Эта книга посвящена тому, как государственная политика, особенно система планирования, формирует и отражает основные характеристики рынка земли и недвижимости. Она опровергает распространенное заблуждение, что рынок недвижимости работает независимо от государственной политики, и что разрешение на планирование - это единственная значимая форма государственного вмешательства на рынке. В книге “Планирование, государственная политика и рынки недвижимости” утверждается, что эффективные отношения государства и рынка в отношении земли и недвижимости являются критическими для процветающей экономики и устойчивой демократии, особенно в то время, когда развитие стремится быть устойчивым, а охрана окружающей среды должна быть согласована с городской и сельской регенерацией. Таким образом, книга отражает растущее осознание среди ученых и практиков важности теоретической интеграции и “комплексного” процесса принятия решений. Ее многогранный подход устраняет значительную слабость в академической литературе и будет способствовать более широкому обсуждению и более плюралистической повестке дня в области исследования недвижимости. Известные авторы представляют важную новую исследовательскую работу по различным секторам рынка и политическим сферам, включая регенерацию и обновление,
В центре внимания этой книги – воздействие системы планирования на формирование и отражение основных характеристик рынка земли и недвижимости. Автор опровергает популярные заблуждения о том, что рыночная экономика недвижимости управляется независимо от государственной политики, и что разрешение на строительство – это единственная значительная форма государственного вмешательства в этот рынок. В книге утверждается, что эффективное взаимодействие государства и рынка в сфере недвижимости, играет критическую роль в процветании экономики и демократических принципов, особенно в наше время, когда развитие стремится быть устойчивым и при этом соответствовать требованиям по охране окружающей среды. Таким образом, эта книга отражает усиливающийся осознание среди учёных и практиков важности тесной теоретической интеграции и единого подхода к выработке политики. Она предлагает всестороннюю перспективу для обращения к серьёзной слабости в других областях исследований по недвижимости и будет способствовать более широкому обсуждению и более пёстрой повестке дня исследований в этой области. Авторы предлагают важные новые исследования в различных секторах рынка и в разнообразных областях политики, начиная с регенерации и обновления, роста жилищного сектора, планирования жилья, транспорта и экономической конкурентоспособности. Издательство подчеркивает распространённые уроки об изменяющейся природе взаимодействия государства и рыночного пространства в современной экономике. Эта книга призовет тех, кто занимается исследованиями в области недвижимости, к более тесному сотрудничеству как с точки зрения теории, так и на практике и продемонстрирует, что просто невозможно анализировать работу рыночного хозяйства без понимания государственных процессов, а решения по политике не могут быть приняты без понимания принципов функционирования рынка.
Электронная Книга «Planning, Public Policy and Property Markets» написана автором Michael White в году.
Минимальный возраст читателя: 0
Язык: Английский
ISBN: 9781405173049
Описание книги от Michael White
The focus of this book is on how public policy – and especially the planning system – both shapes and reflects the essential characteristics of land and property markets. It challenges the common misconceptions that property markets operate in isolation from public policy and that planning permission is the only significant form of state intervention in the market. Planning, Public Policy & Property Markets contends that effective state-market relations in land and property are critical to a prosperous economy and a robust democracy, especially at a time when development aims to be sustainable and environmental protection needs to be matched by urban and rural regeneration. The book thus reflects an increased realisation among academics and practitioners of the importance of theoretical integration and ‘joined-up’ policy-making. Its rounded perspective addresses a significant weakness in the academic literature and will encourage broader debate and a more pluralist agenda for property research. Prominent contributors present important new research on different market sectors and policy arenas, including regeneration and renewal, housing growth, housing planning, transport and economic competitiveness, while the editors specifically draw out more general lessons on the dynamic nature of the state/property market relationship in a modern economy. This book will encourage all those involved in property research who strive for theoretical and practical connectivity to demonstrate that, just as property market operations cannot be analysed without understanding state processes, policy decisions cannot be taken without an appreciation of how the market operates.
