Прошли те времена, когда деньги можно было получить либо путем простого залога, либо путем финансирования чего-либо. Теперь пришло время получить деньги через сочетание этих двух способов, то есть рефинансирование ипотеки. Рефинансирование ипотеки — это разумная идея, позволяющая иметь хорошую сумму кредита и легко ее погасить. Проще говоря, рефинансированная ипотека — это ипотека, при которой заемщик погашает предыдущую ссуду, взяв новую. Основным мотивом рефинансирования ипотеки является получение более низкой процентной ставки, снижение платежей или получение наличных из собственного капитала. Таким образом, в основном под ипотечным рефинансированием подразумевается получение обеспеченного кредита для замены существующего кредита, который обеспечен некоторыми вашими активами.
Давайте сначала углубимся в факторы, которые провоцируют рефинансирование ипотеки.
Есть несколько причин, которые побуждают людей сделать выбор в пользу рефинансирования. Например
а) Рефинансирование ипотеки снижает процентную ставку по ипотеке. Это не только сводит к минимуму ваши EMI или ежемесячные платежи, но также снижает общую сумму, которую вам необходимо выплатить.
б) Еще одной замечательной особенностью рефинансирования ипотеки является сокращение срока кредита, что чрезвычайно эффективно позволяет сэкономить много долларов.
c) Рефинансирование ипотеки — это разумная идея для консолидации или объединения суммы, которую вам необходимо выплатить.
г) Рефинансирование ипотеки дает вам самое необходимое, то есть наличные деньги. Вы можете использовать долю, созданную в доме, для получения наличных денег для нескольких целей, таких как свадьба вашей дочери, образование ребенка и т. д.
e) Если вы хотите иметь ипотеку с регулируемой ставкой, то есть ARM, и ссуду с фиксированной ставкой, чтобы гарантировать выплату ипотеки, рефинансирование ипотеки — блестящая идея.
Однако есть и другие вещи, которые следует принять во внимание. Прежде всего, рефинансирование ипотеки может быть рекомендовано, если текущая ставка по вашей ипотеке как минимум на 2 процентных пункта выше существующей рыночной ставки. Во-вторых, вам нужно знать, как долго вы предлагаете оставаться в доме. В-третьих, вам необходимо знать, что, согласно многим источникам, учитывая затраты на рефинансирование, требуется не менее трех лет, чтобы полностью реализовать экономию, полученную за счет относительно более низкой процентной ставки. Наконец, чтобы пойти на рефинансирование ипотеки, необходимо указать полную стоимость рефинансирования и рассчитать ежемесячные платежи. Знание этого позволит вам решить, следует ли вам выбрать рефинансирование или нет.
Задолго до того, как пойти на рефинансирование ипотеки, вы также можете задать себе вопросы и поразмышлять над такими вопросами, как: насколько будет снижен ваш существующий ежемесячный платеж, какова будет стоимость финансирования, которую вам придется заплатить, сколько вы будете должны в дом и сколько был сделан первоначальный платеж за дом и т. д. Как только, пройдя через различные факторы и условия, вы почувствуете, что целесообразно пойти на рефинансирование ипотеки (что верно в большинстве случаев), тогда первым шагом будет проконсультироваться с хорошим агентом по недвижимости, ипотечным кредитором, а также адвокатом и другими практикующими юристами. Поиск в Интернете — даже отличный вариант.
Рефинансирование ипотеки становится все более популярным среди заемщиков, которые хотят получить лучшую сделку по своему кредиту или личным финансам. Многие домохозяйства не могут позволить себе выплаты по ипотеке, в то время как другие страдают от высоких процентных ставок, которые не соответствуют желаемым ставкам. Именно здесь на помощь приходит рефинансирование. По сравнению с другими кредитами, рефинансирование ипотеки имеет определенные преимущества, в том числе более низкие ежемесячные платежи и основную сумму ипотеки, сниженные процентные ставки, продленный срок кредита или возможность снизить прогнозируемое процентное бремя. Есть несколько факторов, которые заставляют инвесторов сомневаться в получении рефинансирования ипотечного кредита, и именно здесь их выбор и образ мышления играют жизненно важную роль, когда они приступают к осуществлению инвестиций в таких обстоятельствах. За исключением некоторых случаев, когда они осознают, что конечным преимуществом инвестирования в ипотеку является экономия денег, более низкие затраты на первоначальный взнос и дополнительные преимущества, такие как более короткий или более длительный срок кредита, а также настройка структуры ежемесячных платежей на любой срок, который они хотят.
Однако, когда вы занимаетесь переработкой ипотечного кредита, спросите себя, действительно ли вы понимаете, как работает этот процесс, и имеете представление о том, что вы можете получить. Ориентируйтесь по своим целям. Долгосрочные цели могут вызвать импульс к рефинансированию, тогда как краткосрочные финансовые последствия оттолкнут вас от центра. Рассмотрение всех сценариев предотвратит стресс, когда вы отпрашиваетесь с работы или думаете о завтрашнем дне.
-
Станьте Лучшим Трейдером
19 Oct, 24 -
Переворачивать Дома — Это Как Быть Геем
19 Oct, 24 -
Начните Инвестировать В Начале Своей Карьер?
19 Oct, 24 -
Налоговые Стратегии Для Самозаняты?
19 Oct, 24
