«МЕГА Белая Дача» — крупнейший торговый центр сети «МЕГА», входящий в десятку крупнейших торговых центров Европы.
Общий оборот всех магазинов складывается из покупок 40 миллионов посетителей ежегодно.
Это накладывает большую ответственность на все системы: даже минимальный простой может серьезно повлиять на результаты работы.
Сегодня мы впервые решили приоткрыть завесу и в этом посте поговорим об инфраструктуре Белой Дачи.
«Другая сторона» МЕГИ начинается с офиса ее менеджера Константиноса Цакалиса.
Осмотревшись, замечаешь, что мебели вокруг очень мало – стол и несколько барных стульев.
Константинос (своему Костасу) почти весь день проводит «на месте» и только вечером берется за бумаги — так что для классических встреч офис не подходит. Перейдем к более интересным локациям.
Комната управления
Утренние планерки проводятся в соседнем зале.
Также отсюда с помощью BMS, системы управления зданием (ABMS, автоматизированная система управления зданием) можно оперативно осуществлять мониторинг и управление инженерными системами.
Посреди комнаты стоит большой стол со схемами под стеклом, рядом широкоформатный плоттер для печати этих схем.
Для посетителей МЕГА состоит из двух зданий, но на самом деле зданий больше.
На карте BMS есть свое подразделение.
Из списка систем здания можно быстро перейти к экрану сводки конкретной системы, например системы вентиляции.
Здесь отмечены все важные технические параметры системы, а также направление потока воздуха.
Преобразователи частоты задают скорость вращения вентиляторов и колес рекуператора.
Теплообменные радиаторы, которые нагревают воздушный поток зимой и охлаждают его летом.
Слева расположены фильтры очистки воздушного потока, забираемого из атмосферы.
С помощью преобразователя частоты формируется скорость вращения двигателей вентиляторов, необходимая для подачи и вытяжки воздуха.
При повышенном содержании углекислого газа в воздухе часть воздушного потока выбрасывается в атмосферу, что компенсируется забором свежего воздуха из атмосферы.
При отличии фактической температуры воздуха от заданной поток, проходящий через систему, направляется на рекуперацию через теплообменные радиаторы.
В зависимости от сезона для вентиляции и других систем включается один из двух режимов – летний или зимний.
В верхнем углу расположен датчик наружной температуры.
Переключаемся в котельную технического корпуса 1. В ней расположены три котла, работающих каскадом.
Один из них активен в момент стрельбы.
На отдельных экранах показаны схемы первичного и вторичного контуров отопления одного и того же здания: 
Освещение обычно работает по расписанию, но есть возможность настроить его работу в соответствии с фактической освещенностью (например, в пасмурный день).
Для этого в различных частях здания устанавливаются датчики освещенности.
Активный значок ладони означает, что данная группа освещения переведена в ручной режим – обычно это делается по мере необходимости, когда на нужном участке ведутся какие-то работы.
В торговом центре имеется система очистки ливневых вод, вода из которой сбрасывается в реку или канализацию.
BMS также контролирует состояние других вспомогательных систем: эскалаторов, траволаторов, жироуловителей.
МЕГА обеспечивает систему очистки воды, поступающей из города.
Подается в резервуары с ультразвуковыми датчиками уровня воды.
Из одного резервуара вода поступает в систему многоступенчатой очистки, после чего собирается в другой резервуар, чистый и готовый к использованию.
В результате посетители ТЦ наслаждаются более чистой водой, чем в городе, и даже если центр временно отключат от центрального водоснабжения по техническим причинам, запасов этой воды хватит до конца суток.
Система безопасности
Система безопасности МЕГА основана на глубокой иерархии уровней доступа и «капитанском мостике» для наблюдения за всеми помещениями.С их помощью в случае возникновения чрезвычайной ситуации можно добиться эвакуации всех находящихся в торговом центре.
Состояние камер видеонаблюдения контролируется автоматически, а любые неисправности оперативно устраняются.
Все записи с камер хранятся от полутора недель до года и могут быть предоставлены по запросу правоохранительных органов.
Номера въезжающих и выезжающих транспортных средств определяются автоматически.
Если номер автомобиля совпадает с отмеченным в базе данных розыска, в службу безопасности подается сигнал и информация срочно передается в правоохранительные органы.
Самое интересное в системе безопасности МЕГА — это интерактивный курс, который должен пройти каждый, кто планирует работать в торговом центре.
По окончании курса вы должны пройти тест, без которого вы не сможете получить необходимую наклейку S3 на свой бейдж.
Наши гости, для которых проводилась МЕГА-экскурсия, прошли экскурсию без подготовки.
Большинство вопросов не показались им слишком сложными, но в итоге экзамен они провалили.
На 65% наклейки нет — большие буквы «У» не выпускаем.
Во время прогулки по торговому центру дневные и ночные смены заполняют чек-листы для отчетности.
Любая проблема решается в течение максимум двух недель, а более-менее мелкие поломки исправляются в следующую ночную смену.
Эти наклейки прикреплены к каждой неисправности.
