Итак, вы еще не заработали ни копейки в сфере недвижимости, верно? Вы хотите стать миллионером, инвестирующим в недвижимость, но по какой-то причине вы не можете найти выгодные предложения по домам. Ну, я могу сказать тебе, в чем твоя проблема.
Вы делаете все, что не приносит вам денег в сфере недвижимости! Ходить с риэлтором, искать в Интернете, ездить по красивым районам в поисках вывесок «Продается», рассказывать нескольким людям, что вы покупаете дома… это пустая трата времени.
Это просто занятие! Хотите ли вы «ИГРАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ» или быть «настоящим» инвестором в недвижимость? Если вы не хотите делать то, что нужно, сделайте себе одолжение и сходите в Toys R' Us, возьмите игру «Монополия» и закончите. Если вас больше интересует последнее, то вам нужно прислушаться! Проведите это время, стучаясь в двери домовладельцев, потерявших право выкупа. Перестаньте делать все «безопасные» вещи, например встречаться с риэлторами. Вот почему они в безопасности, потому что вы не заработаете денег. Если вы не выставите себя напоказ. ВЫ НИКОГДА НЕ ЗАКЛЮЧИТЕ СДЕЛКУ!
Что вы делаете, так это ищете предложения по домам, а не ищете людей, которым нужно решить свои проблемы. Никто не продаст свой дом с серьезной скидкой, если только НЕ НАДО! Вы бы продали мне свой дом за 50 центов за доллар, потому что я хороший парень? Конечно нет, вы много работали для своего дома и вам это не НУЖНО. Но если бы вы потеряли работу, оставалось бы 30 дней до потери дома, и я показал бы вам, как я могу немедленно положить деньги в ваш карман, разве вы не подумали бы об этом?
Как инвесторы, мы покупаем дома у людей, КОТОРЫХ НУЖНО ПРОДАТЬ, А НЕ ЛЮДЕЙ, КОТОРЫЕ ХОТЯТ ПРОДАТЬ. Когда вы имеете дело с риэлтором, в 9 случаях из 10 он покажет вам хорошие дома, принадлежащие людям, которые не торопятся продавать. Я почти никогда не общаюсь с риэлторами. Я не говорю о том, чтобы полностью отдалиться от них. Это было бы глупо. Просто пообщайтесь с ними и дайте им знать, что если состоится выгодная сделка, вы сможете быстро ее закрыть наличными. Объясните, что вы ищете, и тогда вам позвонят. Я бы не стал ходить с ними рассматривать дома. Большинство риэлторов не обучены искать те типы сделок, которые ищем мы. На самом деле, они, вероятно, скажут вам, что НЕВОЗМОЖНО найти такие сделки, которые мы совершаем.
Есть несколько вещей, на которые вам нужно обратить внимание. ЭТО то, что приведет вас к выгодным предложениям, которые вы ищете:
1. Развод
2. Тюремное заключение или судебные издержки
3. Потеря работы – потеря права выкупа
4. Банкротство
5. Смерть
6. Передача работы
7. Плохие арендаторы. Свяжитесь с арендодателями, подавшими заявление о выселении.
Большинство из этих типов людей можно найти, просмотрев общедоступную информацию в записях местного суда. В зависимости от вашего местоположения, большую часть времени они доступны онлайн. Такие ситуации, как «Потеря работы», можно было обнаружить, просмотрев помещения, лишенные права выкупа, и постучавшись в их дверь. Вам необходимо сосредоточить свое внимание на людях, попавших в подобные ситуации.
У этих людей обычно есть серьезные проблемы, которые необходимо решить. Когда-то у них были деньги для оплаты ипотеки и связанных с ней расходов. Теперь из-за обстоятельств, находящихся вне их контроля, дела пошли наперекосяк, и им нужен кто-то, кто все реорганизовал бы за них. Это ваша работа. Решите их проблему и получите хорошую сделку.
Зарегистрируйтесь, чтобы получить бесплатный курс по инвестированию в недвижимость от Рича Урбана: http://www.youngrealestateinvesting.com/freecoaching
Вы хотите знать НАСТОЯЩУЮ ПРАВДУ о зарабатывании денег на недвижимости, которую все остальные боятся вам раскрыть? Вам надоела вся эта чушь, шумиха, ложь и мошенничество?
