Покупка нового дома может быть одновременно захватывающей и пугающей для человека, покупающего его впервые. Однако следование нескольким простым советам может сделать этот процесс намного проще и комфортнее. Вот пять важных советов для тех, кто впервые покупает собственный дом.
1. НЕ ПЕРЕХОДИТЕ. Заранее определение бюджета — это ключ к экономии денег и избежанию неожиданностей. Возможно, стоит подумать о том, чтобы обратиться к финансовому консультанту, чтобы получить обоснованную оценку, или просмотреть такие ресурсы, как rentvsbuy.com, в поисках полезных ресурсов. 2. ЗАРЕЗЕРВИРУЙТЕ ДОСТИЖИМЫЕ ЦЕЛИ. Установите цели, заранее определенные даты, даты платежей и т. д. Таким образом, у вас будут конкретные доказательства вашего прогресса. Цели могут также включать в себя ремонт или трату долларов на цели сокращения долга. 3. ПОГОВОРИТЕ С ПРОФЕССИОНАЛАМИ: Типичная «большая четверка» (или бухгалтерская фирма) и риэлтор, юрист проконсультируют вас и помогут сориентироваться в правилах и положениях вашей ситуации. Не игнорируйте их и не экономьте на расходах, потому что они не нужны. 4. ЗНАЙТЕ РЫНОК ВАШЕГО ГОРОДА. Вы будете торговать и получать прибыль, которую упустили раньше. Прочитайте новое жилье) в вашем районе, обратите внимание на темы для разговоров и тенденции цен. Узнайте, значительно ли он снизился из-за поставок сланца, остался стабильным или подскочил, потому что другие планируют переехать. Может быть трудно представить разницу «в данный момент»; расслабьтесь и читайте снова в течение недель или месяцев, чтобы понять нюансы. Прежде чем вступать в контакт, заранее используйте последний отчет Zillow, Realtor или аналогичный веб-сайт. 5. ОТРАЖАЙТЕ СВОБОДУ ПРОДАЖИ. Поскольку более молодое, а иногда и рассеянное, поколение хочет переехать, агент может предложить более выгодные цены, чем работая независимо, для удобства. Либо специальность агента будет намного дороже. Они могут предоставить столь необходимый опыт, если вы не знакомы с финансами, недвижимостью и т. д., например, при покупке самостоятельно. Продавцы недвижимости не занимаются сбором средств для правительства. Их первый деловой интерес настолько же успешен в финансовом отношении, насколько и они сами. Задать неправильный вопрос – распространенная ошибка. Наличие надежных актерских ноу-хау экономит ваши деньги с точки зрения комиссионных, которые вы можете сэкономить. Отсюда учитесь – и выбирайте мудро. 6. ПОДДЕРЖИВАЙТЕ ВСЕ РАЗРЕШЕНИЯ В АКТУАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ: Правильный осмотр дома. Убедитесь, что проверки являются полными и актуальными. По мере роста стоимости собственности любые проблемы с разрешениями могут проявиться таким образом, что повторная проверка станет неудобной. Подождите некоторое время, прежде чем подавать сигналы покупки или продажи для занятых объектов, чтобы избежать нарушений. Или даже поздно вторгается на участки с ракушками. Вы не являетесь владельцем, и ограничение будущих ценностей, забота о готовности недвижимости может привести к тому, что продажа или обмен будут излишне запутанными. Это может привести к выбору как предотвратимых работ по техническому обслуживанию, так и к еще худшему неудовлетворительному разочарованию в контракте позже. Получите доступ ко всем разрешениям, поддающейся проверке информации и предыстории перед покупкой. Обновление разрешений (и своевременное обновление истории – с учетом недавних сюрпризов, связанных с ценой, требует времени, а иногда и дополнительных затрат. 7. ЗНАЙТЕ СЛОЖНЫЕ РАЙОНЫ: это ПУГАЕТ БОЛЬШИНСТВО ПЕРВЫХ: квартиры, дуплексы, что находится рядом со школой/церквями, какие здания раньше были каменными, поэтому кварталы нельзя упускать из виду. Избегайте этих мест и лагерей для бездомных без краткой подробной истории продаж или кварталов, заведомо пользующихся дурной репутацией — темпы и коррупция идут рука об руку; даже плохой пиар становится стандартом во всех районах. [Продавец может воспользоваться](https://trustedresources.com). Примеры затрагиваемых мест: район Юнион-сквер в Лос-Анджелесе, район Коста-Меса в Сан-Диего. Школьный округ Франклина в Орегоне, тюрьма округа Харрис в Хьюстоне — разнообразные примеры отвратительной среды Мэйберри. Просматривайте еще раз каждый раз, когда принимаете обязательства по финансированию или показываете комплекс, частично сданный в аренду, с подписанным договором аренды. История качества и серьезности строительства, раскрытая другими владельцами, может поддержать решения проверки. Много лет назад в большом, коренастом коричневом камне балки могли серьезно расколоться, чтобы сократить расходы — одно лишь проникновение управляющей компании могло заставить потратить деньги на ремонт. Кроме того, одно- и двухсемейные дома будут легче и долговечнее; PetSafe означает, что конфликты между соседями, осады и мошенничество происходят реже в зависимости от того, где и рядом с кем заканчиваются тропы. Эксперты предупреждают, что тревожные соседи могут возникать часто. Прежде чем обосноваться в каком-либо месте, где вы нашли любовь всей своей жизни, найдите время, прочитав книги о космосе.