Дональд Трамп, известный своим огромным богатством, способностью заключать крупнейшие и наиболее прибыльные сделки с коммерческой недвижимостью и знаменитой репутацией, является иконой инвестора в коммерческую недвижимость нашего времени.
Хотя мы знаем, что у него чрезвычайно творческая финансовая и инвестиционная стратегия, а также профессиональные юридические консультации от таких людей, как Джордж Росс, он представляет собой нечто большее, чем просто средний инвестор. Есть и другие инвесторы, которые, вероятно, знают столько же, сколько Дональд, а то и больше. Однако они не обладают теми успешными качествами, которые позволяют им создавать такое богатство на коммерческой недвижимости и достигать целей, которые Дональд ставит перед собой за свой многолетний опыт.
У Дональда есть три успешных качества, которыми необходимо обладать, чтобы действительно создавать качество сделок и богатство, которыми он известен. Этими качествами являются его способность строить отношения со всеми, с кем он работает, его способность представить общую картину, а также сильная, непреодолимая харизма, которая захватывает комнату штурмом.
Практически любая сделка может пойти вам на пользу, если вы будете работать над развитием этих навыков. У вас могут быть силы для того или другого. Однако, чтобы иметь под рукой эту отрасль, вы должны освоить каждую из них. Успех достигается за счет взаимосвязи между этими характеристиками, поскольку одна не так хороша без другой или сама по себе.
Возможность строить отношения со всеми, с кем вы работаете, имеет решающее значение в индустрии коммерческой недвижимости. Вы хотите общаться с лицами, принимающими решения в вашем городе; те, кто руководит торговой палатой, а также комитетами по зонированию и планированию на всех уровнях города. Пройдите мимо привратников и поговорите с основными людьми, прося их совета, и станьте близкими знакомыми по имени. Эти отношения можно реализовать еще до того, как вы подумаете о заключении сделки, где их влияние может оказаться необходимым. Отношения не только дадут вам инсайдерскую информацию, но и дадут возможность получить особые услуги и доброе слово другим людям, которые могут повлиять на ваши достижения.
Харизма – это способность разжигать страсть и мотивацию среди всех, кто находится в пределах досягаемости этого человека. Харизма позволяет каждому преодолевать барьеры, которые в противном случае остались бы неизменными. Харизматичные люди могут заставить даже противоположные силы прийти к согласию относительно общей цели и двигаться вперед двойственно. Дональд может сделать именно это – разжечь страсть и волнение, которые побудят людей следовать в его направлении. Он становится настоящим лидером, за которым с радостью следуют другие, потому что верят в него и его послание. Эта характеристика позволит вам привлечь к работе людей, которые в противном случае даже не подумали бы работать в вашу пользу. Это очень полезная и мощная характеристика.
Последняя характеристика — продавать всех, кто изображен на картинке «свинья», — всех, на кого влияет ценность, созданная в результате сделки. Сообщество, город, строители, девелоперы, банки и даже предприятия в том месте, где развивается проект, — все должны понимать, чего там нет в настоящее время. Как вы знаете, эти проекты, которые когда-то были старыми, ветхими зданиями, которые не делали ничего, кроме разрушения города, могут быть превращены в многомиллионные заведения, способные изменить стоимость всего города.
Есть ли у вас эти качества? Видите ли вы, что оказываете на других такое же влияние, какое оказал Дональд Трамп на многих людей, на которых он работал? Каждый может овладеть этими способностями, если немного сосредоточится и попрактикуется. Изучайте других, которые успешны и обладают этими качествами. И помните, что они наиболее эффективны, когда работают вместе, а не в одиночку.
Дональд Трамп, известный своим огромным богатством и успехом в сфере коммерческой недвижимости, стал надежным источником вдохновения для инвесторов по всему миру. Однако построение отношений с лицами, принимающими решения, создание убедительного ценностного послания и поиск способов продвижения сделок — это жизненно важные навыки, которые помогут вам стать похожими на Трампа. Вот три атрибута и способы их использования или развития, которые выведут ваши инвестиции на новый уровень.
