Ипотека – это способ обеспечения долга путем использования собственного имущества в качестве гарантии перед кредитором. Если по каким-то причинам вы не сможете вовремя погасить долг, вы можете потерять имущество. Сам термин «ипотека» относится к долгу, а также к юридическому устройству, используемому при обеспечении имущества.
В странах, где недвижимость пользуется большим спросом и цены на нее достаточно высоки, существуют сильные рынки кредитов и ипотеки. По этой причине ипотечный рынок Великобритании знаменит, он один из лучших в мире, а конкуренция очень высока. Основное отличие ипотечного рынка Великобритании от рынков других стран заключается в том, что в Великобритании государство не вмешивается в него, а все кредиты финансируются банками или кредитными союзами. Также можно найти множество видов кредитов на ипотечном рынке Великобритании.
Ипотечные кредиты в Великобритании имеют различные процентные ставки. Эти тарифы могут быть:
фиксированные ставки – они остаются постоянными на весь период кредита, обычно до пяти лет, поскольку кредиты с фиксированными ставками сроком более пяти лет не так популярны.
переменные ставки – процентная ставка по ипотеке в Великобритании меняется во времени в зависимости от соглашения между кредитором и клиентом.
ставки дисконтирования – переменные ставки, по которым предоставляется скидка в течение определенного периода.
максимальные ставки – смесь переменных и фиксированных ставок – процентная ставка может варьироваться, но не может повышаться выше определенного фиксированного предела.
Кроме того, эти ставки по ипотечным кредитам в Великобритании также могут быть объединены, в зависимости от того, о чем договорились кредитор и заемщик.
Кредиторы в Великобритании обычно также просят плату за оценку, необходимую для оплаты наблюдателю, который должен посетить недвижимость и оценить ее, чтобы убедиться, что она может покрыть сумму ипотеки в Великобритании.
Иногда после получения повторной ипотеки вы можете переключить ипотеку на другого кредитора, который просит более низкие процентные ставки, чтобы вы могли сэкономить немного денег. Это называется повторной ипотекой. Рынок повторной ипотеки в Великобритании также очень инновационный и конкурентный: почти половина заявок на ипотеку приходится на повторную ипотеку.
Совет по повторной ипотеке в Великобритании — перезакладывать свой кредит только в том случае, если его процентная ставка упадет ниже 2% по сравнению с вашей текущей процентной ставкой. Но процентная ставка — не единственное, что следует принимать во внимание, думая о повторной ипотеке в Великобритании. Также учтите количество времени, которое вы планируете прожить в своем доме — его должно быть достаточно, чтобы покрыть расходы по ипотеке.
В последние годы Великобритания переживает бум цен на недвижимость, а процентные ставки по ипотечным кредитам взлетели вместе с инфляционными ожиданиями. Многие домовладельцы в настоящее время изо всех сил пытаются погасить свои ипотечные кредиты, что является серьезной проблемой среди финансовых консультантов. Однако во времена неопределенных экономических условий людям необходимо найти способы справиться со своими долгами, включая погашение ипотечных кредитов.
Одна из основных причин, почему рынок ипотеки и жилищных кредитов в Великобритании настолько конкурентоспособен, заключается в том, что государство никоим образом не вмешивается. Это гарантирует, что все кредиты финансируются через банки или экспортные банки. В Великобритании вы найдете широкий выбор вариантов кредитования, что делает ее одной из самых инновационных стран в мире. Поскольку ипотечные кредиты в Великобритании имеют различные условия, вы можете выбрать тот, который соответствует вашим потребностям и устранит более рискованные, если вы планируете повторно заложить свою недвижимость. Ипотека в Великобритании предлагает различные ставки в зависимости от предпочтений, рисков и расходов кредитора. Фиксированные ставки являются наиболее распространенными, но кредиторы могут предлагать плавающие ставки или даже ставки со скидкой. Переменные ставки зависят от переговоров между кредитором и заемщиком, а скидки предоставляются на определенный период. В некоторых случаях заемщики могут быть вынуждены принять заранее установленные или ограниченные ставки с определенным пределом независимо от изменений в комиссиях или расходах.
Схема повторной закладки может уменьшить сумму вашего платежа, НО НЕ обязательно снизить ставку. Однако есть много переменных, которые следует учитывать при планировании реморатажа. Какой уровень интереса вы рассматриваете? Какие текущие сборы связаны с вашей ипотекой? Выберете ли вы сокращение срока платежа или продление существующих условий? Можете ли вы сознательно компенсировать любые выгоды от пересмотра соглашения о сокращении ежемесячных платежей или увеличении первоначальных условий кредита?
-
Переговоры О Деньгах В Майами
19 Oct, 24 -
Получить Ипотечный Креди?
19 Oct, 24