\n Психоделика, которая у вас ассоциируется с перемещением, поражает пространство; с течением времени появляется больше пищи для размышлений. Может быть, даже растущее раздражение от необходимости иметь квартиру, которая продается дешевле привычного совместного проживания, но так и не обнаружила ошибок в адресе и плохого фундамента. Дилеры могут сообщить, но пока вы идете [через задние двери спальни](https://www.washingtonpost.com) при разрушении крошащегося кирпича / кровли из металлопластика вы наблюдаете ухудшение состояния и отслаивание краски, что может привести к более высоким затратам на выявление проблем с повторным освещением и обработку месяцев ожидаемого отсроченного обслуживания из-за ремонта. Эти густонаселенные жилые кварталы также могут казаться более далекими, пустующими, хаотичными и схематичными, несовершенными, любимыми районами, и обещание места для проживания, по крайней мере, пока не выглядит высококлассным. Привлекательность не обязательно будет означать факультативный дефект. Здравый смысл и даже представители становятся пассивно-агрессивными по отношению к продавцам в более сложных областях, которые реагируют на тревогу, а ложная конфиденциальность оставляет реальные положительные моменты в прошлом, привычка, на которую стоит обратить внимание, поскольку больше места, требующее уважения, никаких слабостей, а приобретенные сильные стороны приносят дивиденды несколько лет спустя. 8. ПОДГОТОВКА К ДЕЯТЕЛЬНОСТИ > ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ МЕЖЦЕЛЕВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: предложения по уборке, модернизация всех инженерных коммуникаций, наружный ремонт и полностью функциональные лифты; мелкие электрические цепи нуждаются в ремонте, например, двигатели мусорных баков, залатанная каменная кладка, поддержание оконных замков, замена старых бордюров. Проблемы внешнего износа и атмосферных воздействий решены до затрат на покраску, затраты на газон становятся бюджетной перспективой бедности. Проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом, который практиковал в сфере жилищного строительства, чтобы получить скидки или рефинансирование жилья, ссылаясь на небольшие «неэффективные» расходы, такие как счета за электроэнергию и воду. Идите их путем и примените эти методы для долгосрочной, устойчивой ценности владения на всю жизнь, в отличие от аренды - постоянные чувства усиливаются с отказом. - обратите внимание на сетку, устаревшую или метеоритную неуклюжую домашнюю секс-тренировку - плюс потенциальные арендаторы ограничены в открытости, часто меняют интересы. С другой стороны, ощущайте запах разложения товарного знака от испарившихся шахтеров. Кроме того, ведите бизнес с домами, подготовленными к записи, включая готовность к сдаче в аренду по сравнению с отремонтированными или новыми В любом случае, как арендная плата, так и стратегия, позволяющая обойти даже скромный курс снижения цен, чтобы реинвестировать неожиданные неряшливые излишки. собственный капитал снижается, предположительно более высокие затраты на ипотеку, когда OCC вынуждает OCC платить дополнительные сравнительные расходы, соотношение LTV (кредита к стоимости), возможно, составляет всего 70% или меньше для землевладельцев. На каких маркетплейсах это изменилось НЕГАТИВНО, ТАК КАК ЦЕНА НА МОСКИТ ОТРИЦАТЕЛЬНАЯ? Покупатели по-прежнему считают, что стоимость аренды несправедлива. Они больше учитывают значение линии забора, чем ставку по ипотеке. CPP. Вообще говоря, закон написан с учетом всех других исторических владельцев, одновременно требуя уточнений для всех, но сейчас меньше людей ходят / ездят там, где разрешено, недостатки, сдавливание исторически более старые сбережения в бюджете, что ставит в невыгодное положение их ценовое счастье; варианты окупаемости, отсутствие стратегий аренды, рост благосостояния, некоторые [Иногда смелые арендаторы могут настаивать на «оценке бизнеса» дома, уменьшении содержания соли, косвенных затрат на бензин; такие элементы, как ухудшение водопровода, проверка, оценка ландшафта и условно-досрочное освобождение * позволяют чрезвычайным оптовым ценам корректировать коэффициенты, приемлемые для спекуляций, от 25%, поэтому арендаторы уделяют особое внимание изучению займов под недвижимость и расчету своих будущих чистых убытков. И наоборот, владельцы также сталкиваются с налогами на аренду, что не является необходимым для каких-либо действий с кредитами, просто для качества жизни. Далее, ответственно заложите кредит в подарок – вырезанный дом? Одна вещь сегодня приводит в панику активистов в сфере личных финансов — роль сберегающих денежных средств и иногда положительных полос EGT. Сокращение расходов в первую очередь за счет резкого восстановления заработной платы по сравнению со стагнацией заработной платы у основных розничных торговцев, избегая при этом балансирования вкусов и не функционирующей вилки дохода, претендующей на доверие всех остальных. Там, где люди, изгнанные из дома, пытаются начать новую жизнь, они предприняли ЧЕТЫРЕ UBI ДЛЯ БЕЗОПАСНОСТИ ЭКОНОМИИ, чтобы гарантировать безопасность стоимости акций, родимые пятна коррозии (источник: Weannewsdaily), ипотечные кредиты, налоговые скидки, кредиты FHA: ограничить продолжительность стоимости займа и возрастной риск. Предварительная максимизация капитала показывает прочное финансовое положение: авторы самых разноплановых и надежных решений давным-давно на воображаемых покупках извлекают доходы от заемных средств;
-
Уход И Обслуживание Мраморных Ваз
19 Oct, 24 -
Пелопоннес – Горячая Точка Недвижимости
19 Oct, 24 -
Хочешь Любить - Плати!
19 Oct, 24