Важно оказывать влияние на других. Мы все что-то продаем, будь то товары или идеи. Каждый из нас делает выбор, во что верить и кого пригласить, на кого работать. Понимание того, что люди вступают в разговор на разных стадиях: желание собрать мебель/деревообрабатывающий проект; развлечь гостя/благословить праздник; убедить коллегу присоединиться к вашей команде; … все в различных формах и количествах приводит к измеримому скачку вперед в определении того, с кем мы выбираем взаимодействовать. В связи с этим, я надеюсь, каждый опытный инвестор будет привлекательным персонажем, который *"может быть тем, кем он себя называет, когда дело доходит до презентации"_ (Марти Безерман). При выборе тех, кто входит в ваши двери, важно, чтобы их частота превышала наши ожидания важности/вклада. Рассматривая свою целевую аудиторию, учитывайте их личную информацию; понимание ведущих практических аспектов, видение потенциальной прибыли за счет привлечения внешних организаций; принятие ранее изученного принципа дружелюбных членов команды и недружелюбных клиентов. Задумываясь на будущее, вы можете столкнуться с странной реальностью, однако понимание и, как следствие, удовлетворение этих потребностей может просто сделать вас менее непроницаемым.
Построение отношений — это проверенная бизнес-стратегия. Осознанно ли мы судим о людях по их виду и методологии поиска возможностей? Или, скорее, мы сталкиваемся с тщательным изучением качеств, которые нам больше всего нужны в нашем коллеге/сообщнике. Люди часто интересуются схожими вещами, сотрудники совместных проектов или люди, которые напрямую интересуются теми, кто участвует в выполнении задачи, демонстрируют закономерности. Реальность достаточного количества подсознательных временных связей, а также наше прохождение каскадными тропами теплого сияния света чьей-то зачарованной стойкости показывают нам, насколько сходство, привлекательность, устойчивость, приключение и намерение совпадают в излучении соответствующих обстоятельств. Хотя мы *знаем*, что глупые намерения Уолдо в конечном итоге ошибочны, пока он не получит удовольствия от фальшивых абзацев и непреодолимо харизматичного безостановочного безумия, мы, вероятно, будем обожать эту часть 1, особенно с совершенно незнакомыми людьми и коллегами по работе. Знание того, что существует взаимная связь, означает, что мы накапливаем разумные надежды на возможность оставаться на связи и возобновить связь. *Смешение личностей* (смягчение статической энергии за счет изменения личностей) может предотвратить избыток тепла между заинтересованными сторонами; однако дезинформированные меры по смягчению последствий в настоящее время снижают нашу приверженность диалогу. Свободно аргументированная неуверенность или выраженная самооценка не окупаются во многих встречах с лидерами, неустанные жесты могут иметь менее благоприятное влияние на наши серьезные ответы позже, а непримиримые ожидания могут открыть дверь для наших собственных привычек партийного отбора. Опытные товарищи, возможно, могут обманом или непреднамеренно натравить нас друг на друга, заставляя нас игнорировать или отвлекать часть их ценности. Для потенциального лидера или приверженца, находящегося под угрозой исчезновения, это особенно важно, учитывая текущие ограничения, которые мешают нам справляться с новыми обстоятельствами. Действительно, многие задачи выполняли процедуру «слепой гонки» с детализацией миссии; недостатком этого подхода, принятого в качестве дополнительного чувства уверенности, является неограниченная непредсказуемость в отношении постоянства действий, совершенных членами нашей команды, - когда предполагаемые последствия наших первоначальных усилий не могут проявиться впоследствии; шестьдесят сестер в произвольном порядке, сопровождающих наши внутренние желания. Признание как нашей уникальности, так и основных кодов, которые определяют наши боковые линии и изгибы, так что существуют неявные параметры и, возможно, даже правила взаимодействия, укрепляет вашу позицию и ваши перспективы против людей, наблюдающих за золотым подмножеством. асимметричной власти. В конечном счете, обеспечение вашего собственного дискреционного и диспозитивного взгляда на судебное разбирательство подтверждает вашу позицию в отношении соизмеримой видимости и, кроме того, *не противоречит существенно* нашему внешнему признаку. Злоупотребление доминирующим положением может подорвать доверительные отношения между сотрудниками, если это когда-либо произойдет. Соответственно, наша вера в наше уважаемое поведение подорвет бессовестность посредством сублимации. Овладение высшим чувством едва ли может произойти, если мы не сможем сначала определить, «какие поиски и восприимчивость заставляют нашу душу сидеть грязно-самодовольно там, где никакое очевидное достижение значимости не находит утешения, нежная ненормальность», — именно сочувствие и идеализм
-
Поднимаем Крышку Аферы «Работа На Дому»
19 Oct, 24 -
Как Устроить Покерную Игр?
19 Oct, 24 -
5 Соображений Безопасности При Кодировании
19 Oct, 24 -
Советы По Выбору Подходящего Mlm
19 Oct, 24 -
Где Этот Неуловимый Домашний Бизнес
19 Oct, 24
