Книга "Building Cycles. Growth and Instability" рассматривает вопросы, связанные с цикличностью рынка недвижимости и ее влиянием на экономику в целом, особенно в контексте глобального экономического кризиса 2008 года, вызванного крахом рынка жилья. Автор исследует, почему циклы происходят и как они влияют на поведение рынков недвижимости. Главный аргумент книги заключается в том, что рост и нестабильность неразрывно связаны между собой, и инвестиции в строительство являются как ключевым двигателем роста, так и источником наиболее нестабильных циклических колебаний в экономике.
Автор исследует роль циклов строительства в экономическом росте и городском развитии, проводя теоретический обзор и сравнительный исторический анализ национальных данных Великобритании и США начиная с XIX века, а также исследование развития Лондона с XVIII века. Книга представляет и тестирует модель симуляции цикла строительства на примере данных офисного рынка Лондона. Далее, анализ расширяется до исследования операции циклов недвижимости на глобальных инвестиционных рынках в послевоенный период, сфокусировавшись на их вкладе в распространение инноваций, накопление богатства и распространение рыночной нестабильности. Книга заключается синтезом основных тем в теоретический каркас, который может руководить нашим пониманием работы и влияния циклов строительства на современную экономику. Книга может быть интересна магистрантам, изучающим недвижимость и городское развитие, а также профессиональным исследователям недвижимости, городским экономистам и планировщикам. Она представляет собой стимулирующее чтение, требующее некоторых знаний, но доступное для понимания.
Эта книга — своевременный анализ, проведенный одним из признанных мировых авторитетов в области экономики и развития, доктором философии Ричардом Баросом. Суть ее заключается в том, что цикличность процессов развития и нестабильность оказываются взаимосвязанными. Размещение инвестиций становится как движущей силой экономического роста, так и источником резких циклических колебаний экономической активности. В книге подробно рассматривается циклы создания или разрушения недвижимости, от их влияния на развитие экономических процессов до их проявления в поведении рынков городской недвижимости.
Электронная Книга «Building Cycles. Growth and Instability» написана автором Richard Barras в году.
Минимальный возраст читателя: 0
Язык: Английский
ISBN: 9781444310016
Описание книги от Richard Barras
The global economic crisis of 2008 was precipitated by a housing market crash, thus highlighting the destabilizing influence of the property cycle upon the wider economy. This timely book by a world authority explores why cycles occur and how they affect the behaviour of real estate markets. The central argument put forward is that growth and instability are inextricably linked, and that building investment acts both as a key driver of growth and as the source of the most volatile cyclical fluctuations in an economy. The role of building cycles in both economic growth and urban development is explored through a theoretical review and a comparative historical analysis of UK and US national data stretching back to the start of the nineteenth century, together with a case study of the development of London since the start of the eighteenth century. A simulation model of the building cycle is presented and tested using data for the City of London office market. The analysis is then broadened to examine the operation of property cycles in global investment markets during the post-war period, focussing on their contribution to the diffusion of innovation, the accumulation of wealth and the propagation of market instability. Building Cycles: growth & instability concludes by synthesizing the main themes into a theoretical framework, which can guide our understanding of the operation and impact of building cycles on the modern economy. Postgraduate students on courses in property and in urban development as well as professional property researchers, urban economists and planners will find this a stimulating read – demanding but accessible.
