"Property Valuation" - это учебник для магистрантов, изучающих оценку недвижимости на курсах по недвижимости. Книга сфокусирована на оценке коммерческой и промышленной недвижимости в инвестиционном, развивающемся и арендном рынках. Она структурирована с точки зрения клиента и охватывает оценку отдельных активов, вопросы риска и доходности. Структура книги была существенно переработана. Часть А посвящена введению основ микроэкономики, фокусирующейся на земле как ресурсе, производственных функциях, предложении и спросе и определении цены. Также вводится локационный аспект недвижимости. Макроэкономические аспекты рассматриваются по основным секторам рынка (и их функции): рынку земли (развитие), рынку пространства (аренда) и рынку денег (инвестиции). Устанавливается экономический контекст, и автор объясняет, зачем требуются оценки недвижимости, обсуждает основные детерминанты стоимости и способы их определения. Вводятся также математические методы финансовой оценки детерминантов стоимости. Часть В книги описывает методы оценки; Часть С применяет эти методы к оценке различных типов недвижимости для широкого спектра целей; Часть Д охватывает оценку инвестиций и развития. Автор представляет оценочную деятельность с широкой экономической перспективы, устанавливая оценку в контексте бизнес-финансов и объединяя ее академические и практические корни. Второе издание включает в себя: менее сложную экономику, расширенный сайт-спутник с презентациями PowerPoint для преподавателей, вопросами и ответами для самопроверки студентов, актуальные кейс-стади и образцы оценок, ссылки на недавно опубликованный "Красный книге" (библию оценщика). "Property Valuation" с удобным форматом, используя проверенные методы обучения и ясный стиль письма, остается основным учебником для студентов по недвижимости, управлению имуществом и земельной экономике, а также для быстрого конверсионных курсов для выпускников не связанных специальностей.
Электронная Книга «Property Valuation - Peter Wyatt» написана автором Peter Wyatt в году.
Минимальный возраст читателя: 0
Язык: Английский
ISBN: 9781118624654
Описание книги от Peter Wyatt
This new edition of the ‘all in one' textbook for the postgraduate study of valuation on real estate courses retains its focus on the valuation and appraisal of commercial and industrial property across investment, development and occupier markets. It is structured from the client perspective and covers single-asset pricing, risk and return issues. The structure of the book has been substantially revised. Part A introduces the key microeconomic principles, focussing on land as a resource, production functions, supply and demand and price determination. The locational aspect of real estate is also introduced. Macroeconomic considerations are categorised by the main market sectors (and their function); the market for land (development), for space (occupation) and for money (investment). The economic context is set and the author then explains why property valuations are required and discusses the main determinants of value and how they might be identified. The mathematics required to financially quantify value determinants are also introduced. Part B of the book describes the methods of valuation; Part C applies these methods to the valuation of a range of property types for a wide variety of purposes; and Part D covers investment and development appraisal. The author introduces valuation activities from a broad economic perspective, setting valuation in its business finance context and combining its academic and practical roots. Changes in this second edition include: less daunting economics expanded companion website with PowerPoint slides for lecturers, self-test Questions & Answers for students: see www.wiley.com/go/wyattpropertyvaluation up-to-date case studies and sample valuations reference to the newly-published Red Book (the valuer’s bible) Property Valuation with its user-friendly format, using tried-and-tested teaching and learning devices and a clear writing style, remains the core text for students on real estate, estate management and land economy degree courses, as well as for fast-track conversion courses for non-cognate graduates.
