Владение домом означает управление деньгами и здравый смысл. Первый шаг — сесть и внимательно посмотреть на свои финансы. Затем решите купить дом, где первоначальный взнос и ипотека будут такими, какие вы можете себе позволить. Оставайтесь в пределах своих возможностей. Если возможно, проконсультируйтесь с финансовым специалистом и рассмотрите возможность внесения большего первоначального взноса.
Факторы стоимости будут включать: общую стоимость дома; максимальная ежемесячная стоимость жилья (приблизительно 32% вашего валового ежемесячного дохода); и ежемесячная долговая нагрузка (не более 40% от вашего валового ежемесячного дохода). Постарайтесь сохранить коэффициент задолженности как можно ниже.
Снижение ежемесячного платежа по ипотеке – это мечта практически каждого. Есть много способов сделать это:
Поскольку процентные ставки постоянно меняются, вам нужно будет отслеживать изменения и выбирать рефинансирование по более низкой ставке, когда придет время. Это значительно сократит ваши затраты. Проведите расчеты, чтобы определить свою экономию после оплаты расходов на закрытие и других сборов.
Рассмотрите возможность перехода от краткосрочной ипотеки к долгосрочной ипотеке. Это поможет вам преодолеть финансовый кризис и позволит платить более низкие ежемесячные платежи. Если ваша ситуация ухудшится, вы всегда можете лишить права выкупа кредита.
Запрос на аннулирование страховки, которую вы платите для обеспечения своей ипотеки. Как только 20% вашего кредита будет погашено и вы создадите хорошую кредитную историю, попросите кредитора выплатить страховку. Это поможет сократить ваши ежемесячные расходы.
Узнайте, где предлагаются более низкие ставки страхования домовладельцев. Вам удастся сократить выплаты PITI, основную сумму долга, проценты, налоги и страховые выплаты.
Регулярно проверяйте свои расчеты и убедитесь, что все корректировки сделаны правильно.
Выбирайте ипотеку, которая предлагает определенную степень гибкости. При этом проценты выплачиваются только на непогашенный остаток каждый день. Это означает, что вы можете погасить ипотеку в соответствии с вашим заработком.
Рассмотрите ускоренный план акционерного капитала или выплаты раз в две недели. Это уменьшит ваше бремя быстрее и принесет большую пользу.
Изучите детали вашей ипотеки; выяснить, что составляет основную сумму и какие проценты. Каждый месяц старайтесь платить немного больше, чем сумма, подлежащая корректировке в счет основной суммы долга. Уменьшив основную сумму, вы сэкономите значительные средства на процентах.
Попробуйте переменную процентную ставку или краткосрочные кредиты. Узнайте о «тизерных ставках», кредитах, которые привлекают более низкие проценты на период актива.
Объедините свои кредиты в один кредит с более низкими платежами. Изучите все кредиты, дом, машину, образование и так далее. Составьте таблицу и проанализируйте затраты. Проконсультируйтесь со специалистом по ипотеке и узнайте, что будет означать консолидация и насколько она сократит ваши ежемесячные платежи.
Жилищный кредит или ипотека — это долг, который может быть долгосрочным и обременительным. Желательно погасить ипотеку как можно раньше. Располагайте своими финансами разумно, следя за процентными ставками, страхованием и выплатами по кредитам.
Ипотека – 10 шагов к снижению ежемесячных платежей
Владение домом — это значительная финансовая ответственность, и эффективное управление ипотекой может помочь сократить ваши ежемесячные платежи и облегчить часть бремени. В этой статье мы обсудим десять шагов, которые вы можете предпринять, чтобы уменьшить ежемесячные платежи по ипотеке и улучшить свое финансовое положение.
-
Оцените свои финансы. Первый шаг — тщательно оценить свое финансовое положение. Внимательно посмотрите на свои доходы, расходы и сбережения, чтобы определить, какую сумму вы можете с комфортом позволить себе потратить на жилье.
