Традиционно любой, у кого есть дом на продажу в Великобритании, пользуется услугами агента по недвижимости. Поскольку они заняли 2-е место в опросе «наименее уважаемых работников» Радио 4 (депутаты были на 1-м месте!), для многих людей они рассматриваются как необходимое зло.
Небольшому меньшинству людей удается продать свой дом в частном порядке, размещая собственную рекламу и размещая доску «Продается», но, поскольку их недвижимость не появляется в рекламных объявлениях или на веб-сайтах агента по недвижимости, это очень удачное дело. .
Даже если продажа обеспечена, правовая система Англии и Уэльса означает, что до тех пор, пока контракты не будут обменяны – обычно через много недель – продажа может сорваться. Фактически каждая третья согласованная продажа не завершается, а это означает, что процесс продажи приходится начинать заново.
Для любого, кто переезжает или эмигрирует, это расстраивает и раздражает, поскольку планы приходится откладывать. Для людей, испытывающих финансовые трудности или находящихся под угрозой конфискации своего дома, это действительно может быть очень серьезно.
Реальная альтернатива агентам по недвижимости
Наконец-то появилась альтернатива использованию агента по недвижимости. Использование специализированной компании по покупке недвижимости обеспечивает скорость и уверенность, которых не хватает при продаже на открытом рынке через агента по недвижимости.
Такие компании, как A Quick Sale (http://www.aquicksale.co.uk), теперь предлагают услугу, которую все больше и больше людей считают лучшей альтернативой, чем ожидание и надежда на неуловимого покупателя. Обычно они делают предложение о покупке недвижимости в течение нескольких дней и завершают сделку в удобную для вас дату, чтобы люди могли продолжить свою жизнь.
Итак, в чем подвох? Ну, главный из них заключается в том, что они будут стремиться купить недвижимость по цене ниже ее рыночной стоимости. Степень сокращения часто зависит от типа и размера недвижимости, но, скорее всего, составит не менее 10%.
Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, это то, что некоторые из этих компаний взимают авансовую плату за оценку в несколько сотен фунтов. Хотя эта сумма обычно возвращается, если вы продадите им недвижимость, вполне возможно, что их предложение о вашей собственности окажется для вас неприемлемым, и вы останетесь без средств!
Вопросы, которые стоит задать
Если вас привлекает скорость и надежность продажи компании, приобретающей недвижимость, на что вам следует обратить внимание?
Вероятно, первый вопрос, который нужно задать: будет ли мне чего-нибудь стоить получение предложения о продаже моей недвижимости? Национальная компания по покупке домов появилась на сайте Watchdog в прошлом году после множества жалоб от людей, которые заплатили комиссию за оценку, а затем предложили гораздо меньше, чем стоила их недвижимость.
см. http://www.bbc.co.uk/watchdog/reports/home/home_20051122_2.shtml)
Вы не ожидаете платить агенту по недвижимости за оценку, так зачем же платить этим компаниям?
Следующий вопрос, на который нужно ответить большинству людей: могу ли я положиться на эту компанию? Могут ли они поместиться вокруг меня? Эти компании должны спрашивать вас о ваших сроках и сроках и адаптировать решение с учетом этих сроков. Внимательно просмотрите их литературу и веб-сайт, чтобы убедиться, что они гибкие и предлагают ряд решений. Также неплохо попросить их привести примеры или отзывы предыдущих клиентов.
Итак, если у вас есть недвижимость на продажу, прежде чем звонить агенту по недвижимости, возможно, стоит проверить пару компаний, которые могут предложить вам быструю продажу.
Отказ от ответственности:
Вся информация, содержащаяся в этой статье, предназначена только для общих информационных целей и не должна рассматриваться как рекомендация в соответствии с Законом о финансовых услугах 1986 года.
Прежде чем заключать какие-либо обязывающие договоры, вам настоятельно рекомендуется получить соответствующую профессиональную и юридическую консультацию.
Название: Альтернатива использованию агента по недвижимости для продажи вашей недвижимости
Введение
В Соединенном Королевстве люди, желающие продать свою недвижимость, обычно прибегают к услугам агента по недвижимости. Однако, поскольку агенты по недвижимости занимают второе место в опросе Radio 4 среди «наименее уважаемых работников», многие люди воспринимают их как необходимое зло. В этой статье исследуется альтернативный подход к продаже вашей недвижимости, который предлагает скорость и надежность, минуя традиционный путь агента по недвижимости.
