Когда человек берет кредит в финансовом учреждении или учреждении, чтобы полностью или помочь финансировать покупку земли или жилого дома с целью основного или вторичного проживания, это называется ипотекой. По сути, это сводится к тому, что ипотека — это деньги, которые человек должен, когда дело доходит до покупки земли или здания для проживания.
Когда люди занимают деньги, учреждение или организация, финансирующая кредит, взимает индивидуальные проценты на заемную сумму. Проценты по ипотеке — это любая сумма процентов, выплачиваемая по кредитам, определяемым как ипотека для физического лица на покупку дома, вторая ипотека для альтернативного места жительства, кредитная линия или ссуда под залог собственного жилья. Деньги, которые физические лица должны выплатить за получение кредита, не включая сумму кредита, являются процентами по ипотеке.
Рассчитать эту сумму может быть немного сложнее, поскольку для каждого отдельного кредита необходимо учитывать разные факторы. Первое число, которое необходимо четко определить, — это общая сумма кредита. Часто это самое большое начальное число формулы. Кредиты на покупку жилья могут варьироваться от нескольких тысяч долларов до миллионов долларов, а сумма зависит от приобретаемого дома или земли. Далее, людям нужен процент процентов. Это может быть процент или два, в некоторых случаях меньше или больше восьми. Опять же, это будет варьироваться от человека к человеку в зависимости от стандартов и правил, определенных конкретными финансовыми учреждениями.
Например, человек может получить кредит в размере 315 000 долларов США на покупку дома. Банк может взимать с них в общей сложности 6,5 процента процентов. Это число рассчитывается путем умножения суммы кредита (315 000 долларов США) на процент, преобразованный в десятичную дробь (0,065). Эта сумма рассчитана в размере 20 475,00 долларов США. 20 475 долларов США — это сумма процентов, подлежащих выплате за один год. Чтобы рассчитать общую сумму процентов, которые человек уже заплатил, ему необходимо взять годовую процентную ставку и умножить ее на количество лет, в течение которых он выплачивал ипотеку. Лица, которые ищут сумму процентов, которую они будут платить в целом, могут умножить годовой процент на общее количество лет, в течение которых человек должен погасить ипотеку. Это число указано в кредите и варьируется от кредита к кредиту и от финансового учреждения к финансовому учреждению.
Ниже приводится простое уравнение:
Сумма кредита (L) x проценты (I) = годовая сумма кредита (A) x годы (Y) = общая сумма процентов (TI)
Л х Я = А
А х Y = ТИ
Проценты необходимо преобразовать в десятичную дробь. Это делается путем размещения десятичной точки на два знака слева от процентной ставки. Например, 6,5% станет 0,065, 8,9% станет 0,089, 3,2% станет 0,032 и так далее.
Как правило, чем выше ежемесячный платеж по ипотеке человека, тем ниже будут его проценты по сравнению с человеком, у которого более низкий ежемесячный платеж и тот же кредит и период погашения кредита. Это связано с тем, что люди, которые быстрее погашают свои кредиты, берут деньги взаймы на более короткий срок. Таким образом, они смогут быстрее окупить заведение. Чем меньше времени человек занимает деньги, тем меньше процентов ему придется платить, поскольку проценты возвращаются с течением времени.
-
Отсутствие Торговой Стратегии
19 Oct, 24 -
Чем Торопливее Я Иду, Тем Отста?
19 Oct, 24 -
Вы Хотите Больше Денег В Банке
19 Oct, 24 -
Каковы Основы Домашнего Рефинансирования
19 Oct, 24
