Покупатель ипотечных векселей — это просто человек, который может быстро предоставить вам единовременную сумму наличных для будущих платежей, которые вы планируете получить.
Таким образом, если вы вернули ипотеку или продавец профинансировал ваш дом или недвижимость, когда вы ее продали и получаете платежи, вам будет выдан чек на большую сумму вместо этих будущих платежей.
Покупатель векселей будет получать ежемесячные платежи вместо вас без каких-либо изменений для лица, осуществляющего эти платежи. Это очень простой и легкий процесс.
Это называется отраслью «денежных потоков».
Индустрия «денежных потоков» была создана силами спроса и предложения и теперь заполнила пустоту, оставленную традиционными источниками кредитования, такими как банки.
Почему они это делают? Что для них это значит?
Покупатели ипотечных векселей и компании, с которыми они работают или для которых они работают, сосредоточены на инвестиционном портфеле или долгосрочном богатстве.
Им выгодно собирать потоки платежей, которые каждый месяц приносят им стабильный денежный поток. Разница между ними и вами в том, что к ним приходят тысячи потоков платежей, и это для них складывается. Они также не против ждать долгие годы, чтобы получить эти выплаты. Это хорошая инвестиция.
Покупатели ипотечных векселей могут получить наличные за:
Ипотечные векселя, финансируемые владельцем
Земельные контракты
Договоры купли-продажи
Дело доверия
Доверительный договор
Векселя
Некоторые отмечают, что покупатели работают по всей стране, а некоторые — на меньшей целевой территории. Они все разные. Некоторые работают со многими типами недвижимости, а некоторые — только с домами на одну семью. Вот список типов недвижимости, с которыми работают многие покупатели ипотечных векселей:
Резиденции для одной семьи
Дуплексы
Квартиры
Городские дома
Жилые дома
Коммерческие здания
Земельный участок (улучшенный или неулучшенный)
Мобильные дома с землей
Не все покупатели ипотечных векселей работают со всеми объектами, перечисленными выше, поэтому убедитесь, что они могут совершить сделку того типа, который вам нужен.
У хорошего покупателя контрактных векселей будет множество программ, отвечающих вашим потребностям в продаже будущих платежей. Хотите ли вы продать все или только часть своих будущих платежей. Некоторые варианты включают в себя:
1. Полная покупка — покупка всех ваших будущих платежей за одну единовременную сумму наличных.
2. Частичная покупка. Покупка определенного количества ваших будущих платежей за единовременную сумму наличных денег сейчас.
3. Покупка с разделенной оплатой — покупка определенной ежемесячной суммы.
Возможности поистине безграничны.
В заключение, главная цель покупателя ипотечных векселей — создать «беспроигрышную» ситуацию, которая позволит вам получить необходимые вам деньги тогда, когда они вам нужны.
Хотите объединить кредитные карты, оплатить обучение в колледже, взять заслуженный отпуск, купить новый или второй дом или инвестировать в другие возможности? Что ж, если вы собираете платежи по векселю, финансируемому продавцом, покупатель ипотечных векселей может помочь вам осуществить эти мечты.
-
Fsbo: Кое-Что, Что Следует Помнит?
19 Oct, 24 -
Прибыль, Инвестируя В Свой Аккаунт Бренда
19 Oct, 24 -
Различные Типы Бонусных Кредитных Кар?
19 Oct, 24 -
Прощение Студенческого Кредита
19 Oct, 24
