Одним из основных преимуществ покупки дома до выкупа является то, что он предлагает значительную экономию по сравнению с покупкой незанятой недвижимости на рынке. Поскольку у дома есть предыдущий владелец, покупатели могут договориться о более низкой цене, чем преобладающая рыночная цена за неиспользуемую недвижимость. Поскольку предыдущий владелец отказывается поддерживать дом в полном рабочем состоянии, может быть назначен предварительный ремонт.
Некоторые недостатки, связанные с предварительной потерей права выкупа, включают: * Рискованный характер: покупка дома до потери права выкупа может повлечь за собой дополнительный финансовый риск для покупателей из-за возможного дефолта или непредвиденных неоплаченных счетов. * Инспекторы: в некоторых случаях процесс торгов включает в себя проведение определенных проверок каждого лота, и заинтересованные покупатели обычно доверяют тем, кто может предложить честные рекомендации. Обычно риэлторы, дающие экспертные рекомендации, должны быть осведомлены о методах оценки в деталях. * Налогообложение: в зависимости от различных правил, установленных различными правительствами, дисконтированный или отрицательный капитал может повлечь за собой соответствующие налоговые обязательства для владельцев. Из-за документально подтвержденных проблем значительное количество потенциальных покупателей отказываются от сделки такого типа.
-
Улучшите Свой Газон С Помощью Аэрации
19 Oct, 24 -
Информация О Щеткохвостом Опоссуме
19 Oct, 24 -
Развитие И Поведение Ребенка 8–10 Ле?
19 Oct, 24 -
5 Преимуществ Хиропрактики Для Гериатрии
19 Oct, 24 -
Программа «Аренда В Аренду»
19 Oct, 24
