РЕАЛЬНЫЕ ПОРТФЕЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

Инвестиционная деятельность определяется финансовыми возможностями и личными предпочтениями инвесторов (лиц, вкладывающих в ту или иную отрасль экономики свои денежные средства путем приобретения ценных бумаг соответствующих компаний, предприятий и организаций).

Но возникает естественный вопрос – а какие же они вообще бывают, эти самые инвестиции?

А бывают они «портфельными» и «реальными».

Первый вид (инвестиции «портфельного» типа) характерен для государств с рыночным типом экономики, причем развитие страны по этому пути должно быть достаточно продолжительным и обеспечивающим на всем протяжении определенного исторического периода финансовую стабильность.

Если рынок (в широком понимании этого термина) в стране развивается успешно, то инвестиции требуются в таких экономических отраслях, которые оказывают реальное влияние на дальнейшее экономическое развитие конкретного государства.

К инвестициям, определяемым специалистами в области финансов как «реальные», прежде всего, относятся «начальные» вложения капитала.

Этот вид инвестиционной деятельности необходим в четырех случаях:

— образовании коммерческой организации «с нуля», либо перепрофилировании уже существующего;

— приобретении уже существующей компании новым владельцем;

— реализации существующей коммерческой организацией совершенно нового, инновационного проекта;

— обучения имеющегося персонала новым технологиям и методам работы, либо обучения лиц, не имеющих квалификации.

К «реальным» инвестициям следует относить вложения денежных средств в уже действующее производство при сохранении существующего профиля его деятельности.

Например, завод как выпускал тепловозы, так и продолжает их выпускать.

Но если раньше делал только магистральные тепловозы, то теперь намерен производить и маневровые варианты, то есть расширить ассортимент выпускаемой продукции.

Или, например, используемому оборудованию подошел срок амортизации, и необходимо его обновить.

Либо же необходимо заказать и оплатить маркетинговые исследования той или иной «ниши» рынка.

Или – есть возможность и необходимость иметь не только основное производство, но и сеть филиалов в других регионах.

Все эти меры способствуют увеличению объемов реализации готовой продукции, а значит – увеличению прибыли, что означает реальную отдачу от произведенных инвестиций.

Следующий вид «реальных» инвестиций можно определить как «вынужденные».

Если предприятие – убыточное, или имеет низкую рентабельность, необходимо его реформировать, что, естественно, требует вложения значительных средств.

Причем, при этом требуется не только обеспечить сохранение рабочих мест, особенно для персонала высокой квалификации.

Нет, такие «реальные» инвестиции должны быть направлены, прежде всего ,на проведение глубоких маркетинговых исследований, закрепление на новых рынках сбыта, изменение, при необходимости, ассортимента выпускаемой продукции и повышение ее качества.

«Реальных» частных инвестиций требует и инфраструктура практически любого населенного пункта – от небольших поселков до мегаполисов, хотя главный источник финансирования в этой сфере – разумеется, государство.

Все они требуют обеспечения населения общественным транспортом, горячей и холодной водой, канализацией, газом, теплом и электроэнергией, объектами социально-бытового назначения, местами отдыха.

Особенно остра проблема инвестиций в жилищное строительство. Если экономика страны, региона, населенного пункта наращивает свои объемы и развивается качественно, инвестиционная деятельность требуется практически во всех имеющихся ее отраслях.

Возьмем даже отдельную успешно развивающуюся компанию (фирму). Допустим, для поддержания стабильности своего финансового состояния и даже – некоторого прогресса, ей хватает собственных средств.

Но есть возможность сделать настоящий «прорыв». Тут уже необходимы заемные средства, т.е. – привлечение сторонних инвесторов. Безусловно, определенный риск в этом случае наличествует, но полученная выгода, как показывает практика, перевешивает его во многих случаях.