Если вы находитесь в процессе переезда и нашли идеальный новый дом, но не можете продать свой нынешний дом, вам следует подумать о получении промежуточного кредита для покрытия дефицита.
Промежуточный кредит — это кредит, который вы берете, когда возникает временная нехватка денежных средств при переезде собственности или бизнеса. Вам также может понадобиться промежуточный кредит при покупке недвижимости на аукционе, чтобы оплатить ее в течение 28-дневного периода. Эти кредиты более рискованны для кредиторов и поэтому более дороги. Поэтому вам следует получать промежуточный кредит только в том случае, если вы знаете, что сможете погасить кредит в течение 6 месяцев.
Кто может получить промежуточный кредит?
Промежуточный кредит часто легче получить, чем обычный кредит или ипотеку, поскольку право на получение таких кредитов имеют самозанятые и люди с плохой кредитной историей. Очевидно, это зависит от кредитора, но, вообще говоря, вы должны быть в состоянии получить промежуточный кредит, если вы можете производить выплаты.
Как работают промежуточные кредиты?
Промежуточные кредиты в случае с недвижимостью позволяют вам взять ипотеку на новую недвижимость, а затем взять вторую ипотеку на недвижимость, которую вы продаете. Обычно вы можете занять до 65% стоимости недвижимости за вычетом имеющихся у вас ипотечных кредитов. В зависимости от оценки недвижимости это означает, что вы можете взять взаймы от 25 000 до 500 000 фунтов стерлингов в качестве стандартной суммы.
Как получить промежуточный кредит
Получение промежуточного кредита во многом похоже на получение любого другого кредита и включает в себя поиск среди различных онлайн-кредиторов и поставщиков ипотечных кредитов. Однако основное отличие состоит в том, что для промежуточного кредита оценка будет проводиться кредиторами для обеспечения стоимости имущества. Процесс обычно занимает около 7-10 дней, за это время вы сможете разобраться с остальными юридическими процессами, связанными с покупкой дома.
Расходы
Промежуточные кредиты различаются по стоимости: специализированные кредиторы, специализирующиеся на выдаче кредитов на аукционах, имеют самые низкие ставки, поскольку предполагается, что вы можете позволить себе недвижимость, поскольку вы уже на законных основаниях купили ее на аукционе. Если у вас плохая кредитная история, вы, очевидно, заплатите больше. Процентные ставки по промежуточным кредитам обычно рассчитываются ежемесячно, при этом средняя ставка составляет около 1,5% в месяц. Зачастую процентные ставки по промежуточным кредитам менее важны, поскольку вы собираетесь погасить кредит быстро, и наиболее важным фактором является своевременное получение кредита для покупки новой недвижимости.
Есть альтернативы?
Если вы не можете продать свой дом вовремя, чтобы профинансировать новую недвижимость, у вас не так много вариантов, кроме промежуточных кредитов. Конечно, вы можете получить традиционный кредит, но это может занять больше времени, а условия кредита могут быть слишком длинными или предлагаемая сумма слишком низкой. Если вы знаете, что скоро вернете деньги от продажи недвижимости, то промежуточный кредит может быть для вас правильным выбором.
-
Ваш Билет К Финансовой Свободе
19 Oct, 24 -
Недорогое Страхование Всей Жизни
19 Oct, 24 -
Страхование Вашего Дома За Рубежом
19 Oct, 24 -
Страхование Автомобиля От Разрыва
19 Oct, 24 -
Понимание Льготных Периодов
19 Oct, 24
