Брокер по недвижимости — это слово в Соединенных Штатах, которое описывает сторону, которая действует как посредник между розничным торговцем и покупателями недвижимости (или недвижимости, как она известна в других местах) и пытается найти продавцов, желающих продать, и покупателя, желающего продать. купить. В Соединенных Штатах ассоциация первоначально была создана на основе английского общего агентского права, при котором брокер имел фидуциарные отношения со своими клиентами.
Агент по недвижимости — это термин, используемый в Соединенном Королевстве для обозначения человека или организации, чья деятельность заключается в продаже недвижимости от имени клиентов, но существуют важные различия между судебным разбирательством и ответственностью брокеров и агентов по недвижимости в каждой стране.
Помимо США, другие страны используют явно разные подходы к маркетингу и продаже недвижимости.
В США брокеры по недвижимости и их продавцы (обычно называемые «агентами по недвижимости» или, в некоторых штатах, «брокерами») помогают продавцам продвигать свою недвижимость и продавать ее по максимально возможной цене на лучших условиях. Выступая в качестве агента покупателя по символическому соглашению (или, во многих случаях, устному соглашению, хотя брокер не может иметь законного права на комиссионные, если только соглашение не заключено в письменной форме), они помогают покупателям, помогая им приобретать недвижимость за вложенные деньги. возможная цена на лучших условиях. Без подписанного соглашения брокеры могут помогать покупателям в приобретении недвижимости, но при этом представлять интересы продавца и его выгоду.
В большинстве юрисдикций США человеку необходимо иметь лицензию, чтобы получать зарплату за услуги, оказываемые в качестве брокера по недвижимости. Нелицензированная деятельность является незаконной, но покупатели и продавцы, осуществляющие основную деятельность по продаже или покупке недвижимости, не обязаны иметь лицензию. В некоторых штатах юристам разрешено заниматься продажей недвижимости за вознаграждение без лицензии брокера или агента.
-
Квартиры - Путь Будущего
19 Oct, 24 -
Модели Посменной Работ?
19 Oct, 24 -
Построение Отношений – Попробуйте Twitter
19 Oct, 24 -
Веб-Хостинг – Какая Операционная Система?
19 Oct, 24 -
Работа На Дому – 3 Ужасные Лжи
19 Oct, 24
