Британия стала нацией домовладельцев… К сожалению, сорок процентов всех домовладельцев Великобритании слепо продолжают использовать свои стандартные ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой – не осознавая, что они потенциально теряют значительную экономию времени.
Если вы в настоящее время платите стандартную переменную ставку своему кредитору или подходите к концу действия специальной ставки, вы можете обнаружить, что альтернативные кредиторы предлагают более низкую процентную ставку. Пересмотрив процентную ставку, вы можете снизить ежемесячные платежи.
Так, например:
Если у вас есть ипотека с процентами только в размере 220 000 фунтов стерлингов со стандартной переменной ставкой 6,5%, вы будете платить 1 191 фунт стерлингов в месяц.
Если вы перешли на пакет повторной ипотеки, который предлагает двухлетнюю фиксированную ставку в размере 4,49%, ежемесячные процентные выплаты составят всего 823 фунта.
Это ежемесячное сокращение на 368 фунтов стерлингов, а в течение двух лет это принесет потрясающую экономию в 8800 фунтов стерлингов!
Помимо экономии ваших денег, повторная ипотека вашего дома также может предоставить вам другие варианты, которые могут быть более выгодными для ваших финансовых потребностей — это может позволить вам досрочно погасить существующую ипотеку, собрать дополнительные деньги или даже консолидировать непогашенные долги.
Чтобы досрочно погасить ипотеку:
Если бы мы были полностью честны с самими собой, никому на самом деле не нужна ипотека, и чем быстрее вы сможете от нее избавиться, тем лучше! Если вы погасите долг раньше, у вас будет больше времени для финансирования того, чего вы действительно хотите – например, большого семейного праздника, новой блестящей машины, красивого зимнего сада и т. д.
С помощью умной повторной ипотеки и перехода на более низкую процентную ставку, сохраняя при этом ту же сумму ежемесячного платежа, к которой вы привыкли, вы потенциально можете сократить срок действия своей ипотеки на годы.
Однако имейте в виду, что ваша существующая ипотека может повлечь за собой плату за досрочное погашение, особенно в первые годы, и даже если нет никаких сборов за досрочное погашение, ваш ипотечный кредитор может потребовать административный сбор.
Чтобы собрать дополнительные деньги:
Если вы хотите собрать деньги на ремонт дома или другие покупки, то повторная закладка часто может быть более дешевой и гибкой альтернативой взятию потребительского кредита. Во многих случаях ремонт и модернизация дома могут оказаться намного дешевле, чем полный переезд, и вы также выиграете от увеличения стоимости вашей собственности.
Чтобы консолидировать непогашенную задолженность:
Повторное ипотечное кредитование может позволить вам высвободить часть капитала, заложенного в вашем собственном доме, что позволит вам погасить любые имеющиеся у вас долги, например, по кредитным картам или автокредитам. Ставка по пакетам повторной ипотеки часто может быть значительно меньше, чем у потребительского кредита.
Однако, прежде чем выбрать этот вариант, вам следует тщательно рассмотреть риски перевода необеспеченного долга в обеспеченный долг, а также любое увеличение продолжительности срока погашения.
В Британии произошел всплеск домовладения, и многие люди реализовали мечту о собственном доме. Тем не менее, значительное количество домовладельцев в Великобритании неосознанно придерживаются своих стандартных ипотечных кредитов с плавающей ставкой, упуская потенциальную экономию. Перезалог вашего дома может предложить ряд преимуществ, включая более низкие процентные ставки, сокращение ежемесячных платежей и возможность более быстрого достижения финансовых целей. В этой статье мы подробно рассмотрим эти преимущества и обсудим, как повторная ипотека может стать разумным финансовым шагом.
Более низкие процентные ставки и ежемесячные платежи
Если вы в настоящее время платите стандартную переменную ставку своему кредитору или приближаетесь к концу действия специальной ставки, стоит рассмотреть возможность повторной ипотеки. Альтернативные кредиторы часто предлагают более низкие процентные ставки, что может привести к существенной экономии в долгосрочной перспективе. Пересмотрив процентную ставку по ипотеке, вы потенциально можете снизить ежемесячные платежи, высвободив больше средств для других расходов.
