Если у вас есть долги, ваш кредитный рейтинг чрезвычайно важен, поскольку он представляет собой значительную часть вашей способности выбраться из долгов. Чем выше ваш кредитный рейтинг, тем легче вам будет рефинансировать свой долг, сокращая ежемесячные выплаты и оставляя вам больше денег для погашения долга в более короткий период времени.
Однако существует так много кредитных мифов, что трудно понять, что может повлиять на ваш кредитный рейтинг. Фактически разрыв между тем, что думают люди, и тем, что на самом деле влияет на кредитные рейтинги, вырос до беспрецедентного уровня.
Например, более 50% людей не понимают, что такое кредитный рейтинг, как он влияет на их способность брать кредиты и, что более важно, как он влияет на их способность выбраться из долгов. Итак, вот самые большие кредитные мифы и реальная правда, стоящая за ними.
Кредитный миф 1: Если вы в кредитном черном списке, ваш кредитный рейтинг будет плохим
Это одна из самых распространенных кредитных ошибок. Это также миф, который наиболее далек от истины. Итак, давайте проясним это с самого начала. Чёрного списка кредитов не существует. Его просто не существует.
Однако это не мешает миллионам людей верить в это. Более 40% людей, которым отказывают в кредите, винят свою ситуацию в каком-то мифическом списке, который запрещает всем кредиторам предоставлять им кредит.
Если вам отказано в кредите, единственная причина заключается в том, что ваш кредитный рейтинг отражает финансовую историю, которая заставляет кредиторов нервничать по поводу вашей вероятности вернуть их деньги.
Кредиторы любят непрерывность. Им нравится кредитовать людей, которые регулярно и своевременно выплачивают кредиты, потому что они могут быть более уверены в том, что получат свои деньги обратно. Вот почему кредитные отчеты содержат историческую информацию о кредитах, на которые вы подали заявку, которые были предоставлены, погашены, о любых невыполнениях обязательств, предыдущих адресах и т. д.
Практика «красной линии», когда кредиторы дискриминируют отдельных лиц или целые сообщества по признаку пола, религии, этнического происхождения, расы или сексуальной ориентации, является незаконной во многих частях мира и из-за конкуренции между кредиторами представляет собой меньшую проблему, чем в прошлом.
Поэтому, если вы хотите увеличить свои шансы на получение кредита по более выгодным ставкам, вам не обязательно бежать из черного списка, достаточно обеспечить некоторую стабильность своей кредитной истории. Постарайтесь оставаться по одному и тому же адресу в течение нескольких лет, покажите кредиторам, что у вас есть возможность полностью погасить кредит, и убедитесь, что вы зарегистрированы для голосования.
В вашем кредитном отчете будет указано, находитесь ли вы в списке избирателей, и кредиторы уделяют этому факту большое внимание, поскольку это помогает им дважды проверить, кто вы и где живете.
Кредитный миф 2: ваш кредитный рейтинг устанавливается кредитными агентствами
Это еще один кредитный миф, который является полной чушью. Но более 50% людей считают, что кредитные рейтинги устанавливают агентства кредитной информации.
Нет, нет, нет, нет, нет, и просто чтобы убедиться, нет!
Агентства кредитной информации просто собирают информацию о вашей финансовой истории и представляют факты в виде кредитного отчета. Сюда входит информация о ваших существующих источниках кредита (потребительские кредиты, кредитные карты, ипотечные кредиты), вашей истории погашения, а также о наличии у вас каких-либо просрочек платежей, судебных решений или постановлений о банкротстве на ваше имя.
Затем, когда вы подаете заявку на кредит, выбранный вами кредитор может запросить эту информацию в одном из кредитно-информационных агентств и решить, соответствуете ли вы их критериям кредитования. В большинстве случаев кредитор будет использовать вашу информацию и свою собственную математическую формулу для расчета кредитного рейтинга. Если ваши обстоятельства наберут определенное количество баллов, вы получите кредит. Если ваш балл слишком низкий, вашу заявку отклонят.
Кредитные агентства сообщают только факты из вашей финансовой истории. И если вы оспариваете какой-либо из этих фактов, существуют различные процедуры разрешения ситуации.
Кредитный миф 3: Предыдущие жильцы вашего адреса могут повлиять на ваш кредитный рейтинг
Более 70% людей верят в этот чрезвычайно убедительный миф. И легко понять, почему. Общее убеждение звучит так: вы просите кредит, кредитор проверяет ваш кредитный отчет, ваш текущий адрес вызывает тревогу, потому что это тот же адрес, который уже фигурирует в одном из мифических черных кредитных списков. Кредитор впадает в панику, и его компьютер выдает письмо об отказе в кредите. Конец истории.
Мусор!
С точки зрения кредитора не имеет значения, кто жил по вашему адресу. Кредит – это личное дело. Все, что беспокоит кредиторов, — это ваша способность вернуть деньги, которые вы подали взаймы. Поэтому они будут учитывать ваши индивидуальные обстоятельства. Например, если вы сменили адрес в последние годы, они захотят узнать ваш старый адрес, чтобы проверить, живете ли вы там, где указали, а не выяснять, является ли предыдущий или последующий владелец банкрот.
-
Семейные Финанс?
19 Oct, 24 -
Прежде Чем Переносить Что-Либо В Новый Дом
19 Oct, 24 -
Основы Страхования При Увольнении
19 Oct, 24
