Эта статья предназначена только в качестве руководства.
Совет следует получить от квалифицированного человека.
Сдача в аренду полностью меблированного дома для отдыха в Великобритании может означать, что полученный доход будет учитываться иначе, чем другие доходы от аренды.
Аренда на время отпуска считается бизнесом, в то время как доход от сдачи в аренду другой недвижимости классифицируется как инвестиционный доход. Существуют некоторые налоговые льготы при аренде на время отпуска, но ваше жилье должно соответствовать правилам внутренних доходов, называемым «КВАЛИФИЦИРУЮЩИЕ ТЕСТЫ», которые: Базируется в Великобритании.
Меблированное помещение для сдачи в аренду.
Доступно для сдачи в аренду населению не менее 140 дней в году.
Вообще пусть в качестве праздника пусть хотя бы 70 дней в году (и это должна быть коммерческая аренда, а не по низким ценам для друзей и семья).
Ваш арендатор не может оставаться более 31 дня в течение любого 7-месячного периода.
Стоимость аренды должна быть полной рыночной.
Это значит позволить вашему коттедж для семьи за 2 фунта в неделю не в счет. И отпуск должен быть (оба): Краткосрочная аренда не более 31 дня.
Сдается только на срок не менее семи месяцев.
Ваш доход от отпуска облагается подоходным налогом, но вы можете компенсировать расходы, например: Ремонт и обслуживание.
Декорирование.
Отопление и освещение.
Юридические и сдающие в аренду гонорары агента.
Плата за управление и расходы на уборку.
Страхование.
Выплата процентов по ипотеке.
Если вы понесете убыток, вы можете зачесть его в счет других доходов, чтобы уменьшить налоговый счет. Вы можете избежать уплаты налога на прирост капитала при продаже недвижимости, если в течение 3 лет перенесете доход на другую недвижимость, сдаваемую в аренду на время отпуска.
Есть и другие преимущества, и, как уже говорилось ранее, прежде чем отправиться в аренду на время отпуска, проконсультируйтесь с профессионалом.
Есть много ипотечных кредитов, доступных для покупки, чтобы продать их, и провести некоторое время с уважаемым консультантом по ипотечным кредитам будет в ваших интересах.
-
Общий Обзор Бейсбольных Перчаток
19 Oct, 24 -
Нахлыстовые Удочки – Поворот?
19 Oct, 24 -
Превью Чемпионата Мира 2006 Года – Аргентина
19 Oct, 24 -
Турпакеты В Тандер-Бей
19 Oct, 24 -
5 Гениальных Советов Для Кухни. Видео
19 Oct, 24
