Владельцы домов, которые хотят получить больше удовольствия от своего дома или повысить его рыночную стоимость, всегда рассматривают проекты по благоустройству дома. Однако многие обнаруживают, что не могут накопить деньги, необходимые для реализации проекта. Один из способов профинансировать проект, который добавит дополнительную искру в вашу жилую площадь, — это взять кредит на улучшение дома. Эти кредиты можно использовать для самых разных целей, включая установку нового бассейна, реконструкцию кухни (включая обновление и декорирование) и модернизацию ванных комнат. Этот вид кредита всегда обеспечен, а это значит, что требуется залог. Многие люди используют собственный капитал на момент сдачи дома в качестве залога для обеспечения кредита. Многие проекты также будут иметь право на налоговый вычет, хотя для того, чтобы это было одобрено, улучшение должно быть произведено в основном месте жительства заявителя, а не в развлекательной собственности, такой как хижина, дом для отдыха или в любой собственности, которая сдается в аренду.
Когда вы думаете о кредите, первое, что нужно решить, это вопрос процентных ставок. К счастью для людей, занимающихся обустройством дома, проценты по этому типу заемных денег обычно имеют более низкую процентную ставку, чем по другим обеспеченным кредитам. Причиной этого является то, что этот тип кредита не так рискован, как другие, поскольку он улучшает дом, за который уже регулярно платят. Чтобы претендовать на HIL, заявитель должен владеть жильем или осуществлять платежи по нему.
Наиболее распространенными и популярными формами обустройства дома являются проекты, направленные на улучшение ванных комнат и кухонь, мест, на которые покупатели будут обращать наибольшее внимание при совершении покупок. В некоторых других областях, где люди модернизируют свои дома, добавляют новую крышу, строят гараж или забор или копают бассейн. Существует две категории кредитов на улучшение жилья: кредиты FHA Title I и традиционный тип кредита на обновление домашнего хозяйства.
Кредиты традиционного типа требуют, чтобы заемщик имел большую процентную ставку собственного капитала в доме, которым он владеет, обычно эта цифра составляет 20 процентов или выше. Этот капитал и дополнительный капитал, созданный в результате улучшения, служат залогом дома. Кредит обеспечен залогом.
Продолжительность кредита варьируется, хотя обычно он составляет менее десяти лет. Однако в некоторых случаях кредиторы предоставляют срок погашения до пятнадцати лет, но это зависит от суммы займа. Проценты, выплачиваемые по кредиту, не подлежат налогообложению. Кредиты FHA находятся в ведении правительства и созданы, чтобы помочь заемщикам улучшить свои дома. Эта программа обычно применяется только к предметам, которые не считаются роскошью; другими словами, FHA не будет одобрено для владельца, который хочет построить бассейн. Этот тип программы заимствования также не требует залогового капитала, поскольку он предназначен для людей, у которых в противном случае могут возникнуть проблемы с получением кредита. Период погашения обычно намного дольше, чем у традиционного кредита, и те, у кого плохая кредитная история и кто прошел ремонт кредитной истории, могут иметь возможность воспользоваться этой программой. Когда сумма запроса на кредит составляет менее 7500 долларов США, кредитор не будет принимать залоговое право на дом, но выплаченные проценты по-прежнему подлежат вычету после уплаты налогов.
Многие сообщества будут предлагать специальные программы в качестве стимулов для покупателей жилья, приобретающих первую недвижимость, чтобы побудить их выйти на рынок и заплатить налоги! Эти предложения отлично подходят для выхода на рынок и часто оказывают некоторую помощь тем, кто рассматривает возможность покупки своего первого дома. Чтобы гарантировать, что вы получите наилучшую программу, следует помнить о некоторых вещах. Компания, предлагающая программу, имеет давнюю историю сотрудничества с сообществом. Всегда обязательно ознакомьтесь с мелким шрифтом, указанным в одной из этих программ, и ищите более низкие первоначальные взносы, сниженные затраты на закрытие и сниженные финансовые ставки. Образовательная часть программы всегда является ключевым решающим фактором.
-
1 Из 3 Человек «Должен» По Возврату Налогов
19 Oct, 24 -
Свобода Себя
19 Oct, 24 -
Введение В Автострахование
19 Oct, 24 -
Экономия Денег При Поступлении В Колледж
19 Oct, 24
