Чешская Республика стала привлекательным местом для инвестиций с момента ее вступления в Европейский Союз в 2004 году. Если мы углубимся в 2007 год, возникает вопрос: жизнеспособен ли рынок для тех, кто ищет инвестиционную недвижимость в Чешской Республике?
По данным Чешского статистического управления, первые шесть месяцев 2007 года были процветающими для Чешской Республики, а общая уверенность в экономике достигла рекордного уровня в августе. Кроме того, наблюдается заметный рост потребительских расходов, что является хорошим предзнаменованием для рынка недвижимости и частных лиц, заинтересованных в покупке инвестиционной недвижимости в Чешской Республике.
Прага, столица, была центром большинства инвестиций. Благодаря своему центральному расположению и доступным ежедневным рейсам Прага стала легкодоступным местом. Цены на квартиры в Праге ежегодно растут на 20 процентов, а валовая доходность от аренды в настоящее время колеблется от 7,5 до 8,5 процентов. Среднестатистический инвестор приобретает инвестиционную недвижимость в Чехии в лучших районах Праги, в частности в районах Праги с 1 по 5, примерно за 150 000 фунтов стерлингов. Тем не менее, Прага предлагает широкий диапазон цен на недвижимость в зависимости от бюджета: от 30 000 до нескольких сотен тысяч фунтов. Например, PragueProperty4Less в настоящее время предлагает пять городских комплексов с квартирами в ценовом диапазоне от 39 200 до 250 000 фунтов стерлингов. Они ожидают, что в течение следующих пяти лет рост капитала составит более 10 процентов в год.
Для тех, кто ищет малобюджетную инвестиционную недвижимость в Чехии для сдачи в аренду, Брно, второй по величине город страны, представляет интересную возможность. Цены в Брно составляют примерно две трети цен в Праге, и в этом районе наблюдается значительное восстановление по мере укрепления местной экономики. Несколько проектов находятся в стадии реализации, в том числе два проекта в центре города с квартирами по цене от 28 000 фунтов стерлингов и 39 500 фунтов стерлингов, оба из которых планируется завершить весной 2008 года. планируется завершить в 2009 году.
Хотя Прага остается туристической точкой для инвестиций в недвижимость Чешской Республики, инвестиции в гольф- и горнолыжные курорты мирового класса за пределами города также заслуживают внимания. Гольф-деревня Обора на гольф-курорте Монахус предлагает возможности для инвестиций, поскольку индустрия гольфа переживает возрождение. В настоящее время доступны три бунгало по цене от 146 200 до 212 200 фунтов стерлингов и три виллы стоимостью от 171 700 до 228 400 фунтов стерлингов. Процветающие горнолыжные курорты также представляют перспективы для инвестиций. Регион Крконоше, известный как Крконоше, включает в себя множество городов и курортов, имеющих потенциал для инвестиционной недвижимости в Чешской Республике. Например, в настоящее время доступны три квартиры рядом с подъемниками в Рокитнице-над-Йизерой по цене от 51 000 до 65 000 фунтов стерлингов. Недвижимость также предлагается на курортах Крконошских гор Свобода-над-Упоу и Гаррахов, а также в семейном регионе Шумава.
Поскольку Чешская Республика имеет один из лучших темпов экономического роста в Европейском Союзе, по всей стране реализуются крупные проекты восстановления, предоставляющие более широкий спектр возможностей для тех, кто заинтересован в покупке инвестиционной недвижимости в Чешской Республике. Центральная Чехия, расположенная в 30 км к юго-западу от Праги, является одной из таких территорий, переживающих значительное развитие. В городе Бероун лица, купившие в прошлом году инвестиционную недвижимость в Бероунском районе Чехии, уже стали свидетелями 20-процентного увеличения стоимости недвижимости. В настоящее время недвижимость доступна в северо-западном районе Бероуна в «Пекарне», современной реконструкции старого здания пекарни. Компания Trojans International, базирующаяся в Энфилде, предлагает 38 квартир в «The Bakery» по цене от 20 000 фунтов стерлингов, завершение строительства запланировано на сентябрь этого года.
Учитывая продолжающееся восстановление и экономический успех, эти цифры продолжают иметь смысл для тех, кто ищет инвестиционную недвижимость в Чешской Республике. Высокие экономические показатели страны в сочетании с привлекательными ценами на недвижимость и широким спектром инвестиционных возможностей делают Чешскую Республику благоприятным местом для людей, желающих инвестировать в недвижимость.
-
Когда Дела Идут Плохо, Выбросьте Лопат?
19 Oct, 24 -
Являются Мини-Сайты Ответом?
19 Oct, 24
