- 12, Jun 2023
- #1
При покупке дома с земельным участком рекомендуется проверить следующие документы:
При проверке земельного участка перед покупкой рекомендуется:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок: Это основной документ, подтверждающий право собственности на землю. Убедитесь, что свидетельство действительно, проверьте соответствие указанной площади участка и границ.
- Планы земельного участка: Запросите кадастровый план и технический план земельного участка. Они позволят вам убедиться в точных границах участка, наличии коммуникаций и других объектов.
- Разрешение на использование земельного участка: Проверьте, есть ли разрешение на использование земельного участка под жилую застройку или иные цели. Убедитесь, что предполагаемое использование участка соответствует вашим потребностям и планам.
- Договор аренды или иные ограничения: Проверьте, нет ли на участке действующих договоров аренды или других ограничений, которые могут влиять на ваше право пользования землей.
- Технические условия и коммуникации: Узнайте о наличии технических условий на подключение коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация и др.) на участке. Это важно для обеспечения комфортного проживания.
При проверке земельного участка перед покупкой рекомендуется:
- Осмотреть участок лично: Прогуляйтесь по участку, убедитесь в его физическом состоянии, осмотрите окружающую территорию и соседние постройки.
- Проверить доступ к участку: Убедитесь, что участок имеет доступ к дороге и соответствующие права прохода через смежные участки, если это необходимо.
- Исследовать окружающую инфраструктуру: Изучите доступность общественного транспорта, магазинов, школ, медицинских учреждений и других объектов инфраструктуры, которые вам важны.
- Обратиться к специалистам: При необходимости, обратитесь к юристу, земельному агент
![[Дмитрий Голопогосов] 80 способов повысить конверсию сайта](/assets/images/icons/forum4.png){kind=icon}