Название: Почему вы не заработали ни копейки на инвестициях в недвижимость и как быстро заработать деньги!
Введение:
Многие начинающие инвесторы в недвижимость мечтают стать миллионерами, но часто с трудом могут найти выгодные предложения по недвижимости. Если вы еще не заработали денег на недвижимости, пришло время поближе взглянуть на ваш подход. В этой статье мы обсудим, почему ваши текущие стратегии могут не работать, и дадим советы о том, как быстро заработать деньги на недвижимости.
-
Сосредоточьтесь на решении проблем, а не только на поиске недвижимости:
Одна из распространенных ошибок — тратить слишком много времени на поиск предложений по недвижимости вместо того, чтобы искать людей, которым нужно решить свои проблемы. Домовладельцы редко продают свою недвижимость со значительной скидкой, если только они не столкнулись с чрезвычайными обстоятельствами. Ориентируясь на людей, находящихся в ситуации потери права выкупа, развода, банкротства или других сложных ситуациях, вы позиционируете себя, чтобы предложить решения и договориться о более выгодных сделках. -
Общайтесь с риэлторами, но не полагайтесь только на них:
Хотя общение с агентами по недвижимости очень важно, полагаться только на них может ограничить ваши возможности. Большинство риэлторов в основном имеют дело с недвижимостью, принадлежащей людям, которые не торопятся продавать. Вместо этого выстраивайте отношения с агентами и сообщайте им о ваших конкретных инвестиционных критериях. Когда возникнет выгодная сделка, отвечающая вашим требованиям, они смогут связаться с вами напрямую. -
Определите мотивированных продавцов:
Мотивированные продавцы – ключ к поиску выгодных сделок с недвижимостью. Ищите такие ситуации, как развод, тюремное заключение, потеря работы, ведущая к потере права выкупа, банкротству, смерти, переводу на работу или отношения арендодателей с плохими арендаторами. Публичная информация, доступная в протоколах местных судов, может помочь вам идентифицировать людей, столкнувшихся с такими обстоятельствами. Сосредоточив свое внимание на этих мотивированных продавцах, вы увеличиваете свои шансы на заключение выгодной сделки. -
Решайте проблемы и предлагайте решения:
Имея дело с мотивированными продавцами, помните, что ваша роль — решать их проблемы. Эти люди когда-то были финансово стабильными, но теперь сталкиваются с неожиданными проблемами. Предлагая решения, которые помогут им вернуть свою жизнь в нормальное русло, вы позиционируете себя как человека, решающего проблемы, и завоевываете их доверие. Взамен вы можете договориться о выгодных условиях и заключить выгодные сделки. -
Постоянно обучайтесь:
Инвестирование в недвижимость — это динамичная сфера, и для успеха крайне важно быть в курсе рыночных тенденций, стратегий и юридических аспектов. Потратьте время на расширение своих знаний с помощью книг, подкастов, семинаров и общения с опытными инвесторами. Непрерывное образование предоставит вам инструменты и знания, необходимые для принятия обоснованных решений и использования выгодных возможностей.
Заключение:
Если вы еще не заработали деньги на недвижимости, пришло время пересмотреть свой подход. Перенос внимания с поиска домов на поиск мотивированных продавцов и решение их проблем может привести к более выгодным сделкам. Общайтесь с агентами по недвижимости, но будьте активны в выявлении возможностей самостоятельно. Не забывайте оставаться в курсе и постоянно узнавать о рынке недвижимости. Реализуя эти стратегии, вы увеличиваете свои шансы быстро заработать деньги на инвестициях в недвижимость.
Отказ от ответственности: инвестирование в недвижимость сопряжено с риском, и успех не гарантирован. Прежде чем принимать какие-либо инвестиционные решения, рекомендуется обратиться за профессиональной консультацией и провести тщательную комплексную проверку.
-
Выбор Подходящего Биржевого Брокера
19 Oct, 24 -
Что Такое Срочное Страхование Жизни Уровня
19 Oct, 24 -
Кредитная Карта Для Малого Бизнеса
19 Oct, 24 -
Консолидация Студенческих Кредитов: Как
19 Oct, 24 -
Обеспеченная Консолидация Долга
19 Oct, 24
