Если вы действительно хотите получить лучшие предложения по инвестиционной недвижимости, вам нужно увеличить свои шансы, найдя больше предложений. У кого больше шансов получить дешевый многоквартирный дом: у инвестора, который просматривает списки MLS и заканчивает работу, или у того, который использует десять ресурсов? Вот десять:
1. Разговор. Дайте людям знать, что вы ищете, и иногда недвижимость придет к вам. Есть много владельцев, которые хотят продать, но еще не выставили на продажу свою недвижимость.
2. Используйте Интернет. Зайдите в поисковую систему и введите тип недвижимости, которую вы ищете, а также город, в который вы хотите инвестировать. Никогда не знаешь, что можно найти.
3. Ездите вокруг в поисках табличек «Продается от владельца». Владельцы часто не хотят платить за размещение объявления в газете каждую неделю, поэтому вы не увидите там все объекты недвижимости.
4. Найдите заброшенную недвижимость. Это довольно явный признак того, что владелец не хочет иметь дело с недвижимостью. Он может продать дешево.
5. Найдите старые объявления «Сдается». Позвоните, если им исполнится несколько недель. Арендодатели часто готовы продать квартиру, особенно если они еще не сдали квартиры в аренду.
6. Поговорите с банкирами. Вы можете получить лишенную права выкупа инвестиционную недвижимость дешевле, если купите ее до того, как она выставит ее на продажу агенту по недвижимости.
7. Предложите кому-нибудь вознаграждение за поиск. Есть люди, которые всегда слышат о выгодных предложениях. Пусть к вам придут такие люди.
8. Уведомления о выселении. Если ваши местные газеты публикуют уведомления о выселении или если вы можете получить информацию в здании суда, это может быть полезно. Арендодатель, который только что прошел процедуру выселения арендаторов, является вероятным продавцом.
9. Старая реклама FSBO. Если вы обратитесь к объявлениям двухмесячной давности «Продается от владельца», а они еще не проданы, возможно, они готовы к сделке. Владельцы часто отказываются от попыток, но все равно хотят продать. Помогите им!
10. Поместите объявление в газету. «Ищу инвестиционную недвижимость для покупки» может быть достаточно, чтобы вызвать несколько звонков.
Название: 10 способов найти инвестиционную недвижимость
Введение:
Поиск лучших предложений по инвестиционной недвижимости требует активного подхода для увеличения ваших шансов. Хотя просмотр списков MLS является обычной практикой, расширение поиска с использованием нескольких ресурсов может значительно повысить ваши шансы обнаружить выгодные инвестиционные возможности. В этой статье мы рассмотрим десять эффективных способов найти инвестиционную недвижимость, которая потенциально может предложить отличную прибыль от ваших инвестиций.
-
Распространить слово:
Один из самых простых, но часто упускаемых из виду методов — сообщить людям, что вы активно ищете инвестиционную недвижимость. Информируя друзей, семью, коллег и знакомых о своих инвестиционных целях, вы создаете возможности для потенциальных продавцов обратиться к вам напрямую. Многие владельцы недвижимости могут быть заинтересованы в продаже, но еще не выставили на продажу свою недвижимость, что делает сарафанное радио мощным инструментом на рынке недвижимости. -
Используйте Интернет:
Используйте возможности Интернета, выполняя целевой поиск на сайтах недвижимости и листинговых платформах. Введите конкретные ключевые слова, связанные с типом желаемой недвижимости и местом, в которое вы хотите инвестировать. Интернет-платформы предоставляют обширные базы данных объектов недвижимости, и вы можете наткнуться на скрытые жемчужины, которые широко не рекламируются где-либо еще. -
Поиск вывесок «Продается от собственника»:
Поездка по окрестностям и активный поиск табличек «Продается от владельца» может быть эффективным способом найти нерыночную недвижимость. Некоторые владельцы недвижимости предпочитают не платить за рекламу в газетах, что заставляет их полагаться исключительно на вывески для привлечения потенциальных покупателей. Изучая эти объекты недвижимости, не включенные в список, вы можете найти мотивированных продавцов, готовых заключить выгодные сделки. -
