Бизнес-план: производство теплоблоков

О технологии Современные строительные технологии позволяют изготовить разнообразные энергосберегающие материалы для капитального строительства.

Материалы для быстровозводимых технологий в настоящий момент востребованы в не меньшей мере, чем качественное энергосберегающее сырье.

А конкурентоспособность любого строительного материала повышается при условии низкой стоимости.

Теплоблоки – это уникальная российская технология для гражданского строительства, преимущественно малоэтажного, сочетающая в себе наиболее актуальные факторы конкурентоспособности.

Преимущества Блок представляет собой трехслойную систему (керамзитобетон, пенополистирол, внешняя отделка из плотного бетона) с внешней отделкой, то есть сочетают в себе внешнюю эстетику, энергосбережение, надежность и низкую стоимость строительства.

Скорость возведения зданий из теплоблоков достигает 1 кв. м за 20 мин.

Для возведения не требуется особая строительная квалификация, таким образом, система может быть применена при самостоятельном строительстве.

Затраты на строительство снижаются за счет:

— кладки стены в один ряд, цепной метод;

— уменьшения расхода цементного раствора (37 м2 = 1 м3 раствора цемента);

— отсутствует наружная отделка как отдельный процесс;

— уменьшения стоимости работ каменщика;

— уменьшение нагрузки на фундамент позволяет применять ленточные фундаменты;

— снижаются транспортные расходы за счет снижения веса (в 2-3 раза) в сравнении с кирпичной стеной;

— увеличивается полезная площадь дома (дом 10*10 метров будет иметь площадь на 15 кв. метров больше).

Предлагаемая технология способна удовлетворить спрос на строительном рынке и предоставить недорогие строительные материалы, значительно превосходящие существующие, при сокращении общей трудоемкости, как производства, так и строительства.

В целом может быть использована как производственная основа для работы строительных бригад.

Теплоблоки могут быть применены при малоэтажном строительстве (до 5 этажей), без ограничения этажности – при каркасном строительстве.

Организация мини бизнеса Бизнес по производству и реализации теплоблоков может быть развернут в нескольких форматах, которые подразумевают различные особенности и позиционирование при реализации продукции.

Строительство «под ключ» как услуга Оборудование по производству теплоблоков может быть приобретено профессиональной бригадой, которая желает расширить свой спектр услуг.

Суть предложения и его конкурентоспособность в том, что при использовании собственного сырья бригада может предоставлять услуги быстровозводимого строительства «под ключ» при условии повышения нормы прибыли и снижения трудоемкости.

Теплоблоки позволяют оптимизировать расходы на строительство и сократить затраты труда при сохранении остальных показателей качества строительства.

При этом клиент получает более низкую стоимость на энергосберегающий дом при условии возведения за несколько месяцев.

При 8-часовом рабочем дне в среднем бригада может выложить стены общей площадью 25 кв. м, соответственно, для обеспечения работы бригады понадобиться оборудование, позволяющее производить около 25 кв. м.

Производство теплоблоков для небольших строительных бригад

Производство теплоблоков может быть налажено в расчете на работу с профессиональными строительными бригадами и частниками, занимающимися самостоятельным возведением коттеджей и малоэтажным строительством.

В этом случае можно приобрести оборудование в минимальной конфигурации, позволяющей выпускать до 5 кв. м в день.

Этого вполне достаточно для старта бизнеса при возможностях расширения.

Производство теплоплоков и строительство «под ключ» При желании может быть приобретено оборудование по производству теплоблоков.

Существуют автоматизированные линии по производству 50 куб.

м теплоблоков в день.

Такие объемы производства позволяют строить дома «под ключ» силами собственных бригад реализовывать в розницу.

Помещение Для установки оборудования по производству теплоблоков понадобится помещение площадью около 500 м, это универсальная площадь, на которой может быть развернут комплекс по производству как 20 куб.

м в день, так и более.

При малом комплекте оборудования, помещение может быть использовано как склад готовой продукции, палеттированная продукция может храниться на открытой площадке.

По сути, помещение представляет собой производственный цех по производству бетонных изделий, поэтому может быть оснащено в соответствии со стандартными требованиями к ЖБК.

Персонал Обслуживающий мини-установку персонал не превышает 5-7 человек (20 куб.

м), при увеличении трудоемкости и объема производства количество персонала может быть увеличено до 20 человек.

Оборудование для производства теплоблоков Наиболее оптимальный вариант инвестиций, позволяющий обеспечить максимально быструю окупаемость, рассчитан на выпуск 20 куб.

м теплоблоков в день.

Приведем комплект оборудования, необходимый для производства: — вибропресс для изготовления 15-17 куб.

м теплоблоков размером 400*140*400;

— вибростул с фиксаторами для доборных блоков размером 200*800*750;

— стол для раскроя пенопласта – 2 шт.;

— пластиковые формы несколько разновидностей;

— пластиковые формы для половинчатых блоков;

— опалубка для производства угловых блоков размером 250*190*450, 36 комплектов;

— универсальная распашная опалубка;

— пластина металлическая для проемов;

— съемник опалубки;

— лотки из ДСП для вибропресса.

Стоимость подобного комплекта составляет около 800 тыс.

рублей.

Дополнительно потребуется: — оборудование для резки пенопласта – 100-130 тыс.

рублей; — погрузчик – 100 тыс.

рублей; — парогенератор 60 кВт –