Наживаясь на снижении процентных ставок, вы можете получить лучшие предложения по рефинансированию ипотеки, но может ли это происходить постоянно?
Замок и удача
Процентные ставки по ипотечным кредитам снижались в течение четырех недель подряд в августе 2007 года. Если вы ждали, чтобы зафиксировать процентную ставку по ипотечному кредиту на рефинансирование, это было лучшее время для этого. Имейте в виду, что рынок всегда будет непостоянным, и не существует единой лучшей процентной ставки по рефинансированию ипотеки.
Если вы покупатель дома и уже купили дом, у вас как раз есть время заработать на замок. Вы бы получили сбережения с лучшей процентной ставкой рефинансирования ипотеки на целых 5,81%, что на 0,53% ниже, чем средний максимум прошлого года в 6,34%. Заемщикам посчастливилось зафиксировать свои процентные ставки в тот самый подходящий момент, и если судьба улыбнется вам, вы можете стать следующим. Вы можете зафиксировать низкую процентную ставку в течение первых 30-45 дней вашего ипотечного рефинансирования, но в следующем месяце обнаружите, что ставка гораздо ниже. В настоящее время тенденция демонстрирует снижение, но аналитики рынка прогнозируют рост через 12 месяцев.
Что хорошего в запирании?
Блокировка ставки гарантирует заемщику, что его или ее ипотека будет иметь определенную процентную ставку, заданные значения и другие заранее установленные сборы. Если вы не смогли приобрести новый дом в течение этого периода, вы будете платить более высокую ставку, когда проценты вырастут. Затем заемщикам рекомендуется не фиксировать кредит сразу после недели действия кредита, если они еще не нашли недвижимость. Они должны знать, что предусмотренные 30-45 дней предусматривают дополнительную обработку, непредвиденные расходы и некоторые расчеты, поэтому не торопитесь, прежде чем зафиксировать.
К счастью, есть кредиторы, которые автоматически продлевают блокировку. Но некоторые взимают плату за продление периода, и затраты на блокировку ставки не являются одинаковыми. Комиссии либо взимаются авансом, либо добавляются к ставке по кредиту; чем дольше период блокировки, тем выше будет комиссия.
Чтобы защитить свои интересы, заключите соглашение о блокировке в письменной форме. Устное утверждение может не выдержать критики, и вы не сможете представить никаких доказательств, когда придет время. Для контракта на блокировку изложите все особенности. В документе также должны быть указаны дата первой блокировки, период блокировки, стоимость блокировки и сборы, а также сведения о последующей блокировке. Большинство документов в лучшем случае включают процентную ставку и баллы. Компании по рефинансированию ипотеки также позволят вам заблокировать ваше заявление, когда ситуация выглядит мрачной.
Ищете лучшие предложения по рефинансированию ипотеки?
Основная причина, по которой вы ищете лучшую сделку по рефинансированию ипотеки, — это сэкономить деньги. Так что осмотритесь, чтобы увидеть, что кредитные компании могут предложить. Посчитайте, прежде чем подписывать заявку на получение кредита, потому что некоторые недобросовестные кредиторы могут преподнести неприятные сюрпризы, несмотря на рекламу низких процентных ставок.
Представьте себе: если ваши нынешние долги опустошают вас под 20% каждый год, лучший пакет рефинансирования ипотеки будет стоить вам немного — 6%, если вы просто знаете, как обходиться с жаргоном и цифрами. Попросите финансового консультанта провести вас через лабиринт. Кто сказал, что вам нужно делать это в одиночку?
-
Новая Кредитная Карта Диснея
19 Oct, 24 -
Понимание Облигаций, Чтобы Избежать Риска
19 Oct, 24