Определите заброшенные объекты:
Заброшенная недвижимость часто указывает на владельцев, которые стремятся снять с себя обязанности, связанные с управлением недвижимостью. Эти заброшенные объекты недвижимости могут представлять отличные возможности для инвесторов. Обратившись к владельцам, вы, возможно, сможете договориться о выгодной цене покупки, поскольку они хотят быстро продать недвижимость. -
Следите за старыми объявлениями «Аренда»:
Сканируйте местные газеты или онлайн-объявления на предмет датированных объявлений «Сдается». Арендодатели, которые не смогли найти арендаторов на длительный период, могут быть готовы продать свою недвижимость. Эти владельцы недвижимости могут быть заинтересованы в заключении сделки и переходе от арендодателей к продавцам, особенно если они хотят избежать дальнейших вакансий по аренде. -
Сеть с банкирами:
Установление связей с местными банкирами и ипотечными кредиторами может дать ценную информацию о потенциальных инвестиционных возможностях. Банки часто держат в своих запасах изъятую недвижимость и могут быть заинтересованы в ее быстрой продаже без привлечения агентов по недвижимости. Выстраивая отношения с банкирами, вы можете получить доступ к эксклюзивным предложениям и получить инвестиционную недвижимость по сниженной цене. -
Стимулируйте искателей:
Предложение вознаграждения лицам, которые постоянно сталкиваются с привлекательными инвестиционными возможностями, может быть взаимовыгодным соглашением. Некоторые люди умеют находить выгодные предложения, и, стимулируя их, вы увеличиваете вероятность получения ценных потенциальных клиентов. Таким образом, к вам обратятся потенциальные продавцы, что увеличит ваши шансы на приобретение выгодной инвестиционной недвижимости. -
Отслеживать уведомления о выселении:
Следите за местными газетами или посетите здание суда, чтобы получить доступ к общедоступным записям об уведомлениях о выселении. У арендодателей, недавно прошедших процедуру выселения, может возникнуть мотивация продать свою недвижимость. Стресс и затраты, связанные с выселением, могут побудить этих арендодателей рассмотреть возможность быстрой продажи своей собственности, создавая возможности для инвесторов. -
Следите за старыми объявлениями FSBO:
Свяжитесь с владельцами недвижимости, которые разместили объявления «Продается владельцем» пару месяцев назад, но еще не продали свою недвижимость. Многие владельцы разочаровываются после длительного периода отсутствия покупателя. Обратившись к ним, вы можете продемонстрировать свою заинтересованность и потенциально заключить выгодную сделку. Эти владельцы недвижимости могут быть готовы продать ее по более низкой цене, чем первоначально рекламировалось. -
Рекламируйте свой интерес:
Разместите рекламу в местных газетах или на онлайн-платформах, заявив о своем намерении купить инвестиционную недвижимость. Простое объявление, такое как «Ищу инвестиционную недвижимость для покупки», может привлечь запросы от мотивированных продавцов, которые активно ищут заинтересованных покупателей. Такой упреждающий подход повышает вашу заметность среди потенциальных продавцов и может привлечь потенциальных клиентов, которые откроют выгодные инвестиционные возможности.
Заключение:
Поиск инвестиционной недвижимости с отличным потенциалом требует активного и многогранного подхода. Используя десять стратегий, обсуждаемых в этой статье, вы можете увеличить свои шансы на обнаружение выгодных сделок. Не забывайте общаться, использовать онлайн-ресурсы, исследовать недвижимость, не включенную в список, и активно взаимодействовать с потенциальными продавцами. Проявив настойчивость и комплексную стратегию поиска, вы сможете найти инвестиционную недвижимость, которая обеспечит привлекательную прибыль от ваших инвестиций.
-
Вы Жертва Кражи Личных Данных
19 Oct, 24 -
Защитите Свою Кредитную Карт?
19 Oct, 24 -
Документы И Формы Sec (Эдгар
19 Oct, 24 -
Изучение Онлайн-Инвестирования В Акции
19 Oct, 24