Ограничения традиционных методов
В то время как небольшому меньшинству людей удается продать свои дома в частном порядке посредством саморекламы и установки вывесок «Продается», их недвижимость часто упускает из виду рекламу в прессе и на веб-сайтах агентов по недвижимости. Следовательно, этот подход может оказаться неудачным. Даже если продажа обеспечена, правовая система Англии и Уэльса вносит элемент неопределенности. До момента обмена контрактами, что обычно занимает несколько недель, существует риск срыва сделки. Фактически, статистика показывает, что каждая третья согласованная продажа не завершается, что требует перезапуска всего процесса продажи.
Разочарования и риски
Для тех, кто переезжает или эмигрирует, эта неопределенность может быть разочаровывающей и разрушительной, поскольку планы приходится откладывать. Более того, в тяжелом положении могут оказаться лица, столкнувшиеся с финансовыми трудностями или угрозой возвращения дома во владение. Традиционный подход к продаже недвижимости через агента по недвижимости может не обеспечить скорости и уверенности, необходимых в таких обстоятельствах.
Альтернативное решение: специализированные компании по покупке недвижимости
К счастью, теперь есть реальная альтернатива использованию агентов по недвижимости. Специализированные компании по покупке недвижимости, такие как A Quick Sale (http://www.aquicksale.co.uk), предлагают услугу, которую многие люди воспринимают как лучший вариант ожидания неуловимого покупателя на открытом рынке. Эти компании обычно делают предложение о покупке недвижимости в течение нескольких дней, что позволяет людям продолжить свою жизнь. Ключевыми преимуществами продажи недвижимости компании, приобретающей недвижимость, являются скорость и надежность.
Соображения и потенциальные недостатки
Хотя удобство, предлагаемое компаниями по покупке недвижимости, привлекательно, важно учитывать определенные соображения и потенциальные недостатки. Во-первых, эти компании обычно предлагают купить недвижимость по сниженной цене по сравнению со стоимостью на открытом рынке. Фактическое сокращение может варьироваться в зависимости от таких факторов, как тип и размер объекта недвижимости, но обычно оно составляет не менее 10%. Во-вторых, некоторые компании по покупке недвижимости взимают предоплату за оценку, которая может достигать нескольких сотен фунтов. Хотя эта плата часто возвращается, если вы продолжите продажу, существует вероятность того, что их предложение может оказаться для вас неприемлемым, и вы останетесь без средств.
Вопросы, которые следует задать, и комплексная проверка
Если вы планируете продать свою недвижимость компании, занимающейся скупкой недвижимости, вам необходимо задать важные вопросы и факторы, которые следует учитывать. Во-первых, узнайте, будет ли стоить что-нибудь получить предложение о вашей собственности. Стоит отметить, что национальные компании по покупке домов в прошлом сталкивались с жалобами, как подчеркивается в отчете Watchdog, когда люди платили комиссию за оценку, но им предлагали значительно меньшую сумму, чем стоимость их собственности. Поскольку вы не ожидаете платить агенту по недвижимости за оценку, разумно задаться вопросом, почему эти компании взимают такие сборы.
Кроме того, крайне важно оценить надежность и гибкость компании, покупающей недвижимость. Они должны учитывать ваши конкретные сроки и сроки и соответствующим образом адаптировать решение. Просмотрите их литературу и веб-сайт, чтобы убедиться в гибкости и разнообразии решений. Запросите примеры или отзывы от предыдущих клиентов, чтобы оценить их послужной список.
Заключение
Прежде чем воспользоваться услугами агента по недвижимости, возможно, стоит изучить альтернативы, такие как компании по покупке недвижимости, которые предлагают быструю продажу. Эти компании предоставляют жизнеспособное решение для людей, которым нужна скорость и уверенность в процессе продажи недвижимости. Тем не менее, важно проявить должную осмотрительность, задавать соответствующие вопросы и обращаться за соответствующей профессиональной и юридической консультацией, чтобы обеспечить правильное решение и защитить ваши интересы. Помните, что информация, представленная в этой статье, предназначена только для общих целей и не должна рассматриваться как финансовая или юридическая консультация.
-
Ремонт Плохой Кредитной Истории
19 Oct, 24 -
Успешные Кредитные Карты Для Успешного Вас
19 Oct, 24
