить ваши ставки по кредиту. Ознакомьтесь с разделом «Как улучшить свой кредитный рейтинг» для получения дополнительной информации об очистке вашего кредита.
4. Сравните несколько вариантов кредита под залог собственного капитала. Обсудите кредитные программы со своим брокером или кредитором и найдите лучший кредит для вашей ситуации. Получение хороших процентных ставок тоже неплохая идея.
5. При подаче заявки на кредит вы получите от своего кредитора контрольный список ипотечного кредита, содержащий список документов, необходимых для закрытия кредита, в том числе:
Копия акта на собственность.
Недавняя налоговая оценка.
Формы W-2 за последние два года, налоговые декларации и квитанции о текущей заработной плате или налоговые декларации за два года, если вы работаете не по найму. Обязательно укажите все расписания.
Подтверждение дохода от алиментов, алиментов на детей, выплат по инвалидности, урегулирования судебных исков, наследства или другого источника дохода.
Копии ваших последних 3-6 банковских выписок.
Список всех открытых кредитных счетов (номера счетов, суммы платежей и остатки).
Ваш текущий отчет по ипотеке.
Информация о страховании домовладельцев (имя, номер счета и номер телефона агента).
6. Отправка документации из контрольного списка по факсу ускорит процесс получения кредита больше, чем ее отправка по почте.
7. Тщательно заполните заявку на получение кредита, иначе это может привести к задержке одобрения и закрытия кредита.
8. Остерегайтесь плохих кредитов. Федеральная торговая комиссия (FTC) предупреждает, что у вас могут возникнуть проблемы, если кредитор поощряет вас фальсифицировать заявку на получение кредита, призывает вас занять больше, чем вам нужно, выдвигает нереальные условия оплаты, появляется при закрытии сделки с кредитный продукт, отличный от того, на который вы согласились, просит вас подписать пустые формы или отказывает вам в копировании подписанных вами документов.
9. Была ли ваша заявка на ипотеку отклонена кредитором? Спросите, почему он был отклонен, чтобы узнать, что вам нужно сделать, чтобы получить одобрение ипотечного кредита в будущем. Иногда погашение некоторых кредитных карт может увеличить ваш кредитный рейтинг ровно настолько, чтобы соответствовать критериям.
Подача заявки на вторую ипотеку или кредит под залог собственного жилья может быть жизнеспособным решением, когда вам нужны средства для консолидации долга, больших расходов или реконструкции и улучшения дома. Независимо от того, выберете ли вы кредит в рассрочку под залог собственного капитала с фиксированной процентной ставкой (HELOAN) или кредитную линию под залог собственного капитала с регулируемой процентной ставкой (HELOC), процесс подачи заявки и одобрения в целом аналогичен. Чтобы обеспечить беспрепятственный процесс кредитования, примите во внимание следующие девять советов:
-
Сравните свои варианты: Прежде чем заняться второй ипотекой, изучите альтернативные варианты кредита, такие как рефинансирование ипотеки. Оценка различных вариантов поможет вам определить, подходит ли вторая ипотека лучше всего для ваших нужд.
-
Определите цель кредита. Обращаясь к кредитору, четко определите цель кредита. Будь то консолидация долга или финансирование ремонта дома, формулирование ваших намерений сыграет роль в процессе одобрения.
-
Просмотрите свой кредитный отчет: проверьте свой кредитный отчет на наличие ошибок и получите баллы FICO. Кредиторы полагаются на эти баллы, чтобы оценить вашу кредитоспособность и определить ставки по кредиту, на которые вы имеете право. При необходимости примите меры для улучшения своего кредита, обратившись к ресурсам по очистке вашего кредита.
-
Сравните варианты кредита: Найдите время, чтобы сравнить несколько вариантов кредита под залог собственного капитала. Обсудите доступные программы кредитования с брокером или кредитором, чтобы определить наиболее подходящую для вашей ситуации. Кроме того, обеспечение благоприятной процентной ставки должно быть приоритетом.
-
Соберите необходимую документацию: при подаче заявки на кредит ваш кредитор предоставит вам контрольный список ипотеки с указанием необходимых документов для закрытия кредита. Убедитесь, что у вас готовы следующие документы:
- Копия акта о собственности
- Недавняя налоговая оценка
- Формы W-2 за последние два года, налоговые декларации и квитанции о текущей заработной плате (или налоговые декларации за два года, если вы работаете не по найму), включая все графики.
- Подтверждение дохода из различных источников, таких как алименты, алименты на детей, выплаты по инвалидности, урегулирование судебных исков или наследство.
- Копии ваших последних 3-6 банковских выписок.
- Список всех открытых кредитных счетов, включая номера счетов, суммы платежей и остатки.
- Текущее заявление об ипотеке
- Информация о страховании домовладельцев, включая имя, номер счета и номер телефона вашего агента.
-
Ускорьте процесс: отправка необходимой документации из контрольного списка по факсу может ускорить процесс получения кредита по сравнению с ее отправкой по почте. Это гарантирует, что кредитор получит необходимые документы в кратчайшие сроки.
-
Тщательно заполните заявку на кредит. При заполнении заявки на кредит обратите особое внимание на детали и убедитесь, что все разделы заполнены правильно. Неполные заявки могут привести к задержкам в одобрении и закрытии кредита.
-
Будьте осторожны с недобросовестными кредиторами. Будьте осторожны с кредиторами, которые занимаются неэтичной практикой. Федеральная торговая комиссия (FTC) предостерегает от кредиторов, которые поощряют вас фальсифицировать ваше заявление, заставляют вас брать больше, чем необходимо, предлагают нереалистичные условия оплаты, представляют при закрытии кредита другой кредитный продукт, чем согласовано, просят вас подписать пустые формы или отказать вам в копиях подписанных документов. Сохраняйте бдительность и сообщайте о любой подозрительной деятельности в соответствующие органы.
-
Учитесь на ошибках: Если ваша заявка на ипотеку отклонена кредитором, узнайте о причинах отклонения. Понимание того, почему ваша заявка была отклонена, может дать представление о том, какие шаги вы можете предпринять для получения одобрения ипотечного кредита в будущем. Иногда погашение некоторых кредитных карт может повысить ваш кредитный рейтинг настолько, чтобы соответствовать квалификационным критериям.
Следуя этим девяти советам, вы сможете с большей легкостью пройти процесс подачи заявления на получение второй ипотеки и увеличить свои шансы на получение необходимого вам кредита. Не забудьте проконсультироваться с профессионалами, такими как ипотечные брокеры и финансовые консультанты, которые помогут вам разобраться в тонкостях процесса подачи заявки на кредит и помогут вам принять обоснованные решения.
-
Выбор Между Жилищными Кредитами И Ипотекой
19 Oct, 24 -
Недорогая Медицинская Страховка
19 Oct, 24 -
Где Вы Можете Сэкономить Деньги На Шитье
19 Oct, 24 -
Страховка По Инвалидности
19 Oct, 24 -
Кредитная Отчетность И Ваша Прибыл?
19 Oct, 24 -
Недвижимость Миссисипи – Штат Магнолия
19 Oct, 24
