Вы можете не узнать, насколько плоха ваша кредитная история, пока не подадите заявку на ипотеку. Тогда вы быстро поймете, что низкие процентные ставки, которыми все в наши дни восторгаются, ставки, которые составляют значительную часть растущих цен на недвижимость по всей Америке, не применимы ко всем. Точнее, к вам они не относятся! Если у вас плохая кредитная история, вы не получите такие же низкие процентные ставки по ипотечному кредиту, как ваш сосед с хорошей кредитной историей.
Почему бы и нет, спросите вы. Ну, вот в чем дело. Если у вас плохой кредитный рейтинг, банки и другие финансовые учреждения считают вас рискованным деловым партнером. Чтобы одолжить вам деньги, они должны застраховаться от риска того, что вы можете не выполнить платеж. Они делают это, предлагая вам более высокую процентную ставку, поэтому их сделка выглядит немного приятнее. Однако для вас это означает более высокие ежемесячные платежи и то, что вы можете позволить себе занять меньше денег, чем если бы ваш кредит был лучше.
Если вы даже не знаете, подвергаетесь ли вы кредитному риску или нет, не думаете ли вы, что пришло время узнать это? Это один из самых разумных шагов, которые вы можете сделать с точки зрения бизнеса, поскольку он влияет не только на вашу ипотеку, но и на процентные ставки по кредитным картам, платежи за автомобиль и практически на каждое финансовое соглашение, которое вы заключаете.
Проверка вашего кредитного рейтинга
Когда банки и другие лица хотят выяснить, какой кредитный риск вы можете представлять, они проверят ваш рейтинг FICO, прежде чем что-либо предпринимать. FICO похож на табель успеваемости о вашей кредитной истории. Ваш рейтинг FICO представляет собой трехзначное число в диапазоне от 300 до 850. Фактически у вас есть три отдельных рейтинга FICO, по одному для каждого кредитного бюро — Equifax, Experian и TransUnion. Они могут иметь разные оценки, поскольку не каждый кредитор отчитывается перед всеми тремя кредитными бюро.
Чтобы убедиться, что вы видите то же самое, что видят ваши потенциальные кредиторы, закажите все три своих показателя Fico. Изучите их внимательно. Вы, естественно, смотрите на общий балл, но вам также хочется внимательно изучить детали. Возможно, прошлогодний чек за аренду, который вы отправили на неделю позже срока, так и не был зарегистрирован должным образом. Это определенно повлияет на ваш общий балл.
Если вы обнаружите какие-либо ошибки в отчетах, обязательно свяжитесь с ответственными за эту конкретную запись и попросите их исправить запись. Если вам повезет, пара телефонных звонков существенно изменит ваш кредитный рейтинг!
-
Идеи По Сбору Средств: Берегите Это
19 Oct, 24 -
Потребительские Кредиты — Руководство
19 Oct, 24
