Это обычный сценарий. Пара покупает таймшер только для того, чтобы понять, что это не то, чего они хотели или ожидали. Они пытаются продать и даже нанять компании, которые помогут им в этом, но не находят особого интереса со стороны покупателей. Будь то вялая экономика или тот факт, что плата за обслуживание старых таймшеров растет, запросы о продаже контрактов таймшера растут.
Владение таймшером на неделю обычно означает оплату 1/52 расходов на содержание жилья и долю расходов на общие помещения. По мере старения объектов плата обычно увеличивается, поскольку требуется дополнительное обслуживание. Владельцы таймшеров нередко платят за свою долю от 1200 до 10 000 долларов в год.
Если вы владелец таймшера и хотите его разгрузить, просмотрите контракт, прежде чем принять решение о продаже. Даже если у вас есть покупатель, вам, возможно, придется сначала предложить квартиру застройщику или, по крайней мере, получить разрешение на продажу конкретному покупателю. Это связано с тем, что многие контракты на таймшер включают пункт о праве преимущественной покупки, который дает застройщику возможность приобрести таймшер до того, как он будет продан кому-либо другому. Очень важно понимать ограничения и требования, изложенные в вашем контракте, чтобы избежать каких-либо юридических осложнений.
Некоторые люди жертвуют свой таймшер благотворительной организации для перепродажи, но если благотворительная организация не может найти покупателя, она обязана оплатить сборы. Это означает, что благотворительной организации следует быть осторожной, прежде чем соглашаться на таймшер. Пожертвование таймшера может показаться жизнеспособным вариантом выхода из контракта, но крайне важно провести тщательное исследование и убедиться, что благотворительная организация имеет успешный опыт продажи пожертвованных таймшеров.
Есть компании, которые могут помочь в продаже таймшеров, но здесь необходима осторожность. Многие люди жаловались на то, что они платят авансовые невозвратные сборы компаниям, заявляющим, что у них есть покупатель, только для того, чтобы после уплаты сборов с компанией больше не связывались. Чтобы не стать жертвой мошенничества, важно исследовать и проверять легитимность любой компании, с которой вы сотрудничаете. Проверьте Better Business Bureau и другие агентства по защите прав потребителей, чтобы узнать, были ли поданы жалобы на компанию, которую вы рассматриваете. Законные компании должны быть прозрачными, иметь солидную репутацию и предоставлять четкие условия.
После многих лет безуспешных попыток продать таймшер некоторые владельцы решают просто отказаться от контракта. Однако важно помнить, что у вас есть юридически обязывающий договор, и игнорирование ваших обязательств может иметь серьезные последствия, например негативное влияние на ваш кредитный рейтинг или судебные иски со стороны застройщика. Прежде чем рассматривать этот вариант, желательно связаться с застройщиком и узнать, готовы ли они принять возврат таймшера. Хотя это не всегда так, некоторые разработчики могут быть готовы обсудить решение.
Чтобы получить представление о том, насколько агрессивной может быть компания, занимающаяся таймшером, в обеспечении соблюдения контракта, может быть полезно проверить протоколы судебных заседаний штата, чтобы узнать, подала ли компания иски против других владельцев. Эта информация может дать представление об их прошлом поведении и помочь вам принять обоснованное решение о том, как действовать дальше.
Выход из контракта таймшера может быть сложным и сложным процессом. Это требует тщательного рассмотрения, тщательного исследования и понимания договорных обязательств. При необходимости обратитесь за профессиональной консультацией и изучите все доступные варианты, прежде чем принимать какие-либо решения. Помните, каждая ситуация уникальна, и то, что подходит одному человеку, может не подойти другому.
-
Увеличение Выплат По Алиментам
19 Oct, 24 -
Я Думаю О Разводе: Что Мне Нужно Знать?
19 Oct, 24 -
Важность Адвоката По Медицинской Халатности
19 Oct, 24 -
Юридическое Разделение В Техасе
19 Oct, 24
