Они говорят, что пузырь лопается, но вы не узнаете об этом по более чем 32 669 активным объявлениям о жилье только за последние 7 дней в разделе Сан-Франциско на Craigslist.com. Продажи недвижимости живы и процветают на Craigslist, при этом раздел продаж недвижимости является третьей по популярности категорией, все больше агентов осознают силу и ценность использования Craigslist для привлечения новых покупателей.
Что такое Крейгслист?
Сайт Craigslist.com, основанный в 1995 году Крейгом Ньюмарком, изначально был создан, чтобы помочь людям найти доступное жилье в Сан-Франциско. Craigslist в настоящее время является самым популярным веб-сайтом онлайн-объявлений в мире, который ежемесячно посещают более 10 миллионов человек, и эта цифра продолжает расти. Craigslist предлагает 300 доступных для публикации городов в 35 странах. Каждый день люди приходят с целью купить, продать и арендовать недвижимость. Агенты могут извлечь выгоду из этого трафика, размещая бесплатные объявления и отвечая на объявления о поиске домов. Это действительно маркетинговый инструмент мечты агентов по недвижимости.
Начиная
Агенты, заинтересованные в использовании Craigslist, могут начать с посещения веб-сайта Craigslist.com и принятия решения, в каких городах размещать объявления. Изучите другие объявления в вашем регионе, чтобы определить области, нуждающиеся в объявлениях о недвижимости, и узнать, что публикуют ваши конкуренты. Раздел недвижимости на Craigslist разделен на разделы для направления трафика в определенные области, включая комнаты и доли, квартиры/дома в аренду, обмен жильем, офисы и коммерческие помещения, парковку и складское помещение, недвижимость на продажу, субаренду и временную аренду, а также аренду на время отпуска. Размещение объявления бесплатное, за исключением Нью-Йорка, где только начали взимать 10 долларов за объявления об аренде. Как только вы определитесь, где вы хотите разместить публикацию, создайте либо отдельные объявления для популярных объектов недвижимости, либо комбинированное объявление со списком всех доступных объектов недвижимости в этом районе.
Создание объявления
Объявления легко создавать, они в основном представляют собой текст и не требуют опыта работы с дизайном или HTML. Ваше объявление должно быть описательным и содержать контактную информацию и подтверждающие фотографии. Изображения вашей недвижимости повысят отклик более чем на 200 %, поэтому обязательно добавляйте снимки, которые действительно помогут продать недвижимость. Изображения можно легко загрузить в процессе публикации.
Размещение вашего объявления
Опубликовать объявление так же просто, как выбрать свой город, выбрать правильную категорию, выбрать публикацию в правом верхнем углу и ввести свое объявление в форму. Вам нужно будет придумать хорошее название, чтобы привлечь внимание людей. В вашем объявлении также должны быть ключевые фразы, которые люди могут искать при поиске региона, стиля, характеристик и т. д. вашего объекта недвижимости. После ввода текста в форму загрузите изображения. Вам нужно будет ввести адрес электронной почты, но вы можете сохранить его анонимным. Затем вы просто отправляете, просматриваете и ждете публикации ссылки в вашем электронном письме.
Репостинг, мультипостинг и автопостинг
После публикации ваше объявление будет оставаться на Craigslist в течение 7 или 45 дней, в зависимости от выбранного вами города. Оставаться на первой странице очень важно, но вы можете размещать одно и то же объявление более чем в одном городе только в течение 48 часов. Однако, чтобы обойти это правило, создайте несколько объявлений для одного и того же объекта недвижимости, но с немного разным текстом, или используйте для каждого объявления разные адреса электронной почты. Чтобы добиться успеха, вам нужно будет делать репост хотя бы каждые 48 часов, поскольку на сайт постоянно приходят новые покупатели. Для автоматизации процесса репоста вы можете воспользоваться подпольным сервисом автопостинга или приобрести скрипт. Эти программы не одобрены Craigslist, но широко используются и очень эффективны. Имейте в виду, что спам отпугивает покупателей, поэтому публикуйте информацию о своей недвижимости только один раз в день, для каждого города и категории. Это гарантирует, что вы получите отличное место, не проявив при этом отчаяния или чрезмерной агрессивности.
Как видите, использование Craigslist — это очень простой и доступный способ привлечь новых клиентов. Это только начало того, что агенты могут сделать для продвижения недвижимости на Craigslist. Поскольку Craigslist становится все более популярным, победят те агенты, которые не только используют эту услугу, но и могут эффективно ориентироваться и использовать креативные нестандартные идеи.
Важность и популярность Craigslist возросли вместе с его потрясающим дополнением к ландшафту недвижимости. Благодаря широкому присутствию как в онлайн-, так и в офлайн-мире, нет недостатка в агентах Craigslist, которые обращаются к новым клиентам любого возраста и типажа. Если вы, возможно, подумывали о том, чтобы обратиться к соседнему списку профессионалов небольшой независимой архитектурной компании, то, возможно, этот стартовый совет может быть тем, что вы искали, чтобы дать толчок развитию вашего бизнеса. Вот несколько стратегий о том, как максимизировать преимущества разработки более надежной и целостной стратегии в сфере недвижимости, которая сочетает в себе как методы привлечения новых клиентов, так и статистические преимущества, предлагаемые такими мощными разделами, как физическая миграция, аренда жилых домов и глобальное существование.
Как Craigslist позволяет риэлторам привлекать новых покупателей В эту особую (наполненную раздражением) эпоху многие профессионалы в сфере недвижимости задавали постоянно меняющиеся вопросы: кто привлекает потребителей, заинтересованных в недвижимости, на нашей платформе? В этом отношении, безусловно, были плюсы и минусы консолидированного появления платформ недвижимости, таких как Zillow, Staging Nation, Sotheby's International Realty и Zillow, которые, по-видимому, достигали некоторых премиальных предложений, в то время как меньшие, часто «пузырчатые» рекламные круги подхватывают множество проблем. вокруг существующих возможностей. Конечно, есть предпосылки для изучения полезных предложений Craigslist, прежде чем совершать покупку или продажу недвижимости. Проблемы, связанные с Covid-19, привели к росту вовлечения маркетинга в социальных сетях, видеообзоров на YouTube, порталов присутствия инвесторов и других форм цифровой поддержки, повышающих потребности домовладельцев и основных потребностей домовладельцев.
-
Почему Хиты Просто Не Соответствуют Уровню
19 Oct, 24 -
Модная Одежда – Тренд Навсегда
19 Oct, 24 -
Зарабатывайте Деньги, Проходя Опросы Онлайн
19 Oct, 24 -
Как Создать Комфортную Комнат?
19 Oct, 24 -
Структурный Бизнес-Веб-Дизайн
19 Oct, 24
