Решение о том, финансировать ли ваш дом с использованием ипотеки с регулируемой или фиксированной процентной ставкой, является очень важным решением. Каждый из этих вариантов имеет как сильные, так и слабые стороны. Однако окончательное решение зависит в первую очередь от уровня личного и финансового риска, а также от простого вопроса предпочтений.
В этой короткой статье мы более подробно рассмотрим оба типа кредитов, чтобы помочь вам принять обоснованное решение.
Ипотека с фиксированной ставкой — хороший вариант для людей, которым нравится иметь возможность точно знать, сколько им придется платить по ипотеке каждый месяц. Нет никаких сюрпризов с ипотекой с фиксированной процентной ставкой. Это также отличный вариант, если вы планируете оставаться в своем доме на срок кредита или, по крайней мере, на некоторое время. Они также хорошо работают для людей с фиксированным доходом.
Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой имеют свои недостатки. Например, ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой не столь гибки, как ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой. Если процентные ставки упадут, никто не сможет воспользоваться этими сбережениями, если они не будут рефинансированы. Кроме того, процентные ставки по ипотечным кредитам с фиксированной ставкой, как правило, выше, чем начальные ставки по ипотечным кредитам с регулируемой ставкой (ARM).
Ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой имеют более низкие первоначальные ставки, но затем повышаются через определенный период времени. Это означает, что выплаты изначально ниже, но растут по мере роста процентных ставок. Это может быть хорошим выбором, если кто-то не планирует оставаться в своем доме надолго или испытывает трудности с выплатой ипотеки из-за краткосрочных обстоятельств, таких как увольнение, рождение ребенка и т. д.
Этот вариант может дать людям год или два, чтобы наверстать упущенное в финансовом отношении, прежде чем им придется платить более высокие платежи, которые последуют за первоначальными низкими ставками по ипотеке с регулируемой процентной ставкой.
Ипотечные кредиты с фиксированной и регулируемой процентной ставкой — это два совершенно разных варианта финансирования. Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой хорошо подходят для тех, кто хочет иметь возможность максимально предопределить свои финансовые затраты. Они также являются отличным выбором для тех, кто не любит брать на себя финансовые риски.
Ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой хорошо работают, когда процентные ставки низкие, когда человек не планирует оставаться в своей собственности надолго, не может внести первоначальные крупные платежи по ипотеке или просто хочет сэкономить деньги. Принимая решение о займе, важно правильно оценить уровень риска, финансовые планы и личную толерантность.
-
О Чем Следует Помнить При Покупке Дома
19 Oct, 24 -
Срочное Страхование Жизни Для Молодоженов
19 Oct, 24 -
Недостатки Обратной Ипотеки
19 Oct, 24 -
Лучшая Форма Обучения Форек?
19 Oct, 24