-
Купите дом по средствам. При покупке дома убедитесь, что первоначальный взнос и ипотека соответствуют вашим финансовым возможностям. Крайне важно оставаться в пределах своих возможностей, чтобы не перенапрягать себя в финансовом отношении. Консультация финансового специалиста может дать ценную информацию и рекомендации.
-
Увеличьте свой первоначальный взнос. Если возможно, рассмотрите возможность внесения большего первоначального взноса. Более высокий первоначальный взнос уменьшает сумму кредита и может помочь снизить ежемесячные платежи по ипотеке.
-
Рассчитайте доступность: примите во внимание общую стоимость дома, максимальную ежемесячную стоимость жилья (обычно около 32% вашего валового ежемесячного дохода) и вашу ежемесячную долговую нагрузку (не превышающую 40% вашего валового ежемесячного дохода). Поддержание низкого коэффициента задолженности имеет важное значение для сокращения ваших ежемесячных финансовых обязательств.
-
Рефинансирование по более низкой процентной ставке. Следите за изменением процентных ставок и рассмотрите возможность рефинансирования ипотеки, когда ставки станут благоприятными. Рефинансирование по более низкой ставке может значительно снизить ежемесячный платеж по ипотеке. Однако важно рассчитать экономию после учета затрат на закрытие и других комиссий, связанных с рефинансированием.
-
Переключитесь на долгосрочную ипотеку. Если вы столкнулись с финансовым кризисом, вы можете рассмотреть возможность перехода от краткосрочной ипотеки к долгосрочной ипотеке. Это может помочь снизить ваши ежемесячные платежи, предоставив вам некоторое финансовое облегчение. Если ваша ситуация улучшится в будущем, вы всегда можете рассмотреть возможность погашения кредита раньше.
-
Запрос на отмену ипотечного страхования: После того, как вы погасите 20% суммы вашего кредита и создадите хорошую кредитную историю, вы можете попросить своего кредитора отказаться от выплаты ипотечного страхования. Отмена этого требования по страхованию может сократить ваши ежемесячные расходы.
-
Изучите более низкие тарифы на страхование домовладельцев: изучите и сравните тарифы на страхование домовладельцев от разных поставщиков. Найдя более низкие ставки, вы можете уменьшить платеж PITI (основная сумма, проценты, налоги и страхование), что приведет к снижению ежемесячных расходов по ипотеке.
-
Делайте правильные расчеты: регулярно просматривайте и перепроверяйте расчеты по ипотеке, чтобы убедиться, что все корректировки внесены правильно. Небольшие ошибки в расчетах могут привести к существенной разнице в ваших ежемесячных платежах.
-
Доплатите в счет основной суммы кредита: изучите детали своей ипотеки, чтобы понять разбивку основной суммы и процентов. Подумайте о том, чтобы заплатить немного больше, чем требуется ежемесячный платеж, и направьте дополнительную сумму на счет основной суммы долга. Уменьшая основную сумму быстрее, вы можете сэкономить значительную сумму на выплате процентов в долгосрочной перспективе.
Хотя эти шаги могут помочь снизить ежемесячные платежи по ипотеке, помните, что ипотечный кредит — это долгосрочный долг. Желательно стремиться погасить ипотеку как можно раньше. Отслеживая процентные ставки, расходы на страхование и условия кредита, вы можете принимать обоснованные решения и разумно управлять своими финансами. Кроме того, консультация со специалистом по ипотеке может предоставить персональные рекомендации, адаптированные к вашей конкретной ситуации. При тщательном планировании и финансовой дисциплине вы сможете достичь своей цели — сократить ежемесячные выплаты по ипотеке и улучшить общее финансовое благополучие.
-
7 Лучших Идей По Сбору Средств Для Молодежи
19 Oct, 24 -
Язык Недвижимости Для Новичков
19 Oct, 24 -
Безопасная Прогулка По Разбитому Стекл?
19 Oct, 24 -
Недвижимость В Колорадо - Скалистые Гор?
19 Oct, 24 -
Как Получить Ипотеку – Осторожный Подход
19 Oct, 24
