Книга "Ипотечные рынки мира" представляет собой исследование и сравнительный анализ различных систем ипотечного кредитования в мире. Рассматриваются такие страны, как Китай, Индия, Сингапур, Гонконг, Япония, Южная Африка, Израиль, Польша, а также проводится сравнительный анализ стран Восточной Европы и других развивающихся экономик. Книга содержит описание институциональных, эмпирических и теоретических аспектов различных систем ипотечного кредитования, включая анализ эффективности и конкурентности рынков, опыт секьюритизации и взаимодействия ипотечных рынков с капиталовыми рынками, а также особенности налогообложения, роли государства и регулирования рынка. Книга представляет интерес для исследователей в области недвижимости и экономики жилья, а также городских аналитиков, которые могут получить более глубокое понимание этого сложного и важного рынка.
Подробнее: Mortgages Markets являются больше чем просто средство для того, чтобы финансировать сделки с недвижимостью; они являются ключевым показателем степени развития целой экономики страны, в которой банки умеют оценивать связанный с этим риск и там, где правительства используют их для продвижения своих социальных и экономических политик. Китай, Индия, Сингапур, Гонконг, Япония, Гана, Южная Африка, Израиль и Польша все рассмотрены в этой книге, когда также сравнительные исследования Чешской Республики, Венгрии, Словакии, Словении, России и длинного списка развивающихся экономик. Это образец различных регионов мира и предлагается к продаже на разных этапах экономического и финансового развития. Редакторы подают институциональную, эмпирическую и теоретическую оценку различных жилищных финансовых систем, представляющих коллекции исследований, описывающие различные аспекты выборочных рынков ипотеки по всему миру. Вопросы отношений к эффективности финансирования жилья и контрактной гетерогенности рассмотрены и опыты секьюритизации в этих странах анализированы, предлагая ценные уроки о том, как рынки ипотеки интегрированы с рынками капитала и как конкретные институциональные рамки взаимодействуют с рынками ипотеки. Краткие обзоры по каждому рынку ипотеки дают, покрывая институциональные аспекты рынков, такие как размер и структура рынка (включая потоки и покупку средств); описание конкуренции и представление основных конкурентов (включая долю рынка и основные финансовые меры); доходность на рынке, с тенденциями и структурными изменениями; главные инструменты ипотеки и их доля на рынке; особенные налоговые вопросы; роль государства на рынке; дефолты, предварительные предусмотренные платежи и страховку по ипотечным кредитам; и главные регулирующие вопросы. Сквозь этот полный анализ, основные существующие проблемы на рынке ипотеки каждой страны исследованы, выделяя текущие шаги, предпринятые для того, чтоб разрешить эти проблемы, предложения для дела с главными вопросами в будущем и подразумеваемые разработки на рынке. Исследователи в области недвижимости и экономики жилья по всему миру — а также аналитики городов — получат пользу от «Морган Чейз Марктс».
Электронная Книга «Mortgage Markets Worldwide - Danny Ben-Shahar» написана автором Danny Ben-Shahar в году.
Минимальный возраст читателя: 0
Язык: Английский
ISBN: 9781444302318
Описание книги от Danny Ben-Shahar
Mortgage markets are more than simply the means by which real estate transactions are financed; they are a key indicator of the level of development of a country's entire economy, in which banks are able to manage the associated risk, and where governments use them to promote their social and economic policies. China, India, Singapore, Hong Kong, Japan, Ghana, South Africa, Israel, and Poland are all covered in this book, as well as comparative studies of the Czech Republic, Hungary, Slovakia, Slovenia, Russia, and a long list of emerging economies. These represent both different regions of the world and markets at varying stages of economic and financial development. The editors present an institutional, empirical and theoretical evaluation of different housing finance systems, presenting a collection of studies that describe various aspects of selected mortgage markets around the world. Questions relating to housing finance efficiency and contract heterogeneity are examined and the securitization experiences in these countries are analysed, offering valuable lessons on how mortgage markets are integrated with capital markets and how particular institutional frameworks interact with mortgage markets. Short reviews on each mortgage market are given covering institutional aspects of the markets, such as the size and structure of the market (including flows and accumulation of funds); a description of the competition and a presentation of the major competitors (including market share and major financial measures); profitability in the market, with trends and structural changes; the major mortgage instruments and their market share; special tax issues; the role of the government in the market; defaults, prepayments and mortgage insurance; and major regulatory issues. Through this thorough analysis, the major existing problems in the mortgage market of each country are explored, highlighting the current steps adopted to solve these problems, propositions for dealing with the major issues in the future and the implied developments in the market. Researchers in real estate and housing economics throughout the world – as well as city analysts – will gain through Mortgage Markets Worldwide a better understanding of this rich and complex market.