С их помощью мастера смогут быстро найти проблемное место.
И если не успеют починить до следующего рабочего дня, клиенты будут знать, что идет ремонт.
Эисточник питания
Через парковку выходим к сервисному комплексу первого корпуса МЕГИ.Начнем с электрической подстанции.
За самой большой дверью находится дизель-генератор первого корпуса.
Он вступает в действие только при отключении центрального электроснабжения, обеспечивая необходимый минимум энергии для критически важных систем.
В течение пять секунд до запуска генератора, нагрузку принимает на себя ИБП.
Для проверки генератор заводят каждую неделю.
В смежных помещениях на рельсах установлены трансформаторы мощностью 2000 кВА.
В каждом из двух зданий установлено по десять трансформаторов, которые работают одновременно для равномерного распределения нагрузки.
Трансформаторы изолированы от распределительных устройств, элементов управления и другого сопутствующего оборудования, которые располагаются в отдельном помещении.
Распределительное устройство занимает отдельное помещение.
Схема подключения позволяет вынести один из трансформаторов в ремонт на техническое обслуживание и перераспределить нагрузку на оставшийся в работе трансформатор.
Пожаротушение и очистка воды
Переезжаем в другое здание, на минус первый этаж.
Здесь расположена пожарная насосная станция первого корпуса.
На стене сзади имеются отметки для контроля уровня воды в пожарных контейнерах.
Емкости с водой размещаются за стеной.
Их визуальный контроль осуществляется с помощью меток на стене.
Когда давление в системе снижается – например, при срабатывании разбрызгивателей – насосы его восстанавливают. Они всегда находятся в режиме ожидания, подключаясь для работы каскадно.
В торговом комплексе три насосные станции – по одной на каждое здание и отдельная для магазина ИКЕА.
За следующей дверью находится система очистки воды, поступающей из города.
Здесь, помимо очистки, оно проходит смягчение и дезинфекцию.
Таких станций две – по одной на каждое здание торгового центра.
На подходе к следующему корпусу находится склад топлива для котельной первого корпуса – два резервуара по 75 куб.
м.
В холодное время года одно здание использует 6-8 кубометров в сутки, так что при необходимости топлива хватит почти на три недели.
Бойлерная
Входим в котельную первого корпуса.Сейчас из трёх котлов один активен.
В каждом котле установлен поддон с песком, в который можно безопасно слить топливо в случае протечки.
Но по умолчанию никакой утечки топлива быть не может, поскольку котельные работают на газе.
В качестве альтернативы используется дизельное топливо.
Вода для замкнутого контура котла поступает из системы очистки.
Из котельной идем прямо к центральному тепловому пункту первого корпуса.
Преобразователи частоты насосов 
До нас плеер Winamp построил нечто подобное 
Не все пользовательские интерфейсы жестоки.
Точка нагрева имеет совершенно обычный тачскрин.
"Внешний интерфейс"
Через широкие коридоры обслуживания мы попадаем прямо в торговый зал.Хотя эта часть открыта для всех, она также имеет свою «кухню» и свои инфраструктурные особенности.
Одним из наиболее заметных нововведений за последнее время стала установка синхронизированных экранов над коридорами.
Написано очень аккуратно.
На фото экраны используются для продвижения «безумных дней» — распродаж акций компании Stockmann. «Стокманн» — один из основных, якорных арендаторов «МЕГИ», таких как ОБИ, Декатлон, Спортмастер, М.
Видео, МедиаМаркт и других.
Для продвижения новых магазинов в центре галерей бесплатно предусмотрены такие подиумы.
При этом учитываются темы, которые являются приоритетными для МЕГИ в конкретном месяце.
Например, в октябре модно – все готовятся к новому зимнему сезону.
MEGA также призывает магазины создавать более высокие двойные фасады, как у Хендерсона.
Для стороннего наблюдателя разница с соседями не критична, но в целом выглядит интереснее.
Для поездок в другие магазины предусмотрены компактные электромобили, которые встречают маломобильных граждан и пожилых посетителей, а затем доставляют их в нужную точку торгового центра.
Их можно вызвать удаленно через водителя.
Парк Белая Дача
В двух шагах от МЕГИ находится парк, созданный на средства торгового центра, местной администрации и агрокомпании.
Отличное место, чтобы перевести дух после шоппинга.
В сентябре, кстати, здесь отмечали День города Котельники.
Константинос удивляется: «Я видел людей, которые выносили отсюда по 5 кг только что пойманной рыбы! Я не знаю, как они столько ловят в таком пруду».
Это здание дало название всему району.
Главный дом усадьбы Н.
Я.
Аршеневский был построен в 1788 году.
Тогда постепенно вошло в обиход слово «дача», а местные жители за цвет стен прозвали этот дом «белой дачей».
На этом наша экскурсия заканчивается.
Приглашаем вас в МЕГУ! Теги: #ИТ-инфраструктура #Мега #Мега
-
Почему Бы Нам Не Поехать В Космос В Отпуск?
19 Oct, 24
