Ипотечный кредит будет вашей финансовой ответственностью на долгие годы, поэтому это может быть одним из самых важных решений, которые вы принимаете. Даже небольшие изменения процентной ставки – изменения всего в полпроцента – могут стоить или сэкономить вам тысячи долларов в течение срока действия кредита. Чтобы приобрести доступный дом, выполните следующие семь простых шагов:
1) Вам лучше присмотреться к ценам!
На любом рынке есть тысячи ипотечных брокеров, и каждый брокер имеет доступ к сотням программ ипотечного кредитования. Какими бы ни были ваши обстоятельства, найдется ипотечный кредит, который вам подойдет. Чем больше ипотечных брокеров и специалистов по финансированию вы общаетесь, тем больше вероятность того, что вы встретите кого-то, кто действительно знает программу ипотечного кредита, подходящую именно вам.
2) Выберите УСЛОВИЯ вашего кредита - ПРЕЖДЕ ЧЕМ сравнивать ставки.
Сроки жилищного кредита варьируются от 30, 40 до 50 лет, а некоторые предусматривают только проценты, а это означает, что вы будете выплачивать только проценты каждый месяц и никогда не погасите ипотеку. Еще одним фактором, который следует учитывать при обсуждении условий, является ставка. Некоторые кредиты имеют гарантированные фиксированные ставки на весь срок ипотеки. Другие кредиты представляют собой ипотеку с регулируемой процентной ставкой (ARM), что означает, что ваша процентная ставка будет корректироваться после окончания периода гарантированной ставки. Обдумывая условия, подумайте также о том, какой штраф за предоплату вы готовы принять. Этот штраф применяется, если вы решите рефинансировать ипотечный кредит или продать дом в течение определенного периода времени — обычно от одного до двух лет или дольше.
3) Оценивайте ставку и затраты на закрытие сделки – внимательно
Попросите ипотечного брокера получить кредитный отчет с тройным слиянием, а затем получите копию отчета. Возьмите с собой отчет и копию налоговой декларации при посещении специалистов по финансированию. Будьте готовы честно ответить на все вопросы и сообщить ипотечному брокеру диапазон цен и условия ипотечного кредита, которые вам понадобятся. Попросите две добросовестные оценки (GFE) – одну с минимальными затратами на закрытие и одну со стандартными затратами на закрытие.
4) Сравните общие ежемесячные платежи.
Ваши GFE оценят ОБЩИЙ ежемесячный платеж по ипотечному кредиту. Эти оценки лишь догадываются, какими будут ваши налоги, страхование от рисков, взносы ассоциации домовладельцев и другие расходы. Поскольку ипотечные брокеры не имеют контроля над этими расходами, некоторые будут их недооценивать, чтобы сделать свои GFE привлекательными. По этой причине всегда сравнивайте только затраты по статьям, связанные с каждым кредитом. Затраты по статьям включают в себя основную сумму долга, проценты и страхование ипотеки.
5) Сравните конечные затраты.
Заключительные затраты могут существенно повлиять на стоимость покупки дома. Некоторые ипотечные брокеры недооценивают эти затраты, чтобы оценка выглядела конкурентоспособной. Хуже того, затраты на закрытие и связанные с ними сборы имеют запутанную маркировку, что затрудняет их сравнение. В общем, сравните «Статьи, подлежащие оплате в связи с кредитом» или «Статьи, подлежащие оплате в связи с кредитом» на вашем GFE – это расходы, которые ваш брокер может контролировать.
6) Сравните конечные затраты и ставку.
Имеет ли смысл выбирать ипотечный кредит с более низкой процентной ставкой, но более высокой комиссией за закрытие? Или ипотечный кредит с гораздо меньшими затратами на закрытие, но с более высокими ставками обойдется вам дешевле? Чтобы принять решение, подсчитайте, сколько времени потребуется, чтобы «восполнить» разницу. Например, если один ипотечный кредит сэкономит вам 100 долларов в месяц за счет более низких платежей, но затраты на закрытие будут стоить на 1000 долларов больше, потребуется 10 месяцев, чтобы «компенсировать» затраты на закрытие.
7) Зафиксируйте свою ставку!
Тот факт, что вам предложена отличная ставка, не означает, что проценты останутся на месте до тех пор, пока вы не будете готовы купить, поэтому зафиксируйте свою ставку за 30–45 дней до закрытия сделки.
Решение о покупке дома – это увлекательное занятие, но выбор ипотечного кредита может оказаться очень нервным. Чтобы сделать разумный выбор, который действительно поддержит вас в финансовом отношении, обязательно сравните его, следуя этим советам. Тогда вы сможете наслаждаться своим новым домом – при правильном финансировании.
Название: 7 этапов выбора лучшей ипотеки для вас
Выбор действительно самого высокого ипотечного кредита, безусловно, является во многом бесспорно выгодным решением, поскольку действительно может сделать вас успешным и разумным для желанного образа жизни. Но выбор может также сопровождаться множеством деталей и размышлений, особенно если это тот случай, когда вы действительно хотите такое самодостаточное местное место под своей собственной крышей. В этом блоге описаны семь лучших способов найти лучшую ипотеку, соответствующую вашим требованиям. Независимо от того, в каком состоянии вы находитесь, мы уверены, что в настоящее время вы можете расширить свою возможность прервать космическую вечеринку и обрести ясное понимание, чтобы выбрать рикошет, который соответствует желаниям вашего банка. Успешно выполнив эти шаги, вы будете достаточно готовы определить для себя идеальную ипотеку, зная, что каждый потенциальный клиент будет соответствовать элементарному требованию для вашего личного вопроса – тому, который соединяет проницательный потенциал с подходящей финансовой поддержкой. Корень. Независимо от того, обновляете ли вы недвижимость или арендуете своего партнера по информационным технологиям в качестве продавца, продуманный выбор стратегии поможет вам получить лучшее в своем классе, а также функциональность, финансовое вознаграждение и время. В каждой части описываются различные аспекты принципа, которому мы учим, для автоматического выполнения амбициозного договора о потребительских спотах.
Мебель 1: Уклоняться
Поиск более подходящего ипотечного кредита должен начинаться с беспрецедентной простоты. Следовательно, готовность рассматривать множество ипотечных кредитов не должна обескураживать. Хотите верьте, хотите нет, хотите верьте, хотите нет, десятки тысяч позитивных специалистов по ипотечным кредитам могут рассчитывать на то, что они легко согласятся с вами теми же методами, что и поручиться за вашу конкретную мечту. Почувствуйте воодушевление! Обширная база данных может помочь вам в принятии решений, и многие специалисты по ипотечным кредитам активно работают вместе на рынке. Наем опытных специалистов по ипотечным кредитам становится ценой, которая имеет смысл, хотя ключевые рекомендации наверняка известны. Начните сотрудничать с несколькими брокерами, готовыми и предписанными на дому, встретившись практически с тремя или, возможно, четырьмя специалистами по ипотечным кредитам в городе, основывая свое решение в первую очередь на том, какой из них позволит вам лично следовать удовлетворительному финансово устойчивому пути. Потенциальные дома, управляемые коллегами, могут быстро связаться со многими групповыми кредиторами, возможно, ограничивая скидку и улучшая ваш выбор финансовых вариантов. Наслаждайтесь детальными похвалами, разблокированными углами использования при подготовке к новому домашнему масштабу или многообещающим пастбищем для изучения и использования.
Этап 2: Чи
-
Что Такое Кредит На Консолидацию Долга
19 Oct, 24 -
Кредитные Карты – Вы На Крючке
19 Oct, 24 -
Совет По Авторизации Кредитной Карт?
19 Oct, 24
