Книга "Лизинг недвижимости" является первым учебником по данной теме. В ней рассмотрены теория и практика использования лизинга недвижимости как финансового инструмента, его сущность, мотивация сторон и предпосылки развития в России. В книге также рассмотрены различные модели лизинга (финансовый, возвратный, оперативный, сублизинг, леверидж-лизинг, лизинг в проектном финансировании) и их особенности, а также методология расчета платежей, сравнение кредита и лизинга при приобретении недвижимости, анализ влияния на контрактную стоимость авансов, сроков договоров и лизингового процента.
Книга также содержит информацию о зарубежном опыте возвратного лизинга недвижимости и его потенциале для корректировки российской практики. Авторы также исследуют секьюритизацию активов лизинга недвижимости, пересматривают стереотипы проведения секьюритизации и измеряют динамику рейтингов облигаций.
В книге представлена обширная статистика отечественного и зарубежных рынков лизинга недвижимости за период с 1986 по 2015 годы, а также информация о сделках, проведенных в России, Италии, Франции, Германии, Великобритании и США. Кроме того, в книге учтены программы ведущих университетов США и Англии, где лизинг недвижимости является частью академических учебных курсов по программам "Real Estate" для подготовки бакалавров, магистров и докторов наук по недвижимости, а также других специализированных курсов.
Книга может быть полезна аспирантам, преподавателям, научным сотрудникам, а также специалистам лизинговых компаний, банков, страховых и инвестиционных компаний. Она представляет собой полное исследование лизинга недвижимости, охватывающее как теоретические аспекты, так и практические рекомендации.
Автор: В.Д. Газман.
Седьмое издание.
Электронная Книга «Лизинг недвижимости - В. Д. Газман (2016г.)» написана автором В. Д. Газман в 2016 году.
Минимальный возраст читателя: 0
Язык: Русский
Серии: Учебники Высшей школы экономики
ISBN: 978-5-7598-1517-4, 978-5-7598-1602-7
Описание книги от В. Д. Газман
Книга является первым учебником по лизингу недвижимости. В ней раскрываются теория и практика применения этого финансового инструмента, его сущность, предпосылки развития в России, мотивация сторон. Рассмотрены варианты структурирования сделок в различных экономико-правовых моделях (финансовый лизинг, возвратный лизинг, оперативный лизинг, сублизинг, леверидж-лизинг, лизинг в проектном финансировании), особенности их применения. Новацией является исследование ценообразования различных моделей лизинга недвижимости. Приведена методология расчета платежей, сравнение кредита и лизинга при приобретении недвижимости, результаты эмпирического анализа влияния на контрактную стоимость авансов, сроков договоров, лизингового процента. Впервые исследована секьюритизация активов лизинга недвижимости. Пересмотрены сложившиеся стереотипы проведения секьюритизации. Измерена динамика рейтингов облигаций. Подробно изложен зарубежный опыт возвратного лизинга недвижимости, его потенциал, позволяющий скорректировать российскую практику. В книге содержится наиболее полная статистика отечественного и зарубежных рынков лизинга недвижимости за 1986-2015 гг., информация о сделках, проведенных в России, Италии, Франции, Германии, Великобритании, США. В книге учтены программы ведущих университетов США и Англии, в которых лизинг недвижимости является одним из разделов академических учебных курсов по программам «Real Estate» для подготовки бакалавров, магистров и докторов наук по недвижимости, где читаются специальные курсы, включая «Лизинг коммерческой недвижимости», и раскрывается тематика по лизингу в рамках курсов «Финансовый анализ», «Корпоративные финансы», «Управление рисками» и др. Помимо учебной, в книге широко представлены научная и практическая составляющие. Поэтому книга может быть полезной аспирантам, преподавателям, научным сотрудникам, а также специалистам лизинговых компаний, банков, страховых, инвестиционных компаний.
