Недавнее исследование, проведенное ипотечной командой Moneyfacts, выявило тревожный рост числа поставщиков ипотечных кредитов, которые увеличили комиссию за погашение кредита.
За двенадцать месяцев до 31 марта 2005 г. 53 провайдера увеличили размер штрафа за погашение, 23 из которых увеличили более чем на 100%. Некоторыми примерами более высоких сборов являются Alliance & Leicester, увеличивающие размер комиссии со 195 фунтов до 295 фунтов, Cheltenham & Gloucester со 100 до 225 фунтов и Королевский банк Шотландии с 75 до 225 фунтов.
Поскольку ипотечный рынок настолько конкурентен, каким он когда-либо был, а процентная маржа снижается, кредиторы увеличивают эти комиссии, чтобы попытаться возместить часть этих потерянных доходов, а также попытаться удержать клиентов от перехода на ипотеку.
Плата за погашение, также известная как плата за выписку, плата за оформление документов, плата за выход или плата за запечатывание, по сути, представляет собой административный сбор, который вам придется платить при погашении ипотеки или передаче ипотеки от существующего кредитора. Когда эти сборы увеличиваются, важно помнить, что они распространяются не только на новых заявителей, но и на многие тысячи существующих клиентов соответствующих кредиторов.
Даррен Кук, руководитель отдела ипотечного кредитования в Moneyfacts, комментирует: «Если вы планируете сохранить ипотечный кредит у одного и того же поставщика в течение нескольких лет, при покупке обязательно необходимо учитывать плату за выход в размере 295 фунтов стерлингов. Учитывая, что у 42 провайдеров комиссия за выход составляет менее 100 фунтов стерлингов, а у 16 провайдеров комиссия вообще отсутствует, стоит взвесить влияние этих более низких комиссий, а не только процентных ставок».
Поскольку процентные ставки продолжают колебаться, поставщики ипотечных кредитов находят новые способы поддержания своего денежного потока. Одной из наиболее тревожных проблем, обнаруженных в недавних исследованиях, является резкое увеличение комиссий за погашение ипотечного кредита.
По данным Moneyfacts, с марта 2015 года различные кредиторы существенно увеличили штрафы за выкуп. Это указывает на продолжающуюся ориентацию рынка на повышение цен для клиентов, решивших получить свои инвестиции за счет выкупа дома.
2 сентября британская похоронная группа Isle Hold стала последним поставщиком услуг, который повысил слишком высокую плату за ипотеку. Ранее Isle Hold полагалась на комиссию в размере 80 фунтов стерлингов, необходимую для возврата своих средств после того, как пополнение было снижено до 60 фунтов стерлингов. Однако теперь компания вернула свой процесс к стандартному уровню — 90 фунтов стерлингов. Банк мало уведомил клиентов, поскольку изменение произошло 1 августа.
Учитывая затраты и возможный сценарий с погашаемым кредитом, содержащим ипотечный долг, 72 процента домовладельцев платят менее 98 фунтов стерлингов до момента, когда они погасят как остальную часть своего кредита, так и энергетический индекс (ИПЦ). Дорогой ипотечный платеж постепенно создает слишком большой стресс для людей, забывающих о месте, и сбережения в конечном итоге приводят к повышению как процентных ставок, так и фиксированного процента погашения. Исправление гораздо более дешевых ежемесячных платежей не означает, что эти изменения могут нанести ущерб файлам при использовании дополнительных выплат. Потребители не должны платить полностью 20, 18 фунтов или больше с таким же фиксированным процентом для фиксации определенных сумм, поскольку дополнительные расходы на обслуживание покрывают деньги, которые вы вкладываете в своих сотрудников каждый год.
Меньшая часть респондентов (17 процентов) действительно часто платила более 299 фунтов в месяц, причем большинство из них платили намного больше. Деньги, предоставленные по парам, цены на жилье в которых выросли при одинаковом количестве учеников, по сообщениям, колебались в размере 686 фунтов стерлингов в год. Кроме того, борьба за исправление проблем, требующая более дорогостоящего решения, может привести к увеличению этой доли. Смешанные 406 фунтов стерлингов в месяц означают, что стандартный приз за перекраску составляет часть огромной суммы денег, связанной с этим переходом под выполнением дорожных знаков. Явное поддержание активных плавающих расходов приведет к возникновению значительных комиссий, не считая любого суда текущего периода.
Кредиторы, теряющие от десятков до нескольких сотен в год из-за границ с кирпичами и раствором, уже отказались от участия в ипотечных кредитах, финансовых учреждениях и других факторах только для того, чтобы остаться рейтинговыми трейдерами, звонящими в чью-то дверь в поисках предпочтительной ставки. точка зрения Цены постоянно снижаются
-
Как Оценить Стоимость Строительства Дома
19 Oct, 24 -
Сколько Стоит Ваш Личный Кредит
19 Oct, 24 -
Инвестируя В Свое Будущее
19 Oct, 24 -
Советы По Страхованию Второго Дома
19 Oct, 24