Чтобы проиллюстрировать это, давайте рассмотрим пример. Предположим, у вас есть ипотечный кредит с выплатой только процентов на сумму 220 000 фунтов стерлингов и стандартной переменной ставкой 6,5%. В этом случае ваш ежемесячный платеж составит 1191 фунт стерлингов. Однако, если вы перейдете на пакет повторной ипотеки, который предлагает двухлетнюю фиксированную ставку в размере 4,49%, ваши ежемесячные процентные выплаты уменьшатся до 823 фунтов стерлингов. Это представляет собой ежемесячное сокращение на 368 фунтов стерлингов, что составляет впечатляющую экономию в 8800 фунтов стерлингов за двухлетний период.
Досрочное погашение и финансовая свобода
Одним из наиболее привлекательных преимуществ повторной ипотеки является возможность досрочного погашения ипотеки. Давайте посмотрим правде в глаза: никто не хочет быть обремененным ипотекой на длительный период. Досрочно погашая ипотеку, вы получаете больше финансовой свободы и можете перенаправить свои ресурсы на другие цели и желания.
Благодаря стратегическому перезакладыванию вы можете перейти на более низкую процентную ставку, сохранив при этом ту же сумму ежемесячного платежа, к которой вы привыкли. Такой подход потенциально может сократить срок действия вашей ипотеки на несколько лет, позволяя вам получить статус без ипотеки раньше, чем ожидалось. Однако важно отметить, что к вашей существующей ипотеке может взиматься плата за досрочное погашение, особенно в первые годы. Кроме того, некоторые ипотечные кредиторы могут потребовать административный сбор за досрочное погашение.
Доступ к дополнительным средствам на улучшение дома
Перезалог вашего дома также дает возможность получить доступ к дополнительным средствам, которые можно использовать для различных целей, таких как ремонт дома или другие важные покупки. По сравнению с получением потребительского кредита, повторная ипотека часто является более экономичным и гибким вариантом. Выбор в пользу улучшения дома, а не полного переезда дома может сэкономить вам деньги, и в результате стоимость вашей собственности может увеличиться.
Консолидация долгов и снижение процентных ставок
Для домовладельцев, обремененных непогашенными долгами, повторная ипотека может стать эффективным решением. Высвобождая акции, связанные с вашим домом, вы можете погасить долги с высокими процентами, такие как кредитные карты или автокредиты. Пакеты повторной ипотеки обычно имеют более низкие процентные ставки, чем потребительские кредиты, что делает их потенциально более доступным вариантом. Однако крайне важно учитывать риски, связанные с конвертацией необеспеченного долга в обеспеченный долг, а также потенциальные последствия продления срока погашения.
Прежде чем приступить к повторному ипотеке, важно оценить ваши индивидуальные обстоятельства и проконсультироваться с финансовым консультантом. Они могут провести вас через весь процесс, анализируя затраты, выгоды и потенциальные риски. Помните, что повторная ипотека подходит не всем, и следует тщательно учитывать ваши долгосрочные финансовые цели и влияние на ваше общее финансовое благополучие.
В заключение, повторная ипотека вашего дома может предложить множество преимуществ, включая более низкие процентные ставки, сокращение ежемесячных платежей, досрочное погашение ипотеки, доступ к дополнительным средствам и консолидацию непогашенной задолженности. Однако крайне важно сопоставить эти преимущества с любыми связанными с ними затратами и потенциальными рисками. Приняв обоснованное решение и обратившись за профессиональной консультацией, вы сможете воспользоваться преимуществами повторной ипотеки, чтобы улучшить свое финансовое положение и более эффективно достичь своих целей.
-
Бесплатная Информация О Гранта?
19 Oct, 24
