Инфляция против дефляции: понимание дебатов в сфере инвестирования и недвижимости
Для экономиста и инвестора есть два фундаментальных фактора, которые играют большую роль в принятии решений относительно инвестиций и покупки активов. Эти два фактора представляют собой метко названную дискуссию об инфляции и дефляции. Инфляция относится к увеличению общего уровня цен на товары и услуги с течением времени, тогда как дефляция описывает тенденцию к снижению того же индекса цен. Оба сценария приводят к различным последствиям и рискам, с которыми сталкиваются инвесторы и домовладельцы недвижимости.
Инфляция обычно рассматривается как благоприятная экономическая тенденция, поскольку более высокая инфляция способствует оздоровлению экономики с ростом спроса и покупательной способности. Однако обратной стороной инфляции является рост цен на недвижимость и другие активы, что приводит к потерям и увеличению рисков. Инвесторы в недвижимость, которые восстанавливают площади для удовлетворения растущего роста населения, могут преуспеть, поскольку больший спрос впоследствии приводит к справедливой прибыли. Инвесторы, желающие инвестировать в более проверенные временем активы, должны сбалансировать эти риски с низким уровнем риска других фондов.
Одним из важнейших факторов, который следует учитывать при обсуждении инфляции и дефляции, является их влияние на время восстановления недвижимости. В то время как инвесторы рассчитывают на инфляционные эффекты, такие как снижение налоговых ставок, снижение процентных ставок, рост рынков иммигрантов. Лидеры сферы недвижимости согласны с тем, что даже эффекты дефляции обеспечивают более легкий доступ к разрешениям и согласованию действий сообщества. Поэтому понимание инфляции и ее потенциальных последствий одинаково важно для прогнозирования того, что дефляция произойдет или снизится с течением времени.
Для среднестатистических потребителей, ищущих альтернативные варианты, диверсификация за пределы жилищного строительства в пользу золота, облигаций, развивающихся рынков и корпоративных акций может принести выгоду на многих уровнях. Но очень важно помнить, что прибыльность не гарантирована просто потому, что прирост номинальных цен в данной акции или валюте вырос. Инвестиции требуют тщательной оценки связанных с ними затрат, включая сборы и налоги, а также активного управления рисками по нескольким типам активов.
В настоящее время неопределенность окружает значительную часть территории метрополитена США. В блоге Макмиллена говорится, что, хотя свидетельства падения рынка жилой недвижимости все еще остаются на некотором расстоянии от дна, кризис открывает значительные возможности. Roomba быстро приобрела около 17% прибыли, инвестировав всего 100 000 долларов США.
-
Думая О Мышлении - Часть 1 Из 2
19 Oct, 24 -
Выборка Кластерная (Гнездовая)
19 Oct, 24 -
Богатство – Достойная Цел?
19 Oct, 24 -
Перестаньте Мечтать И Начните Наслаждаться
19 Oct, 24 -
Боль И Проблемы Можно Излечит?
19 Oct, 24
