Имея плохую кредитную историю, вы не можете позволить себе не рефинансировать ипотеку с высокими процентами. Работая с подходящим кредитором, вы можете сократить расходы по кредиту и улучшить свой ежемесячный бюджет. У вас даже есть возможность обналичить часть или весь свой капитал, чтобы погасить задолженность по кредитной карте с высокими процентами. Субстандартные кредиторы могут помочь вам обеспечить финансирование и восстановить кредит.
Способы снижения ставок
Даже при плохой кредитной истории вы можете снизить ставки по будущему кредиту рефинансирования. Ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой предлагают более низкие первоначальные ставки, чем ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой. Зачастую ставки могут быть гарантированы на срок от двух до семи лет. После этого ставки основываются на индексном фонде, поэтому они могут увеличиться. Но с большинством кредиторов вы можете либо зафиксировать ставки раньше, либо рефинансировать.
Некоторые кредиторы также снизят ваши ставки, если вы выберете автоматический платеж. Ваш ежемесячный платеж по ипотеке списывается с вашего текущего счета, поэтому вам не нужно беспокоиться о получении платежа по почте.
Самый надежный способ найти низкие ставки — сравнить котировки по кредитам. Каждый кредитор предложит вам другой пакет кредита с различными ставками и комиссиями. Основывайте свое решение о кредите на том, кто может предложить вам лучшее общее финансирование. Если вы планируете сохранять кредит в течение семи или более лет, рассмотрите возможность выплаты пункта или более, чтобы еще больше снизить ставку.
Виды ставок, которые следует ожидать
Лучшие кредитные рейтинги, 650 или выше, имеют право на рыночные процентные ставки по кредитам. В среднем каждое снижение на 50 пунктов увеличивает ставку по кредиту на один или два пункта. Плата за закрытие сопоставима с обычной ипотекой. Бонус субстандартного кредитования заключается в том, что вам не нужно платить за частную ипотечную страховку.
Где найти субстандартных кредиторов
Большинство финансовых компаний теперь предлагают субстандартное финансирование тем, у кого плохой кредит. Вы можете начать поиск кредита с ипотечным брокером. Просто отметьте, что у вас плохой кредит в форме оценки кредита, и они направят вас к нескольким конкурирующим кредиторам.
Другой вариант — перейти непосредственно на сайты кредиторов. Либо проверьте их рыночные цены на главной странице, либо запросите расценки. Обязательно запишите также затраты и сборы на закрытие сделки. Вы также не хотите попасться на комиссию за досрочную оплату.
Если у вас плохая кредитная история и вы обременены ипотекой под высокие проценты, рефинансирование может быть решением, которое вы искали. Работая с подходящим кредитором, вы потенциально можете сократить расходы по кредиту, улучшить свой ежемесячный бюджет и даже иметь возможность обналичить часть или весь свой капитал для погашения задолженности по кредитной карте с высокими процентами. Субстандартные кредиторы специализируются на оказании помощи лицам с плохой кредитной историей в обеспечении финансирования, а также предоставляют возможность восстановить свой кредит.
Один из способов снизить ставки по ипотечным кредитам, даже при плохой кредитной истории, — это рассмотреть ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой (ARM). Эти ипотечные кредиты обычно предлагают более низкие первоначальные ставки по сравнению с ипотечными кредитами с фиксированной ставкой. ARM часто гарантируют эти более низкие ставки на период от двух до семи лет, после чего ставки корректируются на основе индексного фонда. Однако большинство кредиторов предлагают возможность зафиксировать ставки раньше или рефинансировать, когда ставки станут благоприятными.
Выбор автоматической оплаты также может привести к дальнейшему снижению ставок у некоторых кредиторов. Позволяя списывать ежемесячный платеж по ипотеке непосредственно с вашего текущего счета, вы избавляетесь от беспокойства о пропущенном платеже и можете иметь право на дополнительное снижение процентных ставок.
Чтобы найти лучшие доступные ставки, важно сравнить котировки кредитов от разных кредиторов. Каждый кредитор будет предлагать различные пакеты кредита с различными ставками и комиссиями. Ваше решение должно основываться на кредиторе, который может предоставить вам лучшие общие условия финансирования. Если вы планируете хранить кредит в течение семи лет или дольше, возможно, стоит рассмотреть возможность внесения аванса на один балл или больше, чтобы еще больше снизить процентную ставку.
Важно понимать, на какие ставки вы можете рассчитывать, исходя из вашего кредитного рейтинга. Заемщики с отличным кредитным рейтингом 650 или выше имеют право на рыночные процентные ставки по кредитам. Однако на каждые 50 пунктов снижения вашего кредитного рейтинга вы обычно можете ожидать увеличения ставки по кредиту на один-два пункта. Комиссия за закрытие рефинансирования у субстандартных кредиторов обычно сопоставима с комиссией по ипотечным кредитам с обычной процентной ставкой. Кроме того, одним из преимуществ субстандартного кредитования является отсутствие необходимости платить за частное ипотечное страхование.
При поиске субстандартных кредиторов у вас есть несколько вариантов. Вы можете начать поиск кредита с консультации ипотечного брокера. Убедитесь, что вы указали свою плохую кредитную историю в форме оценки кредита, и брокер соединит вас с несколькими конкурентоспособными кредиторами, которые специализируются на субстандартном финансировании.
Кроме того, вы можете напрямую посетить веб-сайты кредиторов. Многие кредиторы отображают свои рыночные ставки на своей домашней странице или предоставляют расценки по запросу. Крайне важно обратить внимание на затраты на закрытие сделки, комиссии и любые штрафы за досрочную оплату, чтобы избежать непредвиденных расходов в будущем.
В заключение, рефинансирование ипотеки под высокие проценты с плохой кредитной историей не только возможно, но и может обеспечить значительное финансовое облегчение. Изучая варианты с субстандартными кредиторами, сравнивая расценки по кредитам и рассматривая альтернативные структуры ипотеки, такие как ипотека с регулируемой процентной ставкой, люди с плохой кредитной историей могут найти способы снизить свои ставки и улучшить свое общее финансовое положение. Не забудьте провести тщательное исследование и тщательно оценить условия любого предложения по рефинансированию, прежде чем принимать решение.
-
Ремонт Кредитной Истории Своими Руками
19 Oct, 24
