Если вы хотите сделать свою ипотеку более управляемой за счет рефинансирования, у вас есть два варианта: вы можете уменьшить платеж, продлевая условия ипотеки, или сократить сроки ипотеки, платя более или менее ту же сумму ежемесячно.
Возможно, вы заметили, что ваша регулируемая ставка по жилищному кредиту в последние годы была рекордно низкой. Многие люди начали прибегать к рефинансированию, чтобы сократить расходы по ипотеке. Однако при рефинансировании все же может присутствовать элемент риска. Таким образом, некоторые люди считают разумнее сократить сроки погашения ипотечного кредита, а не просто сокращать ежемесячные платежи.
Домашнее рефинансирование является хорошим вариантом для тех, кто хотел бы лучше контролировать свои финансы. Это отличный способ получить более выгодную ставку по ипотечному кредиту, снизить ежемесячные платежи или сократить срок действия самой ипотеки. Нельзя отрицать, насколько популярно рефинансирование, главным образом потому, что это возможность снизить ставку по ипотечному кредиту и в то же время получить более выгодные условия ежемесячных платежей. Хотя сокращение срока ипотеки является вариантом при рефинансировании, не так много людей идут по этому пути.
Рефинансирование для сокращения ежемесячных платежей
Выгода от рефинансирования с целью снижения ежемесячных платежей очевидна и не требует пояснений. Когда вы рефинансируете, вы снижаете процентную ставку и, следовательно, уменьшаете сумму, которую вам нужно заплатить. Кто не хотел бы этой сделки? Сэкономленная вами сумма может быть использована для оплаты других счетов или вы можете сохранить ее для оплаты части основной суммы долга. Конечно, вам никогда не следует поддаваться соблазну потратить больше только потому, что у вас есть лишние деньги.
Уменьшите срок жизни вашей ипотеки
Рефинансирование может позволить вам сократить сроки ипотечного кредита при сохранении ежемесячного платежа. Например, вы можете снизить ставку по ипотечному кредиту путем рефинансирования, а затем сократить срок действия ипотечного кредита с 20 до 15 лет, сохранив при этом тот же ежемесячный платеж. Возможно, будет сложнее увидеть, как таким образом уменьшится ваше финансовое бремя, поскольку вам все равно придется заплатить ту же сумму. Однако, если вы подумаете об этом в более широкой перспективе и в долгосрочной перспективе, вы увидите, что это может быть для вас более выгодной сделкой.
Вы можете посмотреть на это так. Представьте себе, что ставка по ипотечному кредиту составляет 5% по ипотеке сроком на 30 лет. Скорее всего, это будет стоить вам почти вдвое больше суммы, которую вы взяли в долг. С другой стороны, ставка 5% по 10-летней ипотеке будет стоить вам всего лишь примерно на 30% больше основной суммы долга в качестве оплаты процентов. Учитывая разницу в 20% между этими двумя вариантами, а также тот факт, что вы быстрее освобождаетесь от финансового бремени, легко увидеть, как этот вариант может привести к гораздо более выгодным сделкам.
Излишне говорить, что если вы по-прежнему считаете более практичным и осуществимым снизить ставку по ипотечному кредиту за счет сокращения ежемесячных платежей, то обязательно сделайте это. Однако, если вы можете обойтись без дополнительных сбережений, рефинансирование может вам предоставить; вместо этого с финансовой точки зрения может быть разумнее сократить срок действия ипотеки. В конечном итоге выбор будет зависеть от ваших обстоятельств и финансовых целей.
-
Приходите В Bud, Ваш Креди?
19 Oct, 24 -
Как Получить Кредит Наличными В Течение Часа
19 Oct, 24 -
Ваши Шаги По Максимизации Вашего Hyip
19 Oct, 24 -
Начинаем С Кредитных Кар?
19 Oct, 24 -
Раскрытие Правды О Законах О Наказании
19 Oct, 24
