Знаете ли вы, что Испания — самая большая страна в Европе после Франции, но с населением чуть более 40 400 000 человек она является одной из наименее густонаселенных!
Знаете ли вы, что более 1,2 миллиона иностранцев решили поселиться и купить недвижимость в Испании, которая ежегодно привлекает более 52 миллионов посетителей!
Знаете ли вы, что в 2004 году было построено 640 000 новых домов – больше, чем в Германии, Франции и Италии вместе взятых. Прогнозы показывают, что в течение следующих 6 лет придется построить еще 2 миллиона домов, чтобы удовлетворить спрос на испанскую недвижимость!
Не просто фламенко, коррида, фестиваль Сан-Фермин или много-много яркого солнца привлекают все больше и больше туристов и соблазняют людей поселиться в Испании со всего мира.
Даже если мы проигнорируем тот факт, что Испания на протяжении последней тысячи лет или около того является культурным центром Европы, она может предложить гораздо больше гражданам мира, многие из которых ищут испанские виллы на продажу.
Местные испанские девелоперы думали о другом: большинство квартир или объектов недвижимости покупаются ради хорошей финансовой отдачи от оживленного рынка.
По стране около 2 750 000 пустующих квартир, причем большинство из них даже не сдаются в аренду. Из-за этой проблемы большое количество испанцев не находят дома для проживания, хотя строительство является там одним из крупнейших секторов занятости.
Тем не менее ситуация меняется. Правительство пытается решить эту проблему, ужесточив выдачу разрешений на строительство, хотя эти меры по реформе начались только недавно, это послужит построению финансово обеспеченной Испании в будущем.
В настоящее время те, кто инвестировал в прошлом, в основном исчезли, а дома и квартиры теперь принадлежат зарубежным клиентам и испанцам, которые покупают их для переезда или домов для отдыха.
В любом случае ситуация для иностранных покупателей столь же выгодна, сколь и ненадежна. Испанский бизнес в сфере недвижимости, как и любой другой бизнес в любом уголке мира, привлек множество посредников, которые, к сожалению, как всегда стремятся быстро заработать на потенциальных покупателях. Опыт показал, что когда человек пытается купить недвижимость у брокера, он рискует переплатить и даже совершить фиктивную покупку. Посторонний не всегда может знать полную историю этих агентов, и мы не должны забывать старую поговорку: «Увидеть – значит поверить».
Рынок недвижимости Испании часто меняется, поэтому перед покупкой недвижимости в Испании осторожный покупатель должен в первую очередь попытаться собрать всю необходимую информацию о недвижимости и текущем состоянии рынка. Хорошим местом для поиска всегда является Интернет, где есть множество хороших и полезных сайтов по покупке недвижимости в Испании.
-
Земельные Мошенники Будут Наказан?
19 Oct, 24 -
Страхование От Поломок
19 Oct, 24 -
Совет Биржевого Брокера
19 Oct, 24 -
Покрывает Ли Ваша Страховка Наводнение
19 Oct, 24 -
Ипотека С Гибридным Опционом
19 Oct, 24
