Если вы впервые подаете заявку на ипотеку, вам следует знать ряд условий. Изучение различных условий ипотеки, с которыми вы столкнетесь, поможет вам принять более обоснованные решения при выборе дома, который вы хотите приобрести. Когда вы подписываете ипотечный договор, ваш дом используется в качестве залога, и вы обязаны следить за тем, чтобы ваши платежи производились вовремя каждый месяц.
Первый термин, который вам следует знать, — это принципиальный. Основная сумма в основном определяется как сумма денег, которую вы занимаете для своего дома. Прежде чем выплатить основную сумму, вам необходимо будет внести первоначальный взнос. Первоначальный взнос — это процент, который вы вкладываете в счет основной суммы долга. Сумма первоначального взноса часто зависит от стоимости дома. Как только вы выплатите основную сумму, дом станет вашим.
Следующий термин, который вам нужно знать, — это проценты. Проценты — это процент, который вы взимаете за заимствование определенной суммы денег. Наряду с процентной ставкой кредиторы могут также взимать с вас баллы. Очко – это часть от общей суммы финансируемых средств. Основная сумма долга и проценты составляют большую часть ваших ежемесячных платежей, и этот метод называется амортизацией. Амортизация — это метод, с помощью которого ваш кредит уменьшается в течение определенного периода времени. Ваши платежи за первые несколько лет покроют проценты, а платежи, произведенные позже, будут зачтены в счет основной суммы долга.
Часть ваших ипотечных платежей может быть помещена на целевой депозитный счет для покрытия расходов на страхование, налогов или других расходов. Следующий термин, о котором вы много услышите, — это налоги. Налоги — это сумма денег, которую вы должны заплатить своему штату или правительству. Когда дело доходит до вашего дома, это называется налогом на недвижимость. Эти налоги используются для строительства дорог, школ и других общественных проектов. Все домовладельцы должны платить налоги на недвижимость.
Страхование — еще один важный термин, который вы услышите в сообществе недвижимости. Вам не будет разрешено закрыть ипотеку, если у вас нет страховки для вашего дома. Страхование жилья покрывает ваш дом от наводнения, пожара, кражи или других проблем. Если вы не можете позволить себе отремонтировать свой дом в случае его повреждения, обычно рекомендуется застраховать свой дом. Если ваш дом расположен в зоне, известной частыми наводнениями, федеральные законы могут потребовать от вас наличия страховки от наводнений.
Если первоначальный взнос, который вы вносите за свой дом, составляет менее 20% от общей стоимости, кредитор часто будет взимать с вас дополнительные страховые взносы по страховке. Это сделано для того, чтобы защитить вас в случае невыполнения обязательств по кредитам и неспособности произвести платежи. Без этого многие люди не смогли бы позволить себе дом. Как только вы выплатите около 78% стоимости дома, кредитор перестанет взимать с вас страховые взносы.
Это основные условия, которые вам необходимо знать перед покупкой дома. Понимание этих вещей позволит вам избежать многих ловушек, существующих в сфере недвижимости. Вам нужна низкая процентная ставка, и вы всегда должны стараться получить фиксированную процентную ставку, если это возможно. Это позволит вам сосредоточить свой доход на выплате основного долга, и это поможет быстрее погасить кредит. Ипотека — важная часть вашей финансовой картины, и вы должны быть уверены, что выбрали дом, который вы можете себе позволить. Если вы не внесете платежи, вы можете потерять свой дом.
Введение
Покупка дома – одно из самых важных финансовых решений, которое любой человек принимает в своей жизни. При принятии этого решения в игру вступают ряд условий ипотеки, которые могут усложнить весь процесс. С учетом вышесказанного, получение обширных знаний по предмету станет отличным способом помочь вам понять термины, преобладающие на этом рынке. Знакомство с различными условиями позволит вам принять обоснованные решения, когда придет время приобретать дом, что часто требуется. В следующих разделах мы разберем, что представляют собой четыре основных условия ипотеки, почему их понимание имеет решающее значение для понимания ипотечной отрасли в целом, как основная сумма, подкрепленная процентами, работает как начало платежа по системе и как ваш первоначальный взнос по сравнению со всей суммой кредита.
В чем заключается принцип ипотеки
Ваш принцип всегда является самым важным фактором, когда речь идет о поиске дома для покупки, по сути, он представляет собой основную сумму, взятую у вас. В этом заключается самое важное различие между заимствованием денег под ипотеку и простым получением банковского или корпоративного кредита. Этот принцип свидетельствует о том, что кредитор использует ваш дом в качестве залога. Как владелец, вы несете ответственность за соблюдение графика ежемесячных выплат по ипотеке, в противном случае будут начисляться штрафы и пени за просрочку платежа. Всегда убедитесь, что вы хорошо подготовлены при покупке дома, потому что практика показывает, что некоторые варианты оплаты с низким первоначальным взносом связаны с ипотекой с более высокой целью из-за дополнительных процентных уровней и комиссий, составляющих большую часть. Ваше соотношение принципа и ценности действует как финансовый бюджет, в котором инвесторы выполняют задачу реинжиниринга. В идеале вы стремитесь получить как можно больше ссудного капитала на доллар ссудного актива. Обычно при выборе квартиры большинство домохозяйств склонны предлагать от двух до трех третей стоимости своего жилья. Тем не менее, имея всего лишь 10%, можно взять ипотечные кредиты, которые предусматривают столь же большое финансирование, о чем свидетельствует принцип 30% меньшей стоимости на два-пять процентов. К сожалению, этот порог циклически зависит для большинства категорий покупателей, которые ищут стабильный финансовый вариант. Однако в некоторых случаях конкретные сценарии, такие как значительные обязательства по первоначальному взносу, огромные суммы титулов, частые существенные изменения в капитальных резервах и соответствующие нагрузки, оказывают понижающее давление на вероятность признания ипотечных баллов.
-
Понимание Торговой Системы Форек?
19 Oct, 24 -
Упрощенное Инвестирование Во Взаимные Фонд?
19 Oct, 24 -
Как Выбрать Новую Кредитную Карт?
19 Oct, 24 -
Секреты Дешевого Страхования
19 Oct, 24 -
Кредиты На Любые Цели – Дом Вашей Мечты
19 Oct, 24
